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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
冷冻库出租服务
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出租方信息
承租方信息
2. 冷冻库出租标的
冷冻库的具体位置
冷冻库的面积和容量
冷冻库的设施和设备
3. 出租期限
出租起始日期
出租终止日期
4. 出租费用
出租费用总额
付款方式和时间
违约责任
5. 使用规范
使用范围
使用限制
使用安全
6. 运营管理
运营团队
运营制度
运营记录
7. 保养与维修
保养责任
维修责任
保养和维修费用
8. 环境保护与安全
环境保护
安全生产
应急预案
9. 保险
保险责任
保险金额
保险期限
10. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
11. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
13. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
14. 其他约定
不可抗力
合同附件
合同解释
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出租方信息
出租方名称：冷冻库管理有限公司
出租方地址：省市区路号
出租方法定代表人：
出租方联系电话：138
承租方信息
承租方名称：食品加工有限公司
承租方地址：省市区路号
承租方法定代表人：
承租方联系电话：1395678
2. 冷冻库出租标的
冷冻库的具体位置：省市区路号冷冻库
冷冻库的面积和容量：总面积为500平方米，冷藏容量为100吨
冷冻库的设施和设备：制冷设备、货架、监控设备、消防设备等
3. 出租期限
出租起始日期：2023年1月1日
出租终止日期：2024年12月31日
4. 出租费用
出租费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,）
付款方式和时间：每月1日支付当月租金，预付一个月租金作为保证金
违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为未付租金的20%
5. 使用规范
使用范围：仅限于食品、药品等低温储存
使用限制：不得用于非法活动，不得存放易燃易爆物品
使用安全：承租方需遵守国家相关安全规定，确保冷冻库内安全
6. 运营管理
运营团队：由出租方指定专人负责冷冻库的日常运营管理
运营制度：制定详细的运营管理制度，包括出入库管理、设备维护等
运营记录：出租方需定期记录冷冻库的运营情况，包括温度、湿度等数据
7. 保养与维修
保养责任：承租方负责冷冻库的日常保养，包括清洁、维护等
维修责任：出租方负责冷冻库设备的维修，但如因承租方不当使用导致设备损坏，由承租方承担维修费用
保养和维修费用：保养费用由承租方承担，维修费用按实际发生计算
8. 环境保护与安全
环境保护
承租方应遵守国家环境保护相关法律法规，确保冷冻库运营过程中不产生环境污染。
冷冻库内不得存放有毒有害物质，不得进行可能对环境造成污染的作业。
安全生产
承租方应定期进行安全生产检查，确保冷冻库内设施设备安全运行。
冷冻库内应配备必要的安全标识和紧急疏散指示，确保人员安全。
应急预案
出租方和承租方应共同制定应急预案，包括火灾、电力故障、设备故障等突发事件的应对措施。
应急预案应定期演练，确保在紧急情况下能够迅速有效地处理。
9. 保险
保险责任
出租方应为其所有财产投保火灾保险，保险金额不低于冷冻库及设备的实际价值。
承租方应为其在冷冻库内储存的货物投保财产保险，保险金额不低于货物价值。
保险金额
出租方保险金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,）。
承租方保险金额为人民币伍拾万元整（￥500,）。
保险期限
保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。
10. 违约责任
承租方违约责任
如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。
如承租方违反使用规范，造成设施设备损坏或环境污染，应承担相应的赔偿责任。
出租方违约责任
如出租方未按时提供冷冻库服务，每逾期一日，应向承租方支付应缴租金的1%作为违约金。
如出租方未按约定维护冷冻库设施设备，导致承租方利益受损，应承担相应的赔偿责任。
11. 合同解除
合同解除条件
如一方违反合同约定，另一方有权通知违约方解除合同。
如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。
合同解除程序
解除合同需书面通知对方，并在解除通知发出后立即生效。
解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应协商处理未了事项。
如有争议，应通过协商或仲裁解决。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为合同签订地的人民法院。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
13. 合同生效
合同生效条件
双方签署合同并签字盖章。
合同经出租方审核后生效。
合同生效时间