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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
宿舍管理承包合同书正规范本2025年通用
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 合同标的
承包内容
承包范围
3. 合同期限
合同生效时间
合同终止时间
4. 合同价款及支付方式
合同价款
支付方式
付款时间
5. 承包方权利义务
承包方权利
承包方义务
6. 甲方权利义务
甲方权利
甲方义务
7. 质量要求
质量标准
质量验收
8. 安全生产
安全责任
安全措施
9. 维修及保养
维修责任
保养责任
10. 违约责任
违约情形
违约责任
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
12. 合同解除
解除条件
解除程序
13. 合同变更
变更条件
变更程序
14. 合同终止及后续处理
终止条件
终止程序
终止后的后续处理
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：_______
甲方地址：_______
甲方联系人：_______
甲方联系电话：_______
乙方基本信息
乙方名称：_______
乙方地址：_______
乙方联系人：_______
乙方联系电话：_______
2. 合同标的
承包内容
（1）宿舍卫生清洁；
（2）宿舍设施设备维修；
（3）宿舍安全检查；
（4）宿舍环境绿化；
（5）宿舍服务咨询；
承包范围
本合同承包范围为甲方拥有的宿舍楼及附属设施，包括但不限于宿舍房间、公共区域、配套设施等。
3. 合同期限
合同生效时间
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止时间
本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。
4. 合同价款及支付方式
合同价款
本合同总价款为人民币_______元整。
支付方式
（1）合同签订后_______个工作日内，乙方应向甲方提供收款账户信息，甲方按合同总价款的_______%支付预付款；
（3）合同履行完毕后，甲方应在_______个工作日内支付剩余合同价款。
5. 承包方权利义务
承包方权利
（1）根据合同约定，收取甲方支付的合同价款；
（2）在合同履行过程中，有权对宿舍进行必要的管理和维护；
（3）对甲方提出的合理要求，乙方应及时予以处理。
承包方义务
（1）按照合同约定，认真履行宿舍管理、维护和保养工作；
（2）保证宿舍设施设备的安全运行，确保宿舍环境整洁、舒适；
（3）遵守国家法律法规，履行社会责任。
6. 甲方权利义务
甲方权利
（1）监督乙方履行合同约定的义务；
（2）对乙方提出的问题或建议，有权要求乙方及时解决；
（3）对乙方违反合同约定的行为，有权要求乙方承担相应的违约责任。
甲方义务
（1）按照合同约定，及时向乙方支付合同价款；
（2）提供必要的宿舍设施设备，确保乙方正常履行合同；
（3）为乙方提供必要的工作条件，支持乙方完成合同任务。
8. 安全生产
安全责任
（1）乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保宿舍安全管理符合相关标准；
（2）乙方应定期对宿舍进行安全检查，发现安全隐患及时整改，并向甲方报告；
（3）乙方应对宿舍内的用电、用火、用气等安全措施进行严格管理，防止安全事故发生；
安全措施
（1）乙方应建立健全宿舍安全管理制度，明确安全责任，落实安全措施；
（2）乙方应对宿舍管理人员和工作人员进行安全教育和培训，提高安全意识和技能；
（3）乙方应配备必要的安全防护设施和应急救援设备，确保紧急情况下的及时处理。
9. 维修及保养
维修责任
（1）乙方负责宿舍设施的日常维修工作，确保设施的正常使用；
（2）乙方应在接到维修通知后_______小时内响应，并在_______个工作日内完成维修；
（3）因乙方维修不当导致的故障，乙方应承担相应的维修责任。
保养责任
（1）乙方应定期对宿舍设施进行保养，确保设施的良好状态；
（2）保养工作应按照设施制造商的保养指南进行，保证保养效果；
（3）保养记录应完整保存，以备查验。
10. 违约责任
违约情形
（1）乙方未按合同约定履行管理、维护和保养义务；
（2）乙方违反安全生产规定，导致安全事故发生；
（3）乙方未按合同约定支付合同价款；
（4）甲方违反合同约定，造成乙方经济损失。
违约责任
（1）乙方违约的，应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金；
（2）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；
（3）甲方违约的，应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金；
（4）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
11. 争议解决
争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；
（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
（1）双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院；
（2）双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。
12. 合同解除
解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；
（3）出现不可抗力事件，致使合同无法履行。
解除程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；
（2）双方应在收到解除通知后_______个工作日内达成解除协议；
（3）未能达成解除协议的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
13. 合同变更
变更条件
（1）双方协商一致；
（2）变更内容不违反法律法规；
（3）变更内容不损害国家利益和社会公共利益。
变更程序
（1）双方应签订书面变更协议；
（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。
14. 合同终止及后续处理
终止条件
（1）合同期限届满；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）出现合同约定的解除条件。
终止程序
（1）合同终止前，双方应进行必要的交接工作；
（2）合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理、仲裁等服务的独立法人或其他组织。
第三方介入情形
（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供相关服务；
（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入；
（3）法律法规规定或合同约定需要第三方介入。
第三方介入程序
（1）甲乙双方应共同确定第三方，并签订相关合作协议；
（2）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；
（3）第三方介入后，应按照合作协议及本合同约定履行职责。
16. 甲乙双方额外条款及说明
第三方责任
（1）第三方在履行协议过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；
（2）第三方应遵守国家法律法规，履行社会责任，不得损害国家利益和社会公共利益。
第三方权利
（1）第三方有权根据合作协议及本合同约定，获取相应的服务费用；
（2）第三方有权在履行职责过程中，获取必要的资料和信息。
第三方与其他各方的划分说明
（1）第三方与甲乙双方之间，应明确划分责任和权利，避免责任不清；