交易会土地租赁3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
交易会土地租赁
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方名称及联系方式
承租方名称及联系方式
2. 租赁标的物及用途
土地位置及面积
土地用途
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式及时间
违约责任
5. 土地使用规则
土地使用范围
土地使用限制
土地使用维护责任
6. 土地附属设施
设施清单
设施使用及维护责任
7. 租赁保证金
保证金金额
保证金缴纳及退还
8. 租赁合同变更及解除
变更条件及程序
解除条件及程序
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 其他约定事项
合同附件
合同解释
11. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
13. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
14. 合同附件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方名称：房地产开发有限公司
出租方地址：市区路号
承租方名称：展览有限公司
承租方地址：市区路号
2. 租赁标的物及用途
土地位置：市区路号
土地面积：10000平方米
土地用途：用于举办交易会及相关活动
3. 租赁期限
租赁起始日期：2023年4月1日
租赁终止日期：2023年10月31日
4. 租金及支付方式
租金金额：人民币壹佰万元整（￥）
租金支付方式：每月支付，支付日期为每月的25日，支付至出租方指定账户
违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日万分之五的违约金
5. 土地使用规则
土地使用范围：租赁期内，承租方有权使用租赁土地及其附属设施，但不得改变土地用途
土地使用限制：未经出租方同意，承租方不得在租赁土地上搭建临时建筑，不得进行污染环境的行为
土地使用维护责任：承租方负责租赁土地及附属设施的使用维护，保持其完好状态
6. 土地附属设施
设施清单：
室内照明设施
室外照明设施
水电设施
通信设施
设施使用及维护责任：承租方在使用上述设施时，应遵守相关管理规定，并负责设施的日常维护
7. 租赁保证金
保证金金额：人民币伍拾万元整（￥）
保证金缴纳及退还：
保证金于合同签订之日起三个工作日内一次性缴纳
租赁期满后，若无违约情况，保证金在七个工作日内无息退还
8. 租赁合同变更及解除
变更条件及程序：
任何一方要求变更合同内容，应提前一个月以书面形式通知对方
双方应就变更事项进行协商，达成一致后签订书面变更协议
解除条件及程序：
如遇不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同，并应及时通知对方
如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任
9. 争议解决
争议解决方式：
双方应通过友好协商解决合同争议
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决机构：
争议解决机构为市区人民法院
10. 其他约定事项
合同附件：
土地租赁合同
土地使用规则
设施清单
保证金缴纳凭证
合同解释：
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如有歧义，以书面解释为准
11. 合同生效
合同生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效
合同生效日期：
合同生效日期为双方签字盖章之日
12. 合同解除
合同解除条件：
a) 合同目的无法实现
b) 一方严重违约
c) 不可抗力导致合同无法履行
合同解除程序：
解除合同应提前一个月以书面形式通知对方，并说明解除原因
13. 合同终止
合同终止条件：
合同期满，租赁期限届满
合同解除，双方协商一致解除合同
合同终止程序：
合同终止后，双方应进行财产清算，并签署合同终止协议
14. 合同附件
土地租赁合同
土地使用规则
设施清单
保证金缴纳凭证
双方签字盖章页
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义：本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方外的其他参与方，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估方等。
第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利执行，提高合同执行效率。
16. 第三方责任限额
第三方责任：第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。
责任限额：
第三方因自身过错导致的损失，其责任限额为合同总金额的5%。
第三方在履行职责过程中，因不可抗力或不可预见因素导致的损失，免除其责任。
17. 第三方介入条款
第三方介入程序：
甲乙双方协商确定第三方介入事宜。
双方共同签订第三方介入协议，明确第三方职责、权利、义务及责任限额。
第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
18. 第三方权利与义务
第三方权利：
第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息。
第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方履约情况进行监督和指导。
第三方义务：
第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行相关职责。