文档介绍：该【农村无证自建房转让合同3篇 】是由【泰山小桥流水】上传分享，文档一共【52】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【农村无证自建房转让合同3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
农村无证自建房转让合同
本合同目录一览
1. 定义和解释
合同定义
术语解释
2. 双方当事人
出让方信息
受让方信息
3. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
4. 转让范围
房屋所有权的转让
房屋相关权益的转让
5. 转让费用及支付方式
转让费用总额
支付时间
支付方式
6. 产权过户手续
过户所需材料
过户流程
过户费用
7. 交付时间及条件
房屋交付时间
房屋交付条件
8. 履约责任与违约责任
履约责任
违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
10. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
11. 合同附件
附件一：房屋产权证明文件
附件二：房屋现状照片
12. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人
13. 其他约定事项
不可抗力条款
法律适用
通知与送达
14. 合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 定义和解释
合同定义
术语解释
（1）“房屋”指位于农村的、无证自建的房屋；
（2）“转让方”指拥有房屋所有权的自然人、法人或其他组织；
（3）“受让方”指接受房屋所有权的自然人、法人或其他组织；
（4）“转让费用”指受让方支付给转让方的房屋所有权转让价款；
（5）“交付”指转让方将房屋及相关权益按照本合同约定移交给受让方。
2. 双方当事人
出让方信息
转让方名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
受让方信息
受让方名称：____________________
法定代表人/负责人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3. 房屋基本情况
房屋位置
房屋位于____________________，具体地址：____________________。
房屋面积
房屋占地面积：____________________平方米，建筑面积：____________________平方米。
房屋结构
房屋为____________________结构，建于____________________年。
房屋用途
房屋主要用于____________________。
4. 转让范围
房屋所有权的转让
本合同转让的房屋所有权包括但不限于土地使用权、房屋所有权及房屋相关权益。
房屋相关权益的转让
本合同转让的房屋相关权益包括但不限于物业管理权、相邻权、通行权等。
5. 转让费用及支付方式
转让费用总额
本合同转让费用总额为人民币____________________元整（￥____________________元）。
支付时间
受让方应在签订本合同之日起____________________日内支付全部转让费用。
支付方式
（1）人民币现金支付；
（2）银行转账支付。
6. 产权过户手续
过户所需材料
（1）本合同；
（2）房屋产权证明文件；
（3）身份证件；
（4）其他相关证明材料。
过户流程
（1）受让方向当地不动产登记机构提交过户申请；
（2）不动产登记机构审核材料，并在规定期限内完成过户登记；
（3）不动产登记机构颁发房屋产权证书。
7. 交付时间及条件
房屋交付时间
房屋交付时间为____________________。
房屋交付条件
（1）房屋产权过户手续办理完毕；
（2）房屋相关权益已全部转让给受让方；
（3）受让方已支付全部转让费用。
8. 履约责任与违约责任
履约责任
转让方责任
（1）转让方应保证房屋所有权清晰，不存在任何权属纠纷；
（2）转让方应按照合同约定的时间、地点和方式将房屋及相关权益交付给受让方；
（3）转让方应协助受让方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。
受让方责任
（1）受让方应按照合同约定的时间、方式支付转让费用；
（2）受让方应保证在房屋交付前已支付全部转让费用；
（3）受让方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
违约责任
转让方违约责任
（1）如转让方未按时交付房屋，每逾期一日，应向受让方支付相当于转让费用1%的违约金；
（2）如转让方提供的房屋存在权属纠纷，导致受让方无法办理产权过户，转让方应承担由此产生的全部责任；
（3）如转让方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿受让方因此遭受的损失。
受让方违约责任
（1）如受让方未按时支付转让费用，每逾期一日，应向转让方支付相当于转让费用1%的违约金；
（2）如受让方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿转让方因此遭受的损失；
（3）如受让方未按时办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向转让方支付相当于转让费用1%的违约金。
9. 争议解决
争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁解决。
10. 合同生效及解除
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同解除条件
（1）合同约定的解除条件成就；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行。
11. 合同附件
附件一：房屋产权证明文件
附件二：房屋现状照片
12. 合同签署
签署时间