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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
单位集资房交易合同样式
本合同目录一览
1. 合同订立与效力
合同订立
合同生效
合同效力
2. 双方基本信息
出卖方信息
买受方信息
3. 房屋基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
房屋权属
4. 交易价格与支付
交易价格
付款方式
付款时间
付款方式变更
5. 房屋交付与验收
交付时间
验收标准
验收程序
验收不合格的处理
6. 房屋过户手续
过户时间
过户手续
过户费用
过户风险
7. 附属设施与权益
附属设施情况
附属设施交付
权益转移
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
10. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
11. 合同解除
解除条件
解除程序
解除责任
12. 合同生效与终止
合同生效
合同终止
13. 合同附件
附件一：房屋产权证复印件
附件二：房屋测绘报告
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同订立与效力
合同订立
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同效力
本合同对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除。
2. 双方基本信息
出卖方信息
甲方全称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
买受方信息
乙方全称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
3. 房屋基本情况
房屋位置
房屋位于________街道________号________单元，具体位置详见房屋产权证。
房屋面积
房屋建筑面积为________平方米，使用面积为________平方米。
房屋结构
房屋为________结构，共有________层，位于________层。
房屋用途
房屋用途为________，不得擅自改变房屋用途。
房屋权属
房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有完全的处分权。
4. 交易价格与支付
交易价格
房屋交易价格为人民币________元整。
付款方式
（1）首付款：乙方应在合同签订之日起________日内支付首付款人民币________元；
（2）尾款：乙方应在房屋交付之日起________日内支付尾款人民币________元。
付款时间
首付款支付时间：合同签订之日起________日内；
尾款支付时间：房屋交付之日起________日内。
付款方式变更
如双方协商一致，可变更付款方式，变更后的付款方式应在本合同中明确约定。
5. 房屋交付与验收
交付时间
甲方应在合同约定的房屋交付之日起________日内将房屋交付给乙方。
验收标准
（1）房屋结构、面积、用途等应符合合同约定；
（2）房屋设施设备应齐全、完好；
（3）房屋内外环境整洁。
验收程序
乙方在收到房屋后应在________日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。
验收不合格的处理
如验收不合格，乙方应在验收之日起________日内提出书面整改要求，甲方应在________日内予以整改。如甲方逾期未整改或整改后仍不合格，乙方有权要求解除合同并追究甲方责任。
6. 房屋过户手续
过户时间
房屋过户手续应在房屋交付之日起________日内办理完毕。
过户手续
过户手续由甲方负责办理，乙方应予以协助。
过户费用
过户费用由双方按照国家和地方相关政策规定各自承担。
过户风险
因过户手续办理过程中产生的风险由甲方承担。
8. 争议解决
争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
如双方协商不成，可约定将争议提交至________仲裁委员会仲裁。
争议解决费用
争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。
9. 违约责任
违约情形
任何一方违反本合同的约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。
违约责任
（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之________的违约金；
（2）乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付房款万分之________的违约金；
（3）任何一方擅自改变房屋用途，应赔偿对方因此遭受的损失；
（4）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
违约赔偿
因违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失。
10. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同或部分条款。
11. 合同解除
解除条件
（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能采取补救措施；