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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
出租房授权委托格式
本合同目录一览
1. 合同基本信息
出租房基本信息
委托人基本信息
受托人基本信息
2. 委托事项
出租房的权属证明
出租房的使用范围
出租房的租赁期限
3. 委托权限
签订租赁合同的权限
租赁合同的变更权限
租赁合同的解除权限
4. 出租房租金
租金金额
支付方式
支付时间
5. 委托费用及支付
委托费用标准
费用支付方式
费用支付时间
6. 合同期限
合同生效日期
合同终止日期
7. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
解除或终止的程序
8. 违约责任
委托人违约责任
受托人违约责任
第三方违约责任
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 不可抗力
不可抗力的定义
不可抗力发生时的处理
11. 合同附件
出租房权属证明文件
租赁合同样本
其他相关文件
12. 合同生效与备案
合同生效条件
合同备案手续
13. 合同解除后的处理
租赁合同的处理
委托费用的结算
其他遗留事项的处理
14. 其他约定事项
合同份数及保管
合同未尽事宜的处理
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
出租房基本信息
出租房地址：_______
出租房面积：_______平方米
出租房结构：_______
出租房权属：_______
委托人基本信息
委托人姓名：_______
委托人身份证号码：_______
委托人联系方式：_______
受托人基本信息
受托人姓名：_______
受托人身份证号码：_______
受托人联系方式：_______
2. 委托事项
出租房的权属证明
出租房权属证明文件须在合同签订前提交受托人。
出租房的使用范围
出租房仅用于居住用途。
出租房的租赁期限
出租房租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3. 委托权限
签订租赁合同的权限
受托人有权代表委托人与租赁方签订租赁合同。
租赁合同的变更权限
受托人有权代表委托人对租赁合同进行必要变更。
租赁合同的解除权限
受托人有权代表委托人解除租赁合同。
4. 出租房租金
租金金额
出租房租金为每月_______元。
支付方式
租金支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。
支付时间
每月_______日前支付当月租金。
5. 委托费用及支付
委托费用标准
委托费用为租金的_______%（如：5%）。
费用支付方式
委托费用支付方式与租金支付方式相同。
费用支付时间
委托费用与租金同期支付。
6. 合同期限
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止日期
本合同租赁期限届满后自动终止。
7. 合同解除与终止
合同解除条件
1. 出租房权属证明文件虚假；
2. 出租房存在安全隐患；
3. 出租房被查封、扣押、没收；
4. 委托人、受托人或租赁方违约。
合同终止条件
1. 出租房租赁期限届满；
2. 合同解除；
3. 出租房被查封、扣押、没收；
4. 双方协商一致。
解除或终止的程序
合同解除或终止时，双方应协商一致，并按照法定程序办理相关手续。
8. 违约责任
委托人违约责任
委托人未按约定支付租金或委托费用的，应向受托人支付滞纳金，滞纳金按每日_______元计算。
委托人提供的出租房屋权属证明文件虚假，导致受托人遭受损失的，委托人应承担全部赔偿责任。
受托人违约责任
受托人未按约定履行委托事项，导致委托人损失的，应赔偿委托人实际损失。
受托人泄露委托人个人信息，造成委托人损失的，应承担相应法律责任。
第三方违约责任
如租赁合同中的租赁方违约，受托人有权依法解除合同，并要求租赁方承担违约责任。
9. 争议解决
争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。
争议解决机构
争议解决机构为_______仲裁委员会。
争议解决程序
争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规定进行仲裁程序。
10. 不可抗力
不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力发生时的处理
发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。
11. 合同附件
出租房权属证明文件
1. 房屋所有权证；
2. 房屋租赁许可证；
3. 其他相关证明文件。
租赁合同样本
其他相关文件
合同附件可能包括其他相关文件，如维修基金缴纳证明等。
12. 合同生效与备案
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同备案手续
本合同需在_______市房地产交易中心备案。
13. 合同解除后的处理