文档介绍：该【卖房授权委托书范本模板3篇 】是由【山清水秀教育】上传分享，文档一共【42】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【卖房授权委托书范本模板3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
卖房授权委托书范本模板
本合同目录一览
1. 1、委托人及受托人基本信息
、委托事项及范围
、授权权限
、授权期限
、授权费用及支付方式
、合同生效及终止条件
、保密条款
、争议解决方式
、违约责任
、不可抗力条款
、合同附件
、合同签署及生效日期
、其他约定事项
、合同解除及终止
第一部分：合同如下：
第一条 委托人及受托人基本信息
委托人姓名：__________
委托人身份证号码：__________
委托人住所：__________
受托人姓名：__________
受托人身份证号码：__________
受托人住所：__________
第二条 委托事项及范围
委托事项：本合同授权受托人代表委托人进行房屋出售事宜。
委托范围：受托人有权代理委托人签订房屋买卖合同，办理房屋过户手续，以及与买方协商交易条件等。
第三条 授权权限
受托人有权接受买方报价，与买方进行价格谈判。
受托人有权签署房屋买卖合同，代表委托人办理房屋过户手续。
受托人有权代表委托人与买方协商付款方式、交房时间等交易条件。
受托人有权决定是否接受买方报价，并有权终止委托事项。
第四条 授权期限
本合同授权期限自____年____月____日至____年____月____日。
在授权期限内，受托人有权按照本合同约定执行授权事项。
第五条 授权费用及支付方式
受托人完成委托事项后，委托人应向受托人支付授权费用，金额为____元。
授权费用支付方式：委托人在受托人完成委托事项后，一次性支付至受托人指定账户。
第六条 合同生效及终止条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
委托人解除本合同；
受托人违反本合同约定，经委托人书面通知后未在____日内改正；
委托事项已完成或。
第七条 保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
保密义务在本合同终止后继续有效，期限自本合同签订之日起____年。
第八条 争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条 违约责任
如受托人未按照本合同约定履行职责，导致委托人遭受损失的，受托人应承担相应的赔偿责任。
如委托人未按照本合同约定支付授权费用，应向受托人支付违约金，金额为____元。
如任何一方违反保密条款，泄露合同内容，应承担相应的法律责任。
第十条 不可抗力条款
如发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行成本增加，双方应协商解决。
如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方互不承担责任。
第十一条 合同附件
本合同附件包括但不限于：
房屋买卖合同；
房屋产权证明；
其他与本合同相关的文件。
第十二条 合同签署及生效日期
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
第十三条 其他约定事项
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力。
第十四条 合同解除及终止
本合同约定的解除条件成就；
一方违约，经对方书面通知后____日内未予改正；
发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。
本合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关事宜。
第二部分：第三方介入后的修正
第三方定义
本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中提供专业服务或协助的其他个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构等。
第三方介入的条件
第三方介入必须经甲乙双方书面同意。
第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高交易效率或确保交易安全。
第三方的责任
第三方应根据其专业能力和服务内容，对甲乙双方提供的服务负责。
第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。
第三方的权利
第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。
第三方责任限额
第三方对本合同履行过程中因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过____元。
第三方责任限额的计算方式为：第三方收取的服务费用乘以____倍。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的内部纠纷承担责任。
第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。
第三方介入的具体条款
第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在甲乙双方与第三方签订的补充协议中明确。
补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
第三方介入的终止
如第三方无法履行其职责或违反补充协议的约定，甲乙双方有权终止第三方的介入。
第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。
第三方介入的费用承担
第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照补充协议的约定分担。
如补充协议未约定费用分担方式，则由甲乙双方平均分担。
第三方介入的风险提示
甲乙双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，包括但不限于第三方能力不足、信息不对称等。
甲乙双方应采取必要措施，降低第三方介入带来的风险。
第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
1. 房屋买卖合同
详细要求：包含房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。
说明：此合同为本合同的核心附件，是买卖双方权利义务关系的具体体现。
2. 房屋产权证明
详细要求：提供房屋的产权证复印件，证明房屋产权归属。
说明：此附件用于核实房屋产权的合法性，确保交易安全。
3. 房屋评估报告
详细要求：由具有资质的评估机构出具，对房屋的价值进行评估。
说明：此附件用于确定房屋交易价格，保障甲乙双方权益。
4. 第三方服务协议
详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。
说明：此附件作为本合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力。
5. 房屋过户手续
详细要求：提供房屋过户所需的所有文件，包括产权证、契税证明等。
说明：此附件用于办理房屋过户手续，确保交易顺利进行。
6. 交易款项支付凭证
详细要求：提供交易款项支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。
说明：此附件用于证明交易款项的支付情况，确保交易资金安全。
7. 争议解决协议
详细要求：明确争议解决的方式和程序。
说明：此附件用于解决甲乙双方在履行合同过程中可能出现的争议。
说明二：违约行为及责任认定：
1. 违约行为
违约方未按照合同约定支付款项。
违约方未按时办理房屋过户手续。