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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
单位集资房买卖合同范例
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 集资房基本情况
集资房名称
集资房位置
集资房面积
集资房产权性质
集资房配套设施
3. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
付款方式变更
4. 交房时间及条件
交房时间
交房条件
交房手续
逾期交房责任
5. 过户及产权登记
过户手续
产权登记
产权转移税费
逾期过户责任
6. 产权归属及使用
产权归属
使用范围
使用限制
使用变更
7. 房屋质量及保修
房屋质量标准
保修期限
保修范围
保修责任
8. 违约责任
违约情形
违约责任
违约金
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同解除条件
11. 其他约定事项
合同附件
通知及送达
不可抗力
合同解释
12. 合同签署及生效日期
13. 合同附件
14. 合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：____________________
甲方法定代表人：_________________
甲方住所：____________________
甲方联系方式：__________________
乙方基本信息
乙方名称：____________________
乙方法定代表人：_________________
乙方住所：____________________
乙方联系方式：__________________
2. 集资房基本情况
集资房名称
集资房名称：____________________
集资房位置
集资房地址：____________________
集资房面积
集资房建筑面积：____________________平方米
集资房产权性质
集资房产权性质：____________________
集资房配套设施
集资房配套设施：____________________
3. 交易价格及支付方式
交易价格
集资房交易价格为：人民币____________元整。
付款方式
（1）首付款：合同签订后____个工作日内，乙方支付首付款人民币____________元整；
（2）尾款：房屋验收合格后____个工作日内，乙方支付尾款人民币____________元整。
付款时间
首付款及尾款的付款时间如上款所述。
付款方式变更
经双方协商一致，付款方式可以变更，变更后的付款方式应在本合同中明确约定。
4. 交房时间及条件
交房时间
甲方应于____________________前将集资房交付乙方使用。
交房条件
（1）房屋结构安全；
（2）房屋内部设施齐全；
（3）房屋符合规划设计要求；
（4）房屋权属清晰。
交房手续
（1）房屋所有权证；
（2）房屋土地使用权证；
（3）房屋质量保证书；
（4）其他相关证明文件。
逾期交房责任
若甲方未能按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付逾期交房违约金，违约金为每日房屋交易价格的万分之五。
5. 过户及产权登记
过户手续
甲方应协助乙方办理集资房的过户手续，并承担相关税费。
产权登记
乙方应在取得集资房所有权证后____个工作日内，向相关登记机构申请办理产权登记。
产权转移税费
产权转移税费按照国家相关规定由乙方承担。
逾期过户责任
若乙方未能按约定时间办理产权登记，每逾期一日，应向甲方支付逾期过户违约金，违约金为每日房屋交易价格的万分之五。
6. 产权归属及使用
产权归属
集资房的产权归乙方所有。
使用范围
乙方对集资房享有占有、使用、收益和处分的权利。
使用限制
乙方在使用集资房过程中，应遵守相关法律法规和物业管理规定。
使用变更
未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更集资房的使用性质。
8. 违约责任
违约情形
（1）甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋交易价格的万分之五；
（2）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五；
（3）甲方提供虚假信息或隐瞒房屋真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；
（4）乙方违反使用限制，造成房屋损坏或他人损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；
（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任。
违约责任
（1）违约金不足以弥补损失的，受损方有权要求违约方承担赔偿损失的责任；
（2）违约方应立即采取补救措施，消除因违约行为给对方造成的损失；
（3）违约方未采取补救措施或补救措施不力的，受损方有权要求违约方支付违约金及赔偿损失。
违约金
本合同约定的违约金为固定金额，不因实际损失而调整。
9. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方可自愿选择仲裁机构解决争议，仲裁机构的选择应在本合同中明确约定。
争议解决程序
争议解决程序按照所选争议解决机构的规定进行。
10. 合同生效及终止
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同终止条件