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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住房品质保证书
本合同目录一览
1. 定义和解释
定义
解释
2. 合同双方
甲方
乙方
3. 项目概述
项目名称
项目地点
项目规模
4. 品质保证要求
建筑材料品质
施工工艺要求
质量检测标准
5. 品质保证期限
保证期限
保证期限起始日
保证期限终止日
6. 质量问题处理
质量问题定义
质量问题处理流程
质量问题责任归属
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿标准
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
合同生效范围
10. 合同变更和解除
合同变更
合同解除
合同变更和解除的条件
11. 通知和送达
通知方式
送达方式
送达地址
12. 其他约定
保密条款
不可抗力条款
法律适用条款
13. 合同附件
附件一：项目质量标准
附件二：施工图纸
附件三：相关证明文件
14. 合同签署
签署日期
签署人
签署地点
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
定义
“住房”指合同双方约定的具体住宅项目。
“品质保证”指乙方对住房在施工和使用过程中达到合同约定的质量标准所提供的保证。
“建筑材料”指用于住房建设的一切原材料。
“施工工艺”指住房施工过程中的各项技术要求。
“质量检测”指对住房施工过程中的各个阶段进行的质量检验。
解释
本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。
本合同中的约定如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。
2. 合同双方
甲方
甲方名称：_______
甲方地址：_______
甲方联系人：_______
乙方
乙方名称：_______
乙方地址：_______
乙方联系人：_______
3. 项目概述
项目名称：_______
项目地点：_______
项目规模：_______
4. 品质保证要求
建筑材料品质
建筑材料必须符合国家相关标准和规范。
乙方应提供建筑材料的质量证明文件，包括出厂合格证、检验报告等。
施工工艺要求
乙方应按照施工图纸和设计要求进行施工。
施工过程中应严格按照相关施工规范和操作规程执行。
质量检测标准
乙方应定期对住房进行质量检测，检测项目包括但不限于结构安全、防水、保温、隔音等。
质量检测结果应符合国家相关标准和规范。
5. 品质保证期限
保证期限
本合同约定的品质保证期限为_______年。
保证期限起始日
品质保证期限自住房交付使用之日起计算。
保证期限终止日
品质保证期限至保证期限起始日起_______年。
6. 质量问题处理
质量问题定义
质量问题指在保证期限内，因施工质量问题导致的住房损坏或功能障碍。
质量问题处理流程
甲方发现质量问题后，应及时通知乙方。
乙方应在接到通知后_______日内进行现场勘查。
乙方应在勘查后_______日内提出处理方案。
质量问题责任归属
因乙方施工质量问题导致的住房损坏或功能障碍，由乙方负责修复或赔偿。
因不可抗力或甲方原因导致的住房损坏或功能障碍，责任双方协商解决。
7. 违约责任
违约情形
乙方未按合同约定提供品质保证的；
乙方未按合同约定处理质量问题的；
甲方未按合同约定支付费用的；
违约责任承担
乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿等。
甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
违约赔偿标准
违约赔偿标准按实际损失计算，包括但不限于修复费用、鉴定费用、损失赔偿等。
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为合同签订地的人民法院。
争议解决机构应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。
争议解决程序
双方应按照争议解决机构的要求提交相关证据和材料。
争议解决机构应在收到全部材料后_______日内进行审理。
争议解决机构作出的判决为终审判决，双方应无条件履行。
9. 合同生效
合同生效条件
双方代表在合同上签字或盖章；
甲方支付首期款项；
合同生效日期
合同自双方代表签字或盖章之日起生效。
合同生效范围
合同生效后，对双方具有法律约束力，适用于合同约定的住房项目。
10. 合同变更和解除
合同变更
合同任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。
合同解除
合同任何一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。
合同变更和解除的条件
合同变更和解除的条件应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。
11. 通知和送达