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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度绿色建筑内部承包施工合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
承包方名称、地址、联系方式
业主方名称、地址、联系方式
2. 合同签订依据及背景
3. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目工期
4. 施工内容
施工范围
施工图纸
施工工艺
5. 施工进度计划
施工阶段划分
各阶段施工时间
6. 施工质量标准及验收
质量标准
验收程序
验收标准
7. 施工安全与环境保护
施工安全责任
环境保护措施
应急预案
8. 材料设备管理
材料设备采购
材料设备验收
材料设备保管
9. 工程款支付及结算
工程款支付方式
工程款支付时间
工程款结算
10. 争议解决方式
争议解决原则
争议解决途径
争议解决期限
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
12. 合同解除条件及程序
合同解除条件
合同解除程序
13. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
承包方名称：建筑工程有限公司
承包方地址：省市区路号
业主方名称：房地产开发有限公司
业主方地址：省市区路号
2. 合同签订依据及背景
本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，鉴于业主方拟在市区路号开发建设一栋绿色建筑，需进行内部承包施工，经双方协商一致，达成如下协议。
3. 项目概况
项目名称：绿色建筑
项目地点：省市区路号
项目规模：总建筑面积为平方米，地上层，地下层
项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日止
4. 施工内容
施工范围：包括但不限于主体结构、屋面、装饰装修、给排水、电气、通风空调等全部施工内容
施工图纸：以双方确认的施工图纸为准
施工工艺：按照国家相关标准和规范执行，确保施工质量
5. 施工进度计划
施工阶段划分：分为基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等三个阶段
各阶段施工时间：
基础工程：自2025年1月1日至2025年3月31日
主体结构工程：自2025年4月1日至2025年8月31日
装饰装修工程：自2025年9月1日至2025年12月31日
6. 施工质量标准及验收
质量标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行
验收程序：
施工过程中，承包方应按照施工图纸和规范要求进行自检
业主方或其委托的监理单位对施工过程进行监督检查
施工完成后的工程，双方共同进行竣工验收
验收标准：达到设计要求和规范规定的一级质量标准
7. 施工安全与环境保护
施工安全责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全
环境保护措施：
严格按照国家环保法规和标准，做好施工现场的环境保护工作
建立健全环境保护制度，加强施工现场的环保设施建设和管理
及时处理施工现场产生的废弃物，防止环境污染
8. 材料设备管理
材料设备采购：承包方负责材料设备的采购，须选用符合国家标准的绿色建筑材料和设备，并在采购前向业主方提供详细清单和价格报价。
材料设备验收：材料设备进场后，双方共同进行验收，验收合格后方可投入使用。
材料设备保管：承包方负责材料设备的保管，确保材料设备在施工过程中的安全、完整。
9. 工程款支付及结算
工程款支付方式：采用分期支付，具体支付节点为：
预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%
进度款：根据施工进度，每月支付合同总额的30%，累计支付至合同总额的80%
结算款：工程竣工验收合格后，支付剩余的10%作为结算款
保修金：工程竣工验收合格后，支付合同总额的5%作为保修金，保修期满后无质量问题退还
工程款支付时间：每月的一个工作日支付上一个月的进度款
工程款结算：工程竣工验收合格后30日内进行结算，双方应按照合同约定和实际完成情况编制结算书
10. 争议解决方式
争议解决原则：遵循公平、公正、合理的原则，通过友好协商解决争议
争议解决途径：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决，逾期未解决的，任何一方均可向人民法院提起诉讼
11. 违约责任
违约情形：
承包方未按合同约定完成工程进度
承包方施工质量不符合合同约定
承包方未按合同约定支付工程款
业主方未按合同约定支付工程款
违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
12. 合同解除条件及程序
合同解除条件：
双方协商一致解除合同
因不可抗力导致合同无法履行
一方严重违约
合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由，双方应按照合同约定办理相关手续
13. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
合同终止条件：工程竣工验收合格，且保修期满无质量问题
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义及范围
本合同所指第三方包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、金融机构、仲裁机构等。
第三方介入的具体范围和职责应根据合同约定或法律法规规定执行。
2. 第三方介入的启动条件
第三方介入的启动条件包括但不限于：
合同双方协商一致
合同约定的第三方介入条款触发
法院或仲裁机构指令
3. 第三方介入的职责与权限
第三方介入后，其职责与权限如下：
监理单位：负责监督施工过程，确保工程质量、进度和安全，对承包方的工作进行评估和验收。
检测机构：负责对施工材料、工程质量和环境指标进行检测，提供检测报告。
咨询公司：提供专业咨询意见，协助解决施工过程中的技术问题。