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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
便利店租赁合同赔偿
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 租赁物信息
. 租赁物名称
. 租赁物规格型号
. 租赁物数量
. 租赁物交付时间
3. 租赁期限
. 租赁起始时间
. 租赁结束时间
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 支付方式
. 付款时间
5. 租赁物维护及保养
. 租赁物维护责任
. 租赁物保养责任
. 维护保养费用
6. 赔偿条款
. 赔偿范围
. 赔偿标准
. 赔偿程序
7. 违约责任
. 承租方违约责任
. 出租方违约责任
8. 合同解除条件
. 双方协商解除
. 违约解除
. 法律规定解除
9. 争议解决
. 协商解决
. 仲裁解决
. 诉讼解决
10. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
11. 合同附件
. 附件一：租赁物清单
. 附件二：租赁物维修保养记录
12. 合同签署
. 签署时间
. 签署地点
. 签署人员
13. 合同份数
. 合同正本份数
. 合同副本份数
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 出租方名称：_______
. 出租方法定代表人：_______
. 出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______
. 承租方基本信息
. 承租方名称：_______
. 承租方法定代表人：_______
. 承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______
2. 租赁物信息
. 租赁物名称：便利店
. 租赁物规格型号：_______
. 租赁物数量：1套
. 租赁物交付时间：_______
3. 租赁期限
. 租赁起始时间：_______
. 租赁结束时间：_______
4. 租金及支付方式
. 租金金额：人民币_______元/月
. 支付方式：_______
. 付款时间：每月_______日前支付当月租金
5. 租赁物维护及保养
. 租赁物维护责任
. 出租方负责租赁物在交付前后的维修和保养。
. 出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用状态。
. 租赁物保养责任
. 承租方负责租赁物在租赁期间的日常维护和保养。
. 承租方不得擅自改动租赁物的结构或功能。
6. 赔偿条款
. 赔偿范围
. 承租方因使用不当导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。
. 承租方因违约行为导致出租方损失的，应承担赔偿责任。
. 赔偿标准
. 租赁物损坏的赔偿标准，按实际维修费用计算。
. 违约损失的赔偿标准，按实际损失计算。
. 赔偿程序
. 出租方发现租赁物损坏或承租方违约时，应及时通知承租方。
. 承租方应在接到通知后_______日内，对租赁物损坏或违约行为进行修复或改正。
. 如承租方未在规定时间内修复或改正，出租方有权自行修复或改正，所需费用由承租方承担。
7. 违约责任
. 承租方违约责任
. 如承租方未按时支付租金，应按每日_______的金额支付滞纳金。
. 如承租方擅自改动租赁物，应承担相应的赔偿责任。
. 出租方违约责任
. 如出租方未按时交付租赁物，应承担相应的赔偿责任。
. 如出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担赔偿责任。
8. 合同解除条件
. 双方协商解除
. 出租方与承租方经协商一致，可解除本合同。
. 协商解除合同应书面通知对方，并达成书面协议。
. 违约解除
. 如一方违约，另一方有权解除合同。
. 违约方应在接到解除合同的通知后_______日内，采取补救措施或赔偿损失。
. 法律规定解除
. 如出现法律规定的解除合同情形，任何一方均有权解除合同。
. 法律规定解除合同的情形包括但不限于：不可抗力、合同目的不能实现等。
9. 争议解决
. 协商解决
. 出租方与承租方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
. 协商期限为_______日，自争议发生之日起计算。
. 仲裁解决
. 如协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁。
. 仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
. 诉讼解决
. 如双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
. 合同生效前，双方应履行合同约定的各项义务。
. 合同终止条件
. 租赁期限届满或合同约定的终止条件成就时，合同终止。
. 合同解除后，合同终止。
11. 合同附件
. 附件一：租赁物清单
. 列明租赁物的名称、规格型号、数量、交付时间等信息。
. 附件二：租赁物维修保养记录
. 记录租赁物在租赁期间的维修保养情况，包括时间、原因、费用等。
12. 合同签署
. 签署时间：_______
. 签署地点：_______
. 签署人员：
. 出租方代表：_______
. 承租方代表：_______
13. 合同份数
. 合同正本份数：_______份，双方各执_______份。
. 合同副本份数：_______份，作为合同附件使用。
14. 其他约定事项
. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
. 本合同一式_______份，具有同等法律效力。
. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 第三方定义
. 第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。
. 第三方可以是中介机构、监理单位、评估机构、咨询机构等。
. 第三方介入情形
. 在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商确定第三方介入。