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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
单位二手房交易合同范本
本合同目录一览
1. 合同订立与生效
合同双方基本信息
合同签订时间及地点
合同生效条件
2. 房产基本情况
房产位置及编号
房产面积及用途
房产权属情况
房产附属设施及设备
3. 交易价格与支付方式
交易价格及付款方式
付款时间及节点
付款方式的具体规定
4. 交房条件与期限
交房条件
交房时间
逾期交房的责任
5. 购房人权益保障
房产产权转移手续
房产质量及瑕疵责任
产权过户税费承担
6. 卖房人权益保障
房产交易资金的监管
交易完成后房产过户手续
交易完成后房产的交付
7. 违约责任
购房人违约责任
卖房人违约责任
违约金的计算与支付
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决期限
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除或终止后的处理
10. 不可抗力条款
不可抗力的定义
不可抗力发生时的处理
不可抗力的证明与通知
11. 合同附件
房产产权证书复印件
房产测绘报告
交易双方身份证明复印件
12. 其他约定事项
合同双方约定的其他事项
修改合同条款的程序
13. 合同份数与保管
合同份数
合同的保管
14. 合同签署
双方签字盖章
签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与生效
合同双方基本信息
（1）甲方（卖方）：姓名/名称：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________。
（2）乙方（买方）：姓名/名称：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________。
合同签订时间及地点
本合同于____年__月__日在____市____区____地点签订。
合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 房产基本情况
房产位置及编号
房产位于____市____区____街道____号____室，房产证号为：_________。
房产面积及用途
房产建筑面积为____平方米，用途为____（住宅/商业/办公等）。
房产权属情况
房产权属清晰，无权属纠纷，未设定抵押、查封等权利限制。
房产附属设施及设备
房产附属设施及设备包括但不限于：____（列举具体设施和设备）。
3. 交易价格与支付方式
交易价格及付款方式
本房产交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
付款方式为：____（现金、银行转账等）。
付款时间及节点
乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整。
剩余房款应在____年__月__日前一次性支付完毕。
付款方式的具体规定
付款方式的具体规定详见附件____《付款计划表》。
4. 交房条件与期限
交房条件
（1）房产产权清晰，无任何权属纠纷；
（2）房产附属设施及设备齐全，符合使用要求；
（3）房产不存在任何违反法律法规的情形。
交房时间
甲方应在____年__月__日前将房产交付乙方。
逾期交房的责任
甲方逾期交房超过____个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____元整。
5. 购房人权益保障
房产产权转移手续
甲方应在交房前办理完毕房产产权转移手续，并将房产证等文件交付乙方。
房产质量及瑕疵责任
房产存在质量瑕疵的，甲方应在____个工作日内负责维修或更换，由此产生的费用由甲方承担。
产权过户税费承担
房产过户产生的税费，除法律另有规定外，均由乙方承担。
6. 卖房人权益保障
房产交易资金的监管
房产交易资金由第三方机构进行监管，确保资金安全。
交易完成后房产过户手续
交易完成后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。
交易完成后房产的交付
甲方应在交易完成后____个工作日内将房产交付乙方。
8. 争议解决
争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
除非本合同另有约定，双方应将争议提交至____仲裁委员会仲裁。
争议解决期限
双方应在争议发生后____个工作日内达成和解或开始仲裁程序。
9. 合同解除与终止
合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内未予纠正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律法规规定的其他情形。
合同终止条件
合同履行完毕或根据本合同约定解除后，合同终止。
合同解除或终止后的处理
（1）返还已收款项；
（2）赔偿因违约造成的损失；
（3）清理合同项下的债权债务。
10. 不可抗力条款
不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力发生时的处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。合同履行期限相应顺延。
不可抗力的证明与通知
不可抗力的证明应以相关政府部门或专业机构出具的有效证明为准。通知应以书面形式进行。
11. 合同附件
房产产权证书复印件
房产测绘报告
交易双方身份证明复印件
12. 其他约定事项
合同双方约定的其他事项
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
修改合同条款的程序
修改合同条款应经双方书面同意，并按照本合同第八条规定的争议解决方式解决争议。
13. 合同份数与保管
合同份数
本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。