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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二手房授权书范本
本合同目录一览
1. 定义与解释
定义
解释
2. 合同双方信息
出卖方信息
买受方信息
3. 房地产基本信息
房产地址
房产面积
房产产权
房产用途
4. 授权范围
授权事项
授权期限
授权限制
5. 代理费用及支付方式
代理费用
支付时间
支付方式
6. 合同履行
履行条件
履行期限
履行地点
7. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
8. 违约责任
违约行为
违约责任
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达方式
11. 合同生效及终止
生效条件
生效日期
终止条件
终止日期
12. 附件
附件一：房产证明文件
附件二：其他相关文件
13. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人员
14. 其他约定
不可抗力
合同变更
合同解释权
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
定义
“本合同”指本授权书。
“出卖方”指拥有房地产所有权的个人或单位。
“买受方”指有意购买房地产的个人或单位。
“授权事项”指出卖方授权买受方进行的房地产买卖相关事宜。
“房地产”指出卖方拥有的、本合同中具体指定的房产。
“房产证明文件”指证明房地产权属、面积、用途等法律文件。
解释
本合同中未明确约定的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 合同双方信息
出卖方信息
出卖方名称：____________________
出卖方地址：____________________
出卖方联系方式：____________________
买受方信息
买受方名称：____________________
买受方地址：____________________
买受方联系方式：____________________
3. 房地产基本信息
房产地址：____________________
房产面积：____________________平方米
房产产权：____________________
房产用途：____________________
4. 授权范围
授权事项
出卖方授权买受方代表其与第三方进行房地产买卖相关事宜的洽谈、签约、支付房款等行为。
出卖方授权买受方代表其接收、转交与房地产买卖相关的文件、资料。
授权期限：自本合同签订之日起至____________________日止。
授权限制
出卖方不得擅自变更、撤销授权事项。
买受方在授权范围内行事，不得损害出卖方合法权益。
5. 代理费用及支付方式
代理费用：____________________元。
支付时间：在房地产买卖交易完成后，买受方应向出卖方支付代理费用。
支付方式：____________________。
6. 合同履行
履行条件
双方签署本合同。
买受方按照本合同约定支付代理费用。
出卖方按照本合同约定办理房地产过户手续。
履行期限：自本合同签订之日起至____________________日止。
履行地点：____________________。
7. 合同解除
解除条件
出卖方或买受方违反本合同约定，经对方书面通知后，未在____________________日内纠正的。
因不可抗力导致合同无法履行的。
解除程序
双方协商一致解除本合同。
一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。
解除后果
解除本合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。
解除本合同，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。
8. 违约责任
违约行为
出卖方未按约定时间办理房地产过户手续的，应向买受方支付____________________元违约金。
买受方未按约定支付代理费用的，应向出卖方支付____________________元违约金。
任何一方违反授权范围，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
违约责任
出卖方违约的，买受方有权解除合同，并要求出卖方支付违约金及赔偿损失。
买受方违约的，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金及赔偿损失。
违约赔偿
违约方应按照实际损失计算赔偿金额，包括但不限于直接经济损失和合理费用。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
若协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为____________________。
争议解决程序
争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面申请。
争议解决机构应在收到申请后____________________日内进行调解或裁决。
10. 通知与送达
通知方式
通知应以书面形式进行。
a) 邮寄至对方地址；
b) 直接交付对方或其代理人；
c) 通过____________________方式进行电子送达。
送达地址
出卖方送达地址：____________________
买受方送达地址：____________________
送达方式
送达应以收件人签收为准。
若收件人拒收，则可留置送达或采取公告送达方式。
11. 合同生效及终止
生效条件
双方签署本合同并加盖公章或签字。
出卖方将房产证明文件交付买受方。