住宅区消防改造工程项目合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅区消防改造工程项目合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人或授权代表
合同双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目规模
项目内容
3. 项目实施时间
项目开工日期
项目竣工日期
项目工期
4. 项目质量要求
设计质量要求
施工质量要求
质量验收标准
5. 项目造价
项目总投资
工程量清单
造价组成
6. 付款方式
预付款
进度款
结算款
保修金
7. 工程进度
工程进度计划
工程进度控制
工程进度调整
8. 设计变更
设计变更范围
设计变更程序
设计变更费用
9. 施工变更
施工变更范围
施工变更程序
施工变更费用
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
12. 保修期限及内容
保修期限
保修内容
保修责任
13. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
14. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效日期
合同终止条件
合同终止日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：消防设施有限公司
合同双方法定代表人或授权代表
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
合同双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
住宅区消防改造工程项目
项目地点
市区路号
项目规模
项目总面积为10万平方米，涉及住宅楼20栋，地下室1处。
项目内容
包括消防系统改造、消防设备更新、消防设施维修等。
3. 项目实施时间
项目开工日期
2023年4月1日
项目竣工日期
2023年10月31日
项目工期
6个月
4. 项目质量要求
设计质量要求
设计文件应符合国家相关标准，确保消防系统安全可靠。
施工质量要求
施工过程中，严格按照设计文件和施工规范执行，确保施工质量。
质量验收标准
项目完工后，需通过消防部门验收，合格后方可投入使用。
5. 项目造价
项目总投资
人民币1000万元整。
工程量清单
详见附件《住宅区消防改造工程项目工程量清单》。
造价组成
包括设计费、材料费、施工费、验收费等。
6. 付款方式
预付款
合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的人民币200万元作为预付款。
进度款
项目施工过程中，每完成20%的工程量，乙方提交付款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付相应款项。
结算款
项目完工并验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到报告后15个工作日内支付结算款。
保修金
项目完工验收合格后，甲方支付乙方人民币100万元作为保修金，保修期满后无质量问题，无息退还。
7. 工程进度
工程进度计划
详见附件《住宅区消防改造工程项目进度计划》。
工程进度控制
甲方指定专人负责监督工程进度，确保项目按计划推进。
工程进度调整
如因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划。
8. 设计变更
设计变更范围
在项目实施过程中，如因甲方需求变化、现场条件变化或其他原因，需要对设计进行变更的，均属设计变更范围。
设计变更程序
设计变更需经甲方、乙方及设计单位共同确认，并由设计单位出具设计变更通知书。
设计变更费用
设计变更产生的费用，按照变更部分的实际成本计算，由甲方承担。
9. 施工变更
施工变更范围
在项目实施过程中，如因设计变更、现场条件变化或其他原因，需要对施工进行变更的，均属施工变更范围。
施工变更程序
施工变更需经甲方、乙方及监理单位共同确认，并由监理单位出具施工变更通知单。
施工变更费用
施工变更产生的费用，按照变更部分的实际成本计算，由甲方承担。
10. 争议解决
争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交至市仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内将争议提交至约定的仲裁机构。
11. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿
违约赔偿金额由双方协商确定，或由法院或仲裁机构判决。
12. 保修期限及内容
保修期限
自工程竣工验收合格之日起，消防系统设备保修期为2年。
保修内容
在保修期内，因乙方施工或产品质量问题导致的消防系统故障，乙方应免费进行维修或更换。
保修责任