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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
二零二五年度陵园土地租赁与墓碑定制合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方名称：_____________________
地址：__________________________
联系人：__________________________
联系电话：_______________________
2. 乙方名称：_____________________
地址：__________________________
联系人：__________________________
联系电话：_______________________
3. 其他相关方：
名称：__________________________
地址：__________________________
联系人：__________________________
联系电话：_______________________
二、合同前言
背景和目的
本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于陵园土地租赁及墓碑定制业务的合作事宜，确保双方在合作过程中的权益得到保障，实现互利共赢。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。
三、定义与解释
专业术语
1. 陵园：指为逝者提供安葬、祭祀等服务的场所。
2. 土地租赁：指甲方将陵园土地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。
3. 墓碑定制：指乙方根据甲方要求，设计、制作、安装墓碑的行为。
关键词解释
1. 陵园土地：指甲方拥有的、用于陵园建设及墓碑安葬的土地。
2. 墓碑：指用于纪念逝者的碑石，包括碑体、碑座、碑文等。
3. 租赁期限：指乙方租赁陵园土地的时间。
4. 租金：指乙方支付给甲方的土地租赁费用。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权对乙方租赁的陵园土地进行监督和管理。
2. 甲方有权要求乙方按照合同约定履行墓碑定制义务。
3. 甲方应确保乙方租赁的陵园土地符合国家相关法律法规的要求。
4. 甲方应按照合同约定，向乙方提供土地租赁服务。
乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的陵园土地。
2. 乙方有权要求甲方按照合同约定，提供墓碑定制服务。
3. 乙方应按照合同约定，按时支付租金。
4. 乙方应按照合同约定，设计、制作、安装墓碑。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。
合同履行地点
乙方租赁的陵园土地位于甲方陵园内。
合同履行方式
1. 乙方应按照合同约定，按时支付租金。
2. 乙方应按照合同约定，设计、制作、安装墓碑。
3. 甲方应按照合同约定，提供土地租赁服务。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件
1. 租赁期限届满，本合同自动终止。
2. 任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。
3. 国家法律法规政策调整，导致合同无法继续履行，本合同自动终止。
终止程序
1. 任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。
2. 合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续。
终止后果
1. 合同解除后，乙方应立即停止使用租赁土地。
2. 乙方应按照合同约定，拆除、清理所安装的墓碑。
3. 甲方应退还乙方已支付的租金。
七、费用与支付
费用构成
1. 土地租赁费：根据甲方提供的陵园土地面积及市场行情，乙方应支付的土地租赁费用。
2. 墓碑定制费：包括墓碑设计、制作、安装等费用，具体费用根据墓碑规格、材质等因素确定。
3. 管理费：乙方在陵园内进行墓碑定制和安葬活动所需支付的管理费用。
4. 其他费用：如因乙方原因产生的其他费用，经双方协商一致后确定。
支付方式
1. 乙方应按照合同约定，以银行转账或现金方式支付相关费用。
2. 双方可根据实际情况，协商确定其他支付方式。
支付时间
1. 土地租赁费：乙方应在签订合同后的第一个月内支付第一个月的租金。
2. 墓碑定制费：乙方应在墓碑设计、制作、安装等环节完成后支付相应费用。
3. 管理费：乙方应在每年第一季度支付全年的管理费用。
支付条款
1. 乙方应在支付费用时，提供付款凭证。
2. 甲方应在收到乙方付款后，出具收款凭证。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按合同约定提供土地租赁服务，应向乙方支付违约金。
2. 甲方未按合同约定提供墓碑定制服务，应向乙方支付违约金。
3. 甲方未按合同约定退还乙方已支付的费用，应向乙方支付违约金。
乙方违约
1. 乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。
2. 乙方未按合同约定支付墓碑定制费，应向甲方支付违约金。
3. 乙方未按合同约定拆除、清理墓碑，应向甲方支付违约金。
赔偿金额和方式
1. 违约金金额：按合同约定费用的一定比例计算。
2. 赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因违约行为给守约方造成的损失。
九、保密条款
保密内容
1. 陵园土地租赁及墓碑定制业务的商业秘密。
2. 双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。
保密期限
本合同约定的保密期限为合同签订之日起五年。
保密履行方式
1. 双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。
2. 双方不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：战争、罢工、政府行为等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。
2. 双方应尽力减轻不可抗力带来的损失。
3. 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。
不可抗力实例
1. 自然灾害：如地震导致陵园土地受损。
2. 社会事件：如战争导致陵园运营中断。
十一、争议解决
协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解、仲裁或诉讼
协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利义务。
不得转让的情形
1. 合同涉及的国家秘密或商业秘密。
2. 合同约定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对陵园土地的所有权。
2. 甲方保留对墓碑定制的设计、制作、安装等方面的知识产权。
特殊权力保留
1. 甲方保留对陵园土地的规划调整权。
2. 甲方保留对墓碑定制标准的制定权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 任何一方提出修改或补充合同内容，应以书面形式通知对方。
2. 双方应在接到通知后十五日内，就修改或补充内容达成一致意见。
修改和补充效力
1. 修改或补充内容经双方签字盖章后，成为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
1. 双方应相互配合，共同确保合同履行。
2. 双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。