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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
办公大楼空调保养协议
本合同目录一览
合同双方基本信息
合同签订日期及有效期
办公大楼空调设备概况
保养服务内容及标准
保养服务周期及频率
保养服务费用及支付方式
服务响应时间及处理流程
质保范围及期限
违约责任及处理
争议解决方式
合同解除及终止条件
合同附件
合同生效及修改
合同签署及备案
第一部分：合同如下：
第一条 合同双方基本信息
甲方所有办公大楼空调设备由乙方进行保养服务。
第二条 合同签订日期及有效期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第三条 办公大楼空调设备概况
甲方办公大楼位于__________，建筑面积为__________平方米，共有空调设备__________台。
甲方空调设备品牌、型号、安装位置等信息详见附件一。
第四条 保养服务内容及标准
乙方负责甲方办公大楼空调设备的日常保养、清洁、维修及更换零部件等服务。
保养服务标准应符合国家相关标准和行业规范，具体详见附件二。
第五条 保养服务周期及频率
乙方应每月对甲方办公大楼空调设备进行一次全面检查和保养。
如遇特殊情况，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行处理。
第六条 保养服务费用及支付方式
本合同约定的保养服务费用总额为人民币__________元。
支付方式：甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付首期保养服务费用，后续费用按月支付。
第七条 服务响应时间及处理流程
乙方应在接到甲方故障报修通知后____小时内到达现场进行处理。
乙方应按照甲方要求，制定详细的故障处理流程，确保故障得到及时解决。
第八条 质保范围及期限
乙方提供的保养服务，如因乙方责任导致的服务质量问题，乙方应在发现后____小时内予以修复，直至达到合同约定的质量标准。
质保期限自保养服务完成后起算，为期____个月。
第九条 违约责任及处理
若甲方未按时支付保养服务费用，乙方有权暂停或终止保养服务，并要求甲方支付违约金。
若乙方未按时提供保养服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并有权终止合同。
第十条 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一条 合同解除及终止条件
合同期满前，双方应协商续签合同；如一方不同意续签，应提前____个月向对方书面通知。
一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；
因不可抗力导致合同无法履行；
合同约定的其他解除条件。
第十二条 合同附件
本合同附件包括：
甲方办公大楼空调设备清单（附件一）
保养服务内容及标准（附件二）
第十三条 合同生效及修改
本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
本合同的修改需经双方书面同意，并签署书面文件。
第十四条 合同签署及备案
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同自生效之日起，应在____个工作日内向相关部门备案。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义
本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、检测机构等。
第二条 第三方介入范围
提供专业咨询或技术支持；
协助甲乙双方进行合同履行过程中的监督和协调；
对甲乙双方的履行情况进行检测、评估或验收；
在合同履行过程中，因特殊原因需要引入的第三方服务。
第三条 第三方责任限额
第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业能力及合同约定进行明确。
第三方的责任限额应在合同中单独列出，并经甲乙双方共同确认。
第三方的责任限额包括但不限于：
第三方因自身原因导致的损害赔偿责任；
第三方因违反合同约定导致的损失赔偿责任；
第三方因违反法律法规导致的法律责任。
第四条 第三方责权利
第三方的权利：
根据合同约定，获得相应的服务费用；
在合同履行过程中，享有知情权、建议权及监督权；
在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。
第三方的义务：
按照合同约定，提供专业、高效的服务；
遵守国家法律法规和行业规范；
对甲乙双方的商业秘密和业务信息负有保密义务。
第五条 第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。
第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方，甲乙双方对第三方的行为不承担任何法律责任。
第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方进行沟通或协调，应通过甲乙双方指定的联系人进行。
第六条 第三方介入的程序
甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前____个工作日向对方书面通知，并明确第三方的介入目的、范围、责任限额等。
第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署补充协议，明确各方的权利义务。
补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第七条 第三方介入的变更和终止
第三方介入的变更和终止，需经甲乙双方和第三方共同协商一致。
第三方介入的变更和终止，应书面通知甲乙双方，并按照变更和终止后的协议执行。
第八条 第三方介入的费用承担
第三方介入的费用，由甲乙双方根据合同约定和补充协议的约定承担。
第三方介入的费用，应在合同履行过程中按照约定的支付方式进行支付。
第九条 第三方介入的争议解决
第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 附件一：甲方办公大楼空调设备清单
详细要求：清单应包含空调设备的品牌、型号、安装位置、数量、购买日期、保修期限等信息。
说明：本清单作为合同附件，用于明确甲方空调设备的详细信息，以便乙方提供准确的保养服务。
2. 附件二：保养服务内容及标准
详细要求：内容应包括保养服务的具体项目、操作流程、质量标准、检测方法等。
说明：本附件作为合同附件，用于明确乙方提供保养服务的具体内容和标准，确保服务质量的统一性。
3. 附件三：第三方介入补充协议
详细要求：协议应包含第三方介入的目的、范围、责任限额、权利义务、费用承担、争议解决等内容。
说明：本协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款，确保各方的权益得到保障。
4. 附件四：保养服务记录
详细要求：记录应包含保养日期、服务内容、发现问题、处理结果、验收意见等信息。
说明：本记录作为合同附件，用于记录保养服务的实施情况，便于甲乙双方进行监督和评估。
5. 附件五：违约行为及责任认定标准
详细要求：标准应列出各种违约行为的具体表现、责任认定依据、赔偿标准等。
说明：本标准作为合同附件，用于明确违约行为的认定和责任承担，确保合同的严肃性和执行力。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为：
甲方未按时支付保养服务费用；
乙方未按时提供保养服务或服务质量不符合约定；
第三方未按照合同约定提供专业、高效的服务；
任何一方违反国家法律法规和行业规范；