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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二手房买卖合同格式模板样本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖人信息
买受人信息
2. 房屋基本情况
房屋坐落地址
房屋产权信息
房屋面积及用途
房屋权属证明文件
3. 买卖双方权利义务
出卖人权利义务
买受人权利义务
4. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋交付条件
房屋验收标准
5. 房屋交易税费
出卖人应承担的税费
买受人应承担的税费
6. 房屋产权过户
过户手续办理
过户费用承担
7. 合同款项支付
合同款项支付方式
合同款项支付时间
合同款项支付方式变更
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
9. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及其他
合同生效条件
合同附件
合同变更
合同解除
合同终止
合同解除后的处理
合同解除后的责任
合同解除后的赔偿
合同解除后的争议解决
合同解除后的其他事项
11. 合同签订及履行地点
12. 合同签订及履行时间
13. 合同附件及补充条款
14. 合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
出卖人信息
出卖人名称：____________________
出卖人身份证号码：____________________
出卖人联系方式：____________________
买受人信息
买受人名称：____________________
买受人身份证号码：____________________
买受人联系方式：____________________
第二条 房屋基本情况
房屋坐落地址：____________________
房屋产权信息：
房屋所有权证号：____________________
房屋产权证登记日期：____________________
房屋面积及用途：
建筑面积：____________________平方米
房屋用途：____________________
房屋权属证明文件：
房屋所有权证复印件
房屋土地使用权证复印件
第三条 买卖双方权利义务
出卖人权利义务
出卖人保证房屋产权清晰，无抵押、查封等法律障碍。
出卖人保证房屋不存在产权纠纷，且有权出售房屋。
出卖人应在合同约定的期限内配合买受人办理房屋过户手续。
买受人权利义务
买受人应按照合同约定支付购房款。
买受人应按照合同约定的时间、方式验收房屋。
买受人应在合同约定的期限内配合出卖人办理房屋过户手续。
第四条 房屋交付及验收
房屋交付时间：____________________
房屋交付条件：
房屋产权过户手续齐全。
房屋内部设施符合合同约定。
房屋验收标准：
房屋结构安全，无质量问题。
房屋内部设施完好，符合合同约定。
第五条 房屋交易税费
出卖人应承担的税费：
契税：____________________元
土地增值税：____________________元
买受人应承担的税费：
契税：____________________元
土地增值税：____________________元
第六条 房屋产权过户
过户手续办理：
出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。
买受人应按照国家相关政策支付过户费用。
过户费用承担：
过户手续费：____________________元，由买受人承担。
其他过户费用：____________________元，由买受人承担。
第七条 合同款项支付
合同款项支付方式：
买受人应在合同约定的期限内支付购房款。
购房款支付方式：____________________
合同款项支付时间：
首付款支付时间：____________________
尾款支付时间：____________________
合同款项支付方式变更：
如因国家政策调整或双方协商一致，可以变更合同款项支付方式。
第一部分：合同如下：
第八条 合同解除及违约责任
合同解除条件
双方协商一致，可以解除合同。
出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同。
买受人未按约定时间支付购房款，出卖人有权解除合同。
违约责任
出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。
买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。
第九条 争议解决方式
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方可自愿选择仲裁机构解决争议。
第十条 合同生效及其他
合同生效条件
双方签字盖章后，合同生效。
合同签订后，买受人支付首付款，合同生效。
合同附件
本合同附件一：房屋产权证复印件
本合同附件二：房屋土地使用权证复印件
合同变更
合同如有变更，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。
合同解除
合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。
合同终止
合同履行完毕，合同终止。