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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度绿色建筑项目承包合同及施工标准
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：（填写甲方名称）
地址：（填写甲方地址）
联系人：（填写甲方联系人）
联系电话：（填写甲方联系电话）
2. 乙方：
名称：（填写乙方名称）
地址：（填写乙方地址）
联系人：（填写乙方联系人）
联系电话：（填写乙方联系电话）
3. 其他相关方：
名称：（如有其他相关方，填写相关方名称）
地址：（如有其他相关方，填写相关方地址）
联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人）
联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）
二、合同前言
背景：
随着我国绿色建筑事业的快速发展，为推动建筑行业的可持续发展，甲方决定投资建设绿色建筑项目。乙方具备丰富的绿色建筑项目承包及施工经验，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑项目承包及施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现绿色建筑的建设目标。
三、定义与解释
专业术语：
本合同中涉及的专业术语，如绿色建筑、节能材料、绿色施工等，均按照国家相关标准及行业规范进行解释。
关键词解释：
（1）绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、施工和使用过程中，充分考虑资源节约、环境保护、节能减排等方面的要求，实现人与自然和谐共生的新型建筑。
（2）节能材料：指在建筑过程中采用具有节能性能的材料，降低建筑物的能耗。
（3）绿色施工：指在施工过程中，采取有效措施减少对环境的影响，提高施工效率。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，完成绿色建筑项目的承包及施工任务。
（2）甲方应按照合同约定，提供施工图纸、技术资料等必要条件。
（3）甲方应按时支付工程款项，确保乙方施工顺利进行。
（4）甲方应配合乙方办理相关审批手续。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定，完成绿色建筑项目的承包及施工任务。
（2）乙方应确保施工质量，符合国家相关标准和规范。
（3）乙方应采取有效措施，降低施工过程中的环境污染。
（4）乙方应按时提交施工进度报告，接受甲方监督。
五、履行条件
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写工期）个月。
合同履行地点：
本合同约定的施工地点为：（填写施工地点）
合同履行方式：
乙方应按照合同约定，分阶段完成绿色建筑项目的承包及施工任务，确保项目按期交付使用。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
（1）合同约定的工期完成后，双方无争议的，合同终止。
（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，合同终止。
终止程序：
合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。
终止后果：
合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。
七、费用与支付
费用构成：
（1）工程承包费：根据施工图纸和工程量清单，双方协商确定的工程承包费用。
（2）材料费：包括主材、辅材、设备等费用。
（3）人工费：包括施工人员工资、福利、保险等费用。
（4）施工机具使用费：包括施工过程中使用的各类施工机具的租赁或购买费用。
（5）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。
（6）质保金：为保证工程质量，甲方按照合同约定支付的质保金。
（7）其他费用：合同约定的其他费用。
支付方式：
本合同的支付方式为分期支付，具体支付方式如下：
（1）合同签订后，乙方提交施工许可证等相关资料，甲方支付合同总价的30%作为预付款。
（2）工程进度达到设计总量的50%时，甲方支付合同总价的30%。
（3）工程进度达到设计总量的80%时，甲方支付合同总价的20%。
（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为质保金。
支付时间：
（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内。
（2）进度款支付时间：每个进度节点完成后15个工作日内。
（3）质保金支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内。
支付条款：
（1）甲方应在支付时间内将款项支付至乙方指定的账户。
（2）乙方应在收到款项后3个工作日内向甲方提供相应的收款凭证。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。
（2）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。
乙方违约：
（1）乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五。
（2）乙方施工质量不符合合同约定，应承担相应的修复责任，修复费用由乙方承担。
赔偿金额和方式：
（1）违约金和赔偿金额以人民币计算。
（2）违约方应按约定的时间和方式向守约方支付违约金和赔偿金额。
九、保密条款
保密内容：
本合同涉及的技术秘密、商业秘密、项目信息等，均为保密内容。
保密期限：
本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后的5年内。
保密履行方式：
（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件：
本合同约定的不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可终止合同。
不可抗力实例：
地震、洪水、火灾、战争、政府征收土地、政策调整等。
十一、争议解决
协商解决：
双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成的，可提交调解机构调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
不得转让的情形：
（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同。
（2）涉及知识产权、专有技术的合同。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）甲方保留对绿色建筑项目的所有权，直至乙方按照合同约定完成全部施工任务并验收合格。
（2）乙方在合同履行过程中，应保留项目相关资料和文件，以备甲方查验。
特殊权力保留：
（1）甲方保留在必要时对施工过程进行监督检查的权利。
（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范，不得损害他人合法权益。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。