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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅保证书商品房篇
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人或授权代表
联系方式
2. 商品房基本信息
商品房名称
商品房地址
商品房面积
商品房结构
商品房配套设施
3. 住宅保证书内容
保证书有效期限
保证书范围
保证书责任
保证书解除条件
4. 交付条件
交付时间
交付方式
交付地点
交付标准
5. 付款方式
付款比例
付款时间
付款方式
逾期付款责任
6. 质量保证
商品房质量标准
质量保修期限
质量保修责任
质量纠纷处理
7. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
10. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
11. 合同附件
附件一：商品房买卖合同
附件二：住宅保证书
附件三：其他相关文件
12. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更后的处理
13. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的处理
14. 其他约定事项
通知方式
不可抗力
合同解释
合同份数
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
出卖方：[出卖方全称]
买受方：[买受方全称]
法定代表人或授权代表
出卖方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]
买受方法定代表人或授权代表：[法定代表人姓名或授权代表姓名]
联系方式
出卖方联系方式：[出卖方联系电话、电子邮箱等]
买受方联系方式：[买受方联系电话、电子邮箱等]
2. 商品房基本信息
商品房名称
[具体商品房名称]
商品房地址
[具体商品房地址]
商品房面积
[具体商品房面积]
商品房结构
[具体商品房结构类型]
商品房配套设施
[具体商品房配套设施列表]
3. 住宅保证书内容
保证书有效期限
自本合同签订之日起至[保证书有效期限结束日期]
保证书范围
包括但不限于房屋主体结构、屋面、防水、内外墙体及保温层、门窗、卫生间、厨房等。
保证书责任
出卖方对本合同项下的商品房承担相应的保证责任。
保证书解除条件
在保证书有效期内，如因出卖方原因导致商品房出现质量问题，买受方有权要求出卖方履行保证责任。
4. 交付条件
交付时间
出卖方应在[具体交付时间]前将商品房交付给买受方。
交付方式
出卖方应将商品房交付给买受方或买受方指定的代理人。
交付地点
[具体交付地点]
交付标准
商品房交付时，应符合国家规定的住宅交付标准。
5. 付款方式
付款比例
[具体付款比例]
付款时间
[具体付款时间]
付款方式
[具体付款方式，如银行转账、现金等]
逾期付款责任
买受方逾期付款的，应向出卖方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。
6. 质量保证
商品房质量标准
商品房质量应符合国家规定的住宅质量标准。
质量保修期限
商品房质量保修期限为[具体保修期限]。
质量保修责任
出卖方应在质量保修期内对商品房的质量问题负责。
质量纠纷处理
如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 争议解决
争议解决方式
双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
除非本合同另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。
争议解决费用
因解决争议而发生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，均由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。
9. 合同解除
合同解除条件
（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后[具体期限]内未采取补救措施或未履行合同；
（2）因不可抗力导致合同目的无法实现；
（3）双方协商一致解除合同。
合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除的原因。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理已履行和未履行的部分。
10. 合同生效
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期
[具体生效日期]
11. 合同附件
附件一：商品房买卖合同
附件二：住宅保证书
附件三：其他相关文件
[具体附件清单]
12. 合同变更
合同变更条件
本合同内容的任何变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议。
合同变更程序
（1）一方提出变更请求；