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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅买卖合同示例
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
卖方信息
买方信息
2. 房屋基本信息
房屋坐落
房屋面积
房屋产权性质
房屋用途
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
付款地点
4. 交易税费及费用承担
税费种类
税费承担
其他费用
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收程序
验收结果处理
6. 产权过户手续
过户手续办理
过户费用承担
过户时间
7. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
违约金
9. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
10. 合同附件
附件一：房屋买卖合同
附件二：房屋产权证复印件
附件三：房屋验收报告
11. 其他约定事项
其他约定事项
其他约定事项
其他约定事项
12. 合同签署日期
13. 合同份数
合同正本份数
合同副本份数
14. 合同生效条件
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
卖方信息
卖方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
买方信息
买方名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2. 房屋基本信息
房屋坐落
房屋所在区域：____________________
具体地址：____________________
房屋面积
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋使用面积：____________________平方米
房屋产权性质
房屋产权性质：____________________
房屋用途
房屋用途：____________________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋交易价格为人民币____________________元整。
付款方式
（1）首付款：买方应在合同签订之日起____________________日内支付人民币____________________元整；
（2）尾款：买方应在房屋交付之日起____________________日内支付剩余房款人民币____________________元整。
付款时间
首付款支付时间：____________________
尾款支付时间：____________________
付款地点
付款地点：____________________
4. 交易税费及费用承担
税费种类
（1）契税；
（2）印花税；
（3）个人所得税；
（4）土地增值税；
（5）其他相关税费。
税费承担
税费承担方式如下：
（1）契税：由买方承担；
（2）印花税：由卖方承担；
（3）个人所得税：由卖方承担；
（4）土地增值税：由卖方承担；
（5）其他相关税费：根据相关法律法规及实际情况，由买卖双方协商确定。
其他费用
交易过程中产生的其他费用，如评估费、测绘费等，由双方协商确定承担方。
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
卖方应于____________________前将房屋交付给买方。
房屋验收标准
房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。
验收程序
（1）买方应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收；
（2）买方应在验收过程中对房屋的装修、设备、设施等进行全面检查；
（3）买方应在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合约定时，应及时通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________日内予以修复或更换。
验收结果处理
（1）如房屋验收合格，买方应在验收合格后____________________日内签署房屋验收报告；
（2）如房屋验收不合格，卖方应在接到通知之日起____________________日内进行修复或更换，直至验收合格。
6. 产权过户手续
过户手续办理
（1）提供房屋产权证；
（2）协助买方办理过户登记；
（3）办理过户登记所需的其他文件和手续。
过户费用承担
（1）登记费；
（2）印花税；
（3）其他相关费用。
过户费用由买卖双方协商确定承担方。
过户时间
过户手续应在房屋交付之日起____________________日内完成。
8. 争议解决方式
争议解决方式
本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
除非本合同另有约定，任何争议解决均不应涉及第三方仲裁机构。
争议解决程序
争议发生后，双方应尽最大努力在____________________日内协商解决。如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9. 合同解除及违约责任
合同解除条件
（1）一方违反合同约定，严重损害另一方权益；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方在合同履行期限届满前明确表示或以行为表明不履行合同主要义务。
违约责任
（1）如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付相当于已付款额_____%的违约金；
（2）如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付相当于未付款额_____%的违约金；
（3）如一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
违约金
违约金的具体数额由双方在合同中约定。
10. 合同生效及终止
合同生效条件