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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
公共租赁住房租赁合同宝典
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
出租人信息
承租人信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
逾期支付处理
5. 房屋使用及维护
房屋使用规定
房屋维护责任
房屋设施损坏赔偿
6. 房屋转租及转借
转租条件
转租程序
转借条件
转借程序
7. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止程序
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
9. 违约责任
承租人违约责任
出租人违约责任
10. 其他约定事项
不可抗力
合同附件
合同生效
11. 合同附件清单
附件一：房屋租赁清单
附件二：房屋设施清单
附件三：其他约定事项
12. 合同签署及生效
合同签署
合同生效
13. 合同备案
合同备案要求
合同备案程序
14. 合同解除及终止后的处理
租金结算
房屋退还
合同解除及终止后的其他处理
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
出租人信息
出租人姓名（或名称）：________
出租人身份证件类型：________
出租人身份证件号码：________
出租人联系方式：________
承租人信息
承租人姓名：________
承租人身份证件类型：________
承租人身份证件号码：________
承租人联系方式：________
2. 房屋基本情况
房屋位置：________区________街道________小区________号楼________单元________室
房屋面积：________平方米
房屋结构：________
房屋设施：________、________、________等
3. 租赁期限
租赁起始日期：____年____月____日
租赁终止日期：____年____月____日
租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币________元整
租金支付方式：________（现金、银行转账等）
租金支付时间：每月____日前支付当月租金
逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租人支付当月租金的____%作为滞纳金。
5. 房屋使用及维护
房屋使用规定：承租人须按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护；承租人负责房屋内部设施的维护和清洁。
房屋设施损坏赔偿：因承租人使用不当造成房屋设施损坏的，承租人应负责修复或赔偿。
6. 房屋转租及转借
转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得擅自转租或转借房屋。
转租程序：如承租人需转租，应提前____个月书面通知出租人，经出租人同意后，方可进行转租。
转借条件：承租人如需转借，应遵守出租人规定的转借条件和程序。
转借程序：承租人转借房屋，应提前____个月书面通知出租人，经出租人同意后，方可进行转借。
7. 合同解除及终止
出租人未按时提供符合约定的房屋；
承租人未按时支付租金超过____个月；
出租人或承租人违约，经对方书面催告后____日内仍未改正；
出现不可抗力，导致合同无法履行；
合同终止条件：租赁期限届满，合同自行终止。
合同解除及终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方，并按照约定办理相关手续。
8. 争议解决
争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
争议解决程序：双方应自争议发生之日起____日内协商解决；协商不成的，任何一方有权选择向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9. 违约责任
承租人违约责任：
未按时支付租金的，应向出租人支付滞纳金；
擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿损失；
损坏房屋设施的，应负责修复或赔偿；
出租人违约责任：
未按时提供符合约定的房屋的，应向承租人支付违约金；
未经承租人同意擅自进入房屋的，应向承租人支付违约金。
10. 其他约定事项
不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。
合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单、其他约定事项。
合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11. 合同附件清单
附件一：房屋租赁清单
附件二：房屋设施清单
附件三：其他约定事项
12. 合同签署及生效
合同签署：本合同一式____份，出租人执____份，承租人执____份，具有同等法律效力。
合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13. 合同备案
合同备案要求：本合同需在签订后____日内向租赁房屋所在地房产管理部门备案。
合同备案程序：双方应持本合同及相关证件到租赁房屋所在地房产管理部门办理备案手续。
14. 合同解除及终止后的处理
租金结算：合同解除或终止后，双方应结清租金及其他相关费用。
房屋退还：承租人应将房屋及附属设施保持原状，并退还给出租人。
合同解除及终止后的其他处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理合同解除或终止后的其他事宜。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。
第三方介入范围：第三方介入包括但不限于提供咨询服务、评估服务、维修服务、法律援助、合同执行监督等。
16. 第三方介入的条件与程序
第三方介入条件：甲乙双方在合同履行过程中，经协商一致同意引入第三方提供相关服务。