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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
产地租赁合同终止条件
本合同目录一览
1. 终止合同的条件概述
甲方提前终止合同的条件
甲方违反合同约定的条件
乙方违反合同约定的条件
国家法律法规或政策变更导致合同无法继续
乙方提前终止合同的条件
乙方违反合同约定的条件
甲方违反合同约定的条件
国家法律法规或政策变更导致合同无法继续
双方协商一致终止合同的条件
2. 甲方违约行为的认定及处理
甲方未按合同约定履行义务
甲方未按时支付租金
甲方未按约定使用租赁物
甲方未按约定维护租赁物
甲方违反合同约定的其他行为
甲方擅自改变租赁物的用途
甲方擅自转让租赁物的使用权
甲方未按约定交付租赁物
3. 乙方违约行为的认定及处理
乙方未按合同约定履行义务
乙方未按时支付租金
乙方未按约定使用租赁物
乙方未按约定维护租赁物
乙方违反合同约定的其他行为
乙方擅自改变租赁物的用途
乙方擅自转让租赁物的使用权
乙方未按约定交付租赁物
4. 国家法律法规或政策变更导致合同无法继续的情形
国家法律法规的变更
政策调整
其他不可抗力因素
5. 合同终止的程序
提前终止合同的通知
合同终止的书面确认
租赁物的返还
租金的结算
6. 终止合同后的租赁物处理
租赁物的返还
租赁物的维修
租赁物的报废
7. 终止合同后的赔偿责任
甲方应承担的赔偿责任
乙方应承担的赔偿责任
8. 合同终止后的争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同终止后的保密条款
保密内容
保密期限
违约责任
10. 合同终止后的其他事项
合同终止后的通知义务
合同终止后的资料保存
合同终止后的权利义务关系
11. 合同终止后的税务处理
租金收入的税务处理
税务申报
税务争议解决
12. 合同终止后的保险责任
保险责任范围
保险理赔
保险争议解决
13. 合同终止后的债权债务转移
债权债务转移的条件
债权债务转移的程序
债权债务转移的效力
14. 合同终止后的其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 终止合同的条件概述
甲方提前终止合同的条件
甲方未按时支付租金，连续两次逾期未支付；
乙方擅自改变租赁物的用途，造成租赁物损坏或功能丧失；
因国家法律法规或政策变更，导致租赁物无法继续使用；
乙方提前终止合同的条件
甲方未按时交付租赁物，连续两次逾期未交付；
甲方未按约定维护租赁物，造成租赁物损坏或功能丧失；
因国家法律法规或政策变更，导致租赁物无法继续使用；
双方协商一致终止合同的条件
双方达成书面协议，明确终止合同的具体事宜；
双方共同确认租赁物现状，并就租金、押金等事宜进行结算。
2. 甲方违约行为的认定及处理
甲方未按合同约定履行义务
甲方未按时支付租金，应向乙方支付逾期租金及滞纳金；
甲方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或功能丧失，应承担相应的赔偿责任；
甲方未按约定维护租赁物，造成租赁物损坏或功能丧失，应承担相应的维修费用；
甲方违反合同约定的其他行为
甲方擅自改变租赁物的用途，应向乙方支付违约金；
甲方擅自转让租赁物的使用权，应向乙方支付违约金；
甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金。
3. 乙方违约行为的认定及处理
乙方未按合同约定履行义务
乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金及滞纳金；
乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏或功能丧失，应承担相应的赔偿责任；
乙方未按约定维护租赁物，造成租赁物损坏或功能丧失，应承担相应的维修费用；
乙方违反合同约定的其他行为
乙方擅自改变租赁物的用途，应向甲方支付违约金；
乙方擅自转让租赁物的使用权，应向甲方支付违约金；
乙方未按约定交付租赁物，应向甲方支付违约金。
4. 国家法律法规或政策变更导致合同无法继续的情形
国家法律法规的变更
因国家法律法规的变更，导致租赁物无法继续使用的，双方应协商解决；
协商不成，可根据变更后的法律法规，重新约定合同内容；
政策调整
因政策调整，导致租赁物无法继续使用的，双方应协商解决；
协商不成，可根据调整后的政策，重新约定合同内容；
其他不可抗力因素
因不可抗力因素，导致租赁物无法继续使用的，双方应协商解决；
协商不成，可根据不可抗力因素的性质和影响程度，重新约定合同内容。
5. 合同终止的程序
提前终止合同的通知
甲方或乙方提前终止合同，应提前30日书面通知对方；
收到通知后，对方应在3日内予以书面确认；
合同终止的书面确认
双方应就合同终止事宜达成书面协议；
协议内容包括租赁物现状、租金、押金等事宜；
租赁物的返还
合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方；
甲方应验收租赁物，确认无误后，办理合同终止手续；
租金的结算
合同终止后，双方应就租金、押金等事宜进行结算；
结算后，双方应相互出具结算证明。
6. 终止合同后的租赁物处理
租赁物的返还
合同终止后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方；
甲方应验收租赁物，确认无误后，办理合同终止手续；
租赁物的维修
合同终止后，如租赁物存在损坏或功能丧失，乙方应负责维修；
维修费用由责任方承担；
租赁物的报废
如租赁物因损坏或功能丧失无法维修，乙方应承担报废责任；
报废后的租赁物归甲方所有。
8. 合同终止后的争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同终止后的争议；
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；
争议解决机构
如双方同意，可选择仲裁机构解决争议；
仲裁机构应选择在合同签订地或租赁物所在地；
争议解决程序
争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决；
如协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
9. 合同终止后的保密条款
保密内容
双方对本合同内容及终止后的相关信息负有保密义务；
保密内容不包括公开信息或法律法规要求公开的信息；
保密期限
本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的5年；