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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
公有住房租赁规定
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋装修情况
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续租条款
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付时间
支付方式
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋设施设备使用
7. 房屋租赁期间禁止事项
禁止事项概述
违反禁止事项的后果
8. 租赁合同变更及解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更及解除的程序
9. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 其他约定事项
其他约定事项概述
其他约定事项内容
13. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋设施设备清单
附件三：其他相关文件
14. 合同签署及生效日期
合同签署日期
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：
甲方法定代表人：
甲方联系方式：
乙方基本信息
乙方名称：
乙方法定代表人：
乙方联系方式：
2. 房屋基本情况
房屋位置：
所在市、区、街道：
具体地址：
房屋面积：
建筑面积：平方米
使用面积：平方米
房屋结构：
结构类型：砖混结构/框架结构等
建筑年代：
房屋装修情况：
装修标准：简装/精装等
装修完成时间：
3. 租赁期限
租赁起始日期：
年 月 日
租赁终止日期：
年 月 日
租赁续租条款：
租赁期满后，如双方无异议，可自动续租；
续租期限：最长不超过原租赁期限。
4. 租金及支付方式
租金金额：
月租金：人民币 元
租金支付时间：
每月 日支付租金；
逾期支付租金的违约责任；
支付方式：
通过银行转账支付；
支付账户信息：账户名称、账号、开户行等。
5. 房屋押金
押金金额：
押金总额：人民币 元
押金退还条件：
租赁期满，乙方按照合同约定搬离房屋，且房屋设施设备无损坏；
乙方提前解除合同，需提前通知甲方并按照合同约定支付违约金；
押金退还方式：
租赁期满后，甲方在收到乙方提交的退还押金申请之日起 日内退还押金；
退还押金时，扣除乙方应支付的其他费用。
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围：
乙方仅限于居住用途使用房屋；
不得改变房屋结构、用途；
房屋维护责任：
乙方负责房屋的日常维护和保养；
房屋的维修责任，除因乙方使用不当造成的损坏外，由甲方负责；
房屋设施设备使用：
乙方应合理使用房屋内的设施设备；
因乙方不当使用造成设施设备损坏的，乙方应承担维修责任。
7. 房屋租赁期间禁止事项
禁止事项概述：
不得非法改变房屋结构；
不得擅自改变房屋用途；
不得在房屋内从事违法活动；
违反禁止事项的后果：
甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任；
乙方因违反禁止事项给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。
8. 合同变更及解除
合同变更条件
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致，且不违反法律法规；
合同解除条件
乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付；
乙方违反租赁合同约定，严重损害甲方权益；
因房屋存在安全隐患，经鉴定需进行维修，且乙方拒绝搬离；
合同变更及解除的程序
变更或解除合同需书面通知对方，并说明理由；
双方应在收到书面通知之日起 日内回复；
未在规定时间内回复的，视为同意变更或解除合同。
9. 违约责任
甲方违约责任
甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金；
甲方提供的房屋存在安全隐患，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；
乙方违约责任
乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；
乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应责任；
乙方因违法活动导致房屋被查封、扣押，应承担相应责任。
10. 争议解决
争议解决方式
双方协商解决；
协商不成，提交仲裁委员会仲裁；
仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼；
争议解决机构
仲裁委员会名称：
人民法院名称：
11. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签署合同并加盖公章；
甲方将房屋交付乙方使用；
合同终止条件
租赁期限届满；
双方协商一致解除合同；
合同因法定事由而终止。