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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
买房合同欺诈案
本合同目录一览
1. 合同概述
合同签订双方基本信息
合同签订日期及地点
合同目的及适用范围
2. 房产基本信息
房产产权情况
房产地址及面积
房产用途及结构
3. 交易价格及支付方式
交易价格确定依据
交易价格及付款方式
首付款及分期付款安排
4. 房产过户及税费承担
过户手续及时间安排
税费承担及支付方式
过户后产权变更登记
5. 房产交验及验收标准
房产交验时间及方式
验收标准及程序
验收不合格的处理
6. 违约责任及争议解决
违约责任认定及承担
争议解决方式及途径
争议解决后的执行
7. 合同解除及终止条件
合同解除的条件
合同终止的条件
合同解除或终止后的处理
8. 房产交付及使用
房产交付时间及条件
房产使用注意事项
房产维修及保养责任
9. 附属设施及配套服务
附属设施及配套服务内容
附属设施及配套服务费用
附属设施及配套服务的变更
10. 房产保险
房产保险种类及期限
保险费用及支付方式
保险理赔程序及责任
11. 不可抗力及免责条款
不可抗力定义及范围
不可抗力发生时的处理
免责条款及适用范围
12. 合同附件及补充协议
合同附件内容
补充协议的签订及效力
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同生效及终止日期
14. 合同其他约定事项
合同签订双方特别约定
合同变更及补充约定
合同执行过程中的其他事项
第一部分：合同如下：
1. 合同概述
合同签订双方基本信息
出卖方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/办公地址
买受方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/办公地址
合同签订日期及地点
合同签订日期：____年____月____日
合同签订地点：____市____区____街道____号
合同目的及适用范围
合同目的：出卖方将位于____市____区____街道____号的房产出售给买受方
适用范围：本合同适用于买卖双方在房产交易过程中所发生的权利义务关系
2. 房产基本信息
房产产权情况
房产产权证号：____号
房产所有权人：____
房产性质：住宅/商业/办公等
房产地址及面积
房产地址：____市____区____街道____号____单元____室
房产建筑面积：____平方米
房产用途及结构
房产用途：____
房产结构：____层____座
3. 交易价格及支付方式
交易价格确定依据
交易价格为人民币____元整
价格确定依据：参照____标准及市场行情
交易价格及付款方式
交易价格为人民币____元整
付款方式：首付款____%，余款____个月分期支付，每月付款日为____日
首付款及分期付款安排
首付款金额：人民币____元整
首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内
分期付款时间：自合同签订之日起____个月后的每月____日支付
4. 房产过户及税费承担
过户手续及时间安排
过户手续：买卖双方按照国家法律法规及当地政策办理房产过户手续
过户时间：合同签订之日起____个工作日内完成过户
税费承担及支付方式
税费承担：买卖双方按照国家法律法规及当地政策承担相关税费
税费支付方式：与房款支付方式相同
过户后产权变更登记
产权变更登记：买受方在取得房产证后____个工作日内完成产权变更登记
5. 房产交验及验收标准
房产交验时间及方式
房产交验时间：合同签订之日起____个工作日内
房产交验方式：买受方亲自或委托他人对房产进行实地验收
验收标准及程序
验收标准：符合国家法律法规及房屋质量标准
验收程序：买受方在验收过程中发现质量问题，应及时向出卖方提出，出卖方应在____个工作日内予以修复或赔偿
验收不合格的处理
验收不合格：买受方有权拒绝接收房产，并要求出卖方退还已支付房款及利息
处理方式：买卖双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼
6. 违约责任及争议解决
违约责任认定及承担
违约责任认定：根据合同约定及法律法规确定
违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等
争议解决方式及途径
争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼
争议解决途径：由买卖双方协商解决，协商不成可申请仲裁或向人民法院提起诉讼
争议解决后的执行
争议解决后，双方应按照生效法律文书执行
任何一方不履行生效法律文书的，另一方有权申请人民法院强制执行
8. 房产交付及使用
房产交付时间及条件
房产交付时间：合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内
房产交付条件：房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于结构安全、设施齐全、无产权纠纷等
房产使用注意事项
买受方应按照房屋的设计用途使用房产，不得擅自改变房屋结构
买受方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除
房产维修及保养责任
房产在保修期内的维修责任由出卖方承担
保修期后的维修及保养责任由买受方承担，但出卖方有义务提供必要的指导和协助
9. 附属设施及配套服务
附属设施及配套服务内容
附属设施：____
配套服务：____
附属设施及配套服务费用
附属设施及配套服务费用：____元整，一次性支付
费用支付时间：合同签订之日起____个工作日内
附属设施及配套服务的变更
买受方有权要求变更附属设施及配套服务内容
变更后的费用及支付方式由双方协商确定
10. 房产保险