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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
冷库租赁合同
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同术语定义
术语解释
2. 合同双方信息
出租方信息
承租方信息
3. 冷库基本情况
冷库位置
冷库面积
冷库结构
冷库设施设备
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限延长
5. 租金及支付方式
租金金额
支付时间
支付方式
6. 租赁费用及费用承担
水电费
物业管理费
其他费用
7. 使用范围及限制
使用范围
使用限制
8. 冷库维护及保养
出租方责任
承租方责任
9. 保险责任
出租方保险
承租方保险
10. 违约责任
承租方违约责任
出租方违约责任
11. 合同解除及终止
合同解除条件
合同终止条件
12. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
13. 合同生效及备案
合同生效条件
合同备案
14. 其他约定事项
违约金
通知方式
合同附件
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同术语定义
“冷库”指本合同中出租方拥有的、位于[出租方地址]的，具备冷藏、冷冻功能的仓库。
“租赁期限”指本合同约定的冷库租赁起始日至终止日期。
“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的冷库租赁费用。
“物业管理费”指冷库的日常管理、维护和清洁等费用。
“水电费”指冷库使用过程中产生的电费、水费。
术语解释
“本合同”指本冷库租赁合同。
“双方”指本合同中约定的出租方和承租方。
2. 合同双方信息
出租方信息
名称：[出租方全称]
地址：[出租方地址]
联系人：[出租方联系人姓名]
联系电话：[出租方联系电话]
承租方信息
名称：[承租方全称]
地址：[承租方地址]
联系人：[承租方联系人姓名]
联系电话：[承租方联系电话]
3. 冷库基本情况
冷库位置：[冷库地址]
冷库面积：[冷库面积]
冷库结构：[冷库结构描述]
冷库设施设备：[冷库设施设备列表]
4. 租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]
租赁终止日期：[租赁终止日期]
租赁期限延长：[租赁期限延长条件及程序]
5. 租金及支付方式
租金金额：[租金金额]
支付时间：[租金支付时间，如每月、每季度等]
支付方式：[租金支付方式，如银行转账、现金等]
6. 租赁费用及费用承担
水电费：[水电费计算方式及承担方]
物业管理费：[物业管理费计算方式及承担方]
其他费用：[其他费用类型及承担方]
7. 使用范围及限制
使用范围：[冷库使用范围描述]
使用限制：[冷库使用限制描述，如禁止存放易燃易爆物品等]
8. 冷库维护及保养
出租方责任
出租方应确保冷库设施设备在租赁期间正常运行，并对冷库进行必要的维修和保养。
出租方应定期对冷库进行安全检查，确保冷库符合相关安全标准。
承租方责任
承租方应合理使用冷库，避免对冷库设施设备造成损害。
承租方在租赁期间应对冷库进行日常清洁和保养。
9. 保险责任
出租方保险
出租方应为其拥有的冷库设施设备投保财产险，并承担相应的保险费用。
承租方保险
承租方应为其在冷库内存放的货物投保货物保险，并承担相应的保险费用。
10. 违约责任
承租方违约责任
承租方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。
承租方违反使用范围及限制的，应承担相应的赔偿责任。
出租方违约责任
出租方未按时提供冷库或未保证冷库设施设备正常运行的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的[违约金比例]计算。
11. 合同解除及终止
合同解除条件
双方协商一致，可以解除本合同。
出现不可抗力情况，导致合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。
合同终止条件
租赁期限届满，本合同自然终止。
出现合同解除条件，本合同终止。
12. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方同意将争议提交[仲裁委员会名称]进行仲裁。
13. 合同生效及备案
合同生效条件
双方在本合同上签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同备案
本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。
14. 其他约定事项
违约金
本合同中约定的违约金为非惩罚性违约金，仅用于弥补因违约行为造成的损失。
通知方式
双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达对方地址或双方约定的其他地址视为送达。
合同附件
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的概念
“第三方”指本合同中除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、维修保养服务提供者等。
第三方的责任