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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
厂房出租协议书
本合同目录一览
1. 出租方及承租方的基本信息
出租方名称、地址、联系方式
承租方名称、地址、联系方式
法定代表人或授权代表
2. 出租房屋的基本情况
房屋位置、面积、结构
房屋权属证明
房屋附属设施及设备
3. 出租期限
出租起始日期
出租终止日期
出租期限的延长
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
付款时间
违约责任
5. 房屋使用
使用范围
使用限制
维护保养责任
6. 房屋修缮及改造
修缮责任
改造责任
修缮及改造费用
7. 保险
保险责任
保险金额
保险期限
8. 房屋占用及使用费用
占用费用
使用费用
费用支付方式
9. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金
10. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后的处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
13. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋交接清单
附件三：其他相关文件
14. 其他约定
其他约定事项
其他约定条款
第一部分：合同如下：
1. 出租方及承租方的基本信息
出租方名称：有限公司
出租方地址：省市区街道号
承租方名称：YY科技有限公司
承租方地址：省市区街道号
法定代表人或授权代表：出租方：，承租方：
2. 出租房屋的基本情况
房屋位置：省市区街道号
房屋面积：2000平方米
房屋结构：钢结构厂房
房屋权属证明：市区不动产登记中心出具的不动产权证书
房屋附属设施及设备：包括但不限于消防设施、电力设施、照明设施、通风设施等
3. 出租期限
出租起始日期：2023年1月1日
出租终止日期：2026年12月31日
出租期限的延长：如需延长出租期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币伍万元整（￥）
租金支付方式：按月支付，每月租金于每月的5日前支付至出租方指定账户
付款时间：如未按时支付租金，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五
5. 房屋使用
使用范围：承租方仅限于在出租房屋内进行生产、加工等业务活动
使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修
维护保养责任：承租方应负责保持出租房屋及附属设施的良好状态，并承担相应的维修保养责任
6. 房屋修缮及改造
修缮责任：出租方负责出租房屋主体结构及共用设施的维修和保养
改造责任：如需对出租房屋进行改造，承租方应征得出租方同意，并承担相应的改造费用
修缮及改造费用：因正常使用导致的修缮费用由承租方承担，因不可抗力或出租方责任导致的修缮费用由出租方承担
7. 保险
保险责任：出租方应购买房屋保险，并将承租方列为被保险人
保险金额：保险金额应不低于出租房屋的重建价值
保险期限：保险期限应与出租期限一致
8. 房屋占用及使用费用
占用费用：承租方需向出租方支付房屋占用费用，包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等
使用费用：使用费用包括但不限于水电费、污水处理费、垃圾清运费等，由承租方承担
费用支付方式：占用费用及使用费用应与租金同期支付，如未按时支付，按每日滞纳金万分之五计算
9. 违约责任
违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、用途、未履行维修保养责任等
违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务所对应金额的百分之十
违约金：违约金自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或赔偿为止
10. 合同解除
解除条件：包括但不限于出租房屋存在安全隐患、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等
解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因
解除后的处理：解除合同后，双方应立即终止合同关系，承租方应妥善交接房屋，并承担相应的赔偿责任
11. 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决
争议解决机构：市区仲裁委员会
争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或双方另行约定
12. 合同生效及终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
合同终止条件：合同约定的出租期限届满、合同解除或双方约定的其他终止条件成就
合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于房屋交接、费用结算等
13. 合同附件
附件一：房屋租赁合同
附件二：房屋交接清单
附件三：其他相关文件
14. 其他约定
其他约定事项：如合同未尽事宜，双方可另行协商补充
其他约定条款：本合同未尽事宜，适用相关法律法规的规定
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方的定义及介入目的
第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。
第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。
2. 第三方的选择及授权
甲乙双方应共同选择具备相应资质的第三方机构或个人。
第三方机构或个人应向甲乙双方提供相关资质证明文件。
甲乙双方应授权第三方机构或个人在本合同项下履行相应职责。
3. 第三方的责任与权利
第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。
第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。
第三方有权根据合同约定向甲乙双方收取合理的服务费用。
4. 第三方的责任限额
第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。