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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度绿色生态小区纸质版租房协议书
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（出租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
2. 乙方（承租方）：
名称：__________
地址：__________
联系人：__________
联系电话：__________
3. 其他相关方：
（如有其他相关方，请在此处填写）
二、合同前言
背景：
随着我国城市化进程的不断加快，绿色生态小区已成为越来越多人的居住选择。为满足市场需求，甲方特将位于__________的绿色生态小区房屋出租给乙方。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在租房过程中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。
三、定义与解释
专业术语：
绿色生态小区：指在规划、建设、管理等方面，充分体现环保、节能、健康、舒适等特点的小区。
关键词解释：
1. 租房：指乙方在甲方提供的绿色生态小区房屋内居住的行为。
2. 租赁期限：指本合同约定的乙方居住在甲方房屋的起止时间。
3. 房屋：指甲方出租给乙方的位于__________的绿色生态小区房屋。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理修缮，确保房屋的居住安全。
2. 甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 甲方应保证房屋的合法性，不得出租给非法用途。
乙方的权利和义务：
1. 乙方有权在租赁期限内，正常使用房屋及其附属设施。
2. 乙方应按照本合同约定，按时支付租金。
3. 乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。
4. 乙方在租赁期满后，应将房屋恢复原状，并交还甲方。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。
合同履行地点：
本合同履行地点为甲方出租的位于__________的绿色生态小区房屋。
合同履行方式：
1. 乙方应在合同生效后__________个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。
2. 乙方应在每月的__________日前，向甲方支付下一个月的租金。
3. 甲方应在每月的__________日前，向乙方提供水电费等相关费用的缴纳通知。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
终止条件：
1. 租赁期满，双方协商一致，续签本合同。
2. 任何一方违约，另一方有权解除本合同。
3. 因不可抗力等原因，导致本合同无法继续履行。
终止程序：
1. 一方要求解除合同，应提前__________日书面通知对方。
2. 双方应在收到解除合同通知之日起__________日内，办理合同解除手续。
终止后果：
1. 合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并交还甲方。
2. 甲方应退还乙方已支付的租金。
3. 双方应按照本合同约定，承担相应的违约责任。
七、费用与支付
费用构成：
1. 租金：乙方应按本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币__________元。
2. 押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。押金在租赁期满或乙方提前解除合同时无违约行为的情况下，甲方应无息退还。
3. 水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费，甲方将定期提供水电费清单。
4. 物业管理费：乙方应按物业管理规定支付物业管理费。
5. 其他费用：如因乙方原因产生的其他费用，由乙方承担。
支付方式：
1. 乙方应通过银行转账方式支付租金、押金及其他费用。
2. 甲方指定的银行账户信息如下：
银行名称：__________
账户名称：__________
账号：__________
开户行：__________
支付时间：
1. 租金：乙方应在每月的__________日前支付租金。
2. 押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。
3. 其他费用：按照实际发生时间支付。
支付条款：
1. 乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。
2. 乙方支付的费用应准确无误，如有误，甲方应在收到错误支付后立即通知乙方。
八、违约责任
甲方违约：
1. 甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应退还乙方已支付的租金。
2. 甲方在租赁期内单方面解除合同，应赔偿乙方相应的损失。
乙方违约：
1. 乙方未按时支付租金或押金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。
2. 乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
3. 乙方提前解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金。
赔偿金额和方式：
1. 甲方和乙方因违约造成的损失，应根据实际情况协商确定赔偿金额。
2. 赔偿金额应以人民币计算，并以转账方式支付。
九、保密条款
保密内容：
1. 本合同内容。
2. 双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。
保密期限：
本合同签订之日起至合同终止后__________年。
保密履行方式：
1. 双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件：
包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 当事人一方因不可抗力不能履行合同义务的，应及时通知对方。
2. 不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。
不可抗力实例：
如地震、洪水、台风、战争等。
十一、争议解决
协商解决：
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
1. 未经对方同意，任何一方不得转让本合同。
2. 双方同意转让本合同，应书面通知对方，并经对方确认。
不得转让的情形：
1. 合同约定的保密条款。
2. 合同中涉及双方特定权利和义务的条款。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 甲方保留对绿色生态小区的整体规划、设计和管理权。
2. 甲方保留对房屋的维修、保养和更新权。
特殊权力保留：
1. 甲方保留在乙方违约时，有权终止本合同并收回房屋的权利。
2. 乙方保留在合同履行期间，对房屋进行合理使用的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
1. 本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。