二零二五年度绿色建筑房屋改建工程合同3篇.docx

文档介绍：该【二零二五年度绿色建筑房屋改建工程合同3篇 】是由【花双韵芝】上传分享，文档一共【55】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【二零二五年度绿色建筑房屋改建工程合同3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度绿色建筑房屋改建工程合同
合同编号_________
一、合同主体
甲方名称：（填写甲方全称）
甲方地址：（填写甲方详细地址）
甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）
甲方联系电话：（填写甲方联系电话）
乙方名称：（填写乙方全称）
乙方地址：（填写乙方详细地址）
乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）
乙方联系电话：（填写乙方联系电话）
二、合同前言
背景：鉴于我国政府对绿色建筑的大力推广，为响应国家节能减排的政策，甲方决定对现有房屋进行绿色建筑房屋改建工程。
目的：通过绿色建筑房屋改建工程，提高房屋的环保性能，降低能源消耗，实现可持续发展。
三、定义与解释
专业术语：本合同中涉及的专业术语，按照国家标准、行业规范及双方约定的定义执行。
关键词解释：
（1）绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间，满足人们物质和精神生活需求的建筑。
（2）房屋改建工程：指在原有房屋基础上，进行结构、设备、功能等方面的改造，以达到绿色建筑标准的过程。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑房屋改建工程。
（2）甲方有权对乙方在施工过程中进行监督检查，确保工程质量。
（3）甲方有权在合同约定的范围内，对乙方进行奖励或处罚。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成绿色建筑房屋改建工程。
（2）乙方应严格按照绿色建筑标准进行施工，确保工程质量。
（3）乙方应配合甲方进行监督检查，及时解决工程质量问题。
五、履行条款
合同履行时间：自合同签订之日起，至绿色建筑房屋改建工程竣工验收合格之日止。
合同履行地点：甲方指定的房屋改建工程现场。
合同履行方式：
（1）乙方应按照甲方要求，制定详细的施工方案，并报甲方审核批准。
（2）乙方应按照批准的施工方案，组织实施绿色建筑房屋改建工程。
（3）乙方应定期向甲方汇报工程进度，确保工程按期完成。
六、合同的生效和终止
生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
（1）合同约定的工程全部完成，经双方验收合格。
（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。
终止程序：
（1）任何一方要求终止合同，应提前三十日书面通知对方。
（2）双方应就终止合同的原因、责任及后续事宜进行协商，达成一致意见。
终止后果：
（1）合同终止后，双方应按照约定，处理剩余工程及设备。
（2）合同终止后，双方应按照约定，结算合同款项。
（3）合同终止后，双方应按照约定，处理相关债权债务。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。
（2）材料费：包括建筑材料、装饰材料等费用。
（3）人工费：包括施工人员工资、福利等费用。
（4）设备租赁费：包括施工设备租赁费用。
（5）其他费用：包括临时设施费、运输费、检验费等。
支付方式
（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。
（2）进度款：工程按进度完成，甲方应按实际完成工程量的10%支付进度款。
（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应按实际完成工程量的60%支付竣工结算款。
（4）尾款：合同履行完毕，甲方应在收到乙方提交的结算报告及验收报告后30日内支付剩余尾款。
支付时间
（1）预付款：合同签订后15日内支付。
（2）进度款：每个进度节点完成后15日内支付。
（3）竣工结算款：竣工验收合格后30日内支付。
（4）尾款：验收合格后60日内支付。
支付条款
（1）甲方应在支付款项前，确认乙方已按照合同约定完成相应工作。
（2）甲方应在支付款项时，提供相应的付款凭证。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。
（2）甲方未按时完成审批手续，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之一计算。
乙方违约
（1）乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价款的千分之一计算。
（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。
赔偿金额和方式
（1）违约金应在违约行为发生后15日内支付。
（2）赔偿损失应根据实际情况，由双方协商确定。
九、保密条款
保密内容
本合同涉及的保密内容包括但不限于：
（1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。
（2）本合同的具体条款及履行情况。
保密期限
本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。
保密履行方式
（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害。
（2）战争、恐怖袭击等社会事件。
（3）政府政策、法规变动等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。
（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。
不可抗力实例
（1）地震导致施工中断。
（2）战争导致材料供应中断。
十一、争议解决
协商解决
双方发生争议时，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
不得转让的情形
（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。
（2）合同约定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对绿色建筑房屋改建工程的设计、施工、验收等环节的监督权。
（2）乙方保留对甲方支付款项的审核权。
特殊权力保留
（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，双方应协商解决，但甲方的绿色建筑标准不得降低。
（2）合同终止后，乙方保留对工程相关技术资料的保密权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）任何一方要求修改或补充合同内容，应书面通知对方。
（2）双方应在收到通知后30日内就修改或补充内容达成一致意见。
修改和补充效力
修改或补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）双方应相互配合，确保绿色建筑房屋改建工程的顺利进行。
（2）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按时完成施工任务。
协作与配合方式
（1）双方应定期召开协调会议，讨论工程进展及问题解决。
（2）双方应通过书面形式及时沟通，确保信息畅通。
十六、其他条款
法律适用