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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅质量保证书范本样式
本合同目录一览
1. 合同概述
合同名称
合同双方
合同签订日期
合同有效期
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 质量保证责任
质量保证范围
质量保证期限
质量保证标准
质量保证责任
4. 质量保证内容
基础设施
建筑主体结构
水电安装
墙面、地面、天花板
卫生间、厨房
窗户、门
其他设施
5. 质量保证服务
质量检查
质量问题处理
维修服务
质量保证金的支付与退还
6. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
8. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的责任
9. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
合同变更后的责任
10. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
合同终止后的责任
11. 附件
附件一：房屋质量保证书
附件二：房屋质量保证金缴纳凭证
附件三：其他相关文件
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
13. 其他约定
通知方式
通知送达
不可抗力
合同解释
14. 合同签署
签署日期
签署地点
签署人
第一部分：合同如下：
第一条 合同概述
合同名称
本合同名称为《住宅质量保证书》。
合同双方
甲方（房屋出卖方）：________________________
乙方（房屋购买方）：________________________
合同签订日期
本合同于____年__月__日在____市____区签订。
合同有效期
本合同自签订之日起生效，有效期为__年。
第二条 房屋基本情况
房屋地址
甲方出售的房屋位于____市____区____街道____号____栋____单元____室。
房屋面积
本房屋建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。
房屋结构
本房屋为____结构，层数为____层。
房屋用途
本房屋用途为____，不得用于____。
第三条 质量保证责任
质量保证范围
1. 基础设施：供水、供电、供气、排水、供暖等。
2. 建筑主体结构：地基基础、承重墙体、屋面、楼板、梁、柱、楼梯等。
3. 水电安装：自来水、供电、燃气、热水等管道及设施安装。
4. 墙面、地面、天花板：墙面、地面、天花板平整度、垂直度、防水等。
5. 卫生间、厨房：卫生间、厨房设施安装、管道及设施安装。
6. 窗户、门：窗户、门安装、密封性、安全性等。
7. 其他设施：电梯、空调、安防系统等。
质量保证期限
本合同约定的质量保证期限为自房屋交付之日起__年。
质量保证标准
本合同约定的质量保证标准应符合国家有关房屋质量标准和规范。
质量保证责任
1. 房屋主体结构存在安全隐患；
2. 基础设施、水电安装等存在严重缺陷；
3. 墙面、地面、天花板等存在严重裂缝、脱落等质量问题；
4. 卫生间、厨房等存在严重漏水、堵塞等质量问题；
5. 窗户、门等存在严重损坏、变形等质量问题。
第四条 质量保证内容
基础设施
甲方应保证房屋交付时，供水、供电、供气、排水、供暖等基础设施齐全、正常运行。
建筑主体结构
甲方应保证房屋交付时，主体结构安全、稳固。
水电安装
甲方应保证房屋交付时，水电安装符合国家标准，管道及设施完好。
墙面、地面、天花板
甲方应保证房屋交付时，墙面、地面、天花板平整、垂直，防水层完好。
卫生间、厨房
甲方应保证房屋交付时，卫生间、厨房设施安装合理，管道及设施完好。
窗户、门
甲方应保证房屋交付时，窗户、门安装牢固，密封性好，安全性高。
其他设施
甲方应保证房屋交付时，电梯、空调、安防系统等设施正常运行。
第五条 质量保证服务
质量检查
甲方应定期对房屋进行质量检查，确保房屋质量符合本合同约定。
质量问题处理
发现房屋存在质量问题时，甲方应及时进行维修处理，确保房屋质量。
维修服务
甲方应提供免费的维修服务，确保房屋在质量保证期限内正常运行。
质量保证金的支付与退还
甲方应在房屋交付前支付质量保证金，质量保证期满后，若无质量问题，甲方应退还质量保证金。
第六条 违约责任
违约情形
1. 甲方未能按照本合同约定履行质量保证责任；
2. 甲方未能按照本合同约定提供维修服务；
3. 甲方未能按照本合同约定退还质量保证金。
违约责任
1. 修复房屋质量缺陷；
2. 支付违约金；
3. 承担其他违约责任。
违约赔偿
甲方违约给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条 争议解决
争议解决方式
本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
本合同争议解决机构为____仲裁委员会。
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
第八条 合同解除
合同解除条件
1. 甲方未能履行本合同约定的质量保证责任，经乙方催告后仍未履行；