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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
厂房租赁和买卖条款
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同双方
定义
合同术语
2. 租赁条款
租赁期限
租金及支付方式
租金调整
使用范围
租赁设施的维护
3. 买卖条款
买卖条件
买卖价格
付款方式
交货时间
交货地点
4. 交付与接收
租赁物的交付
买卖物的交付
接收条件
接收程序
5. 使用与管理
使用规则
管理职责
设施维护责任
6. 保险
保险责任
保险范围
保险费用
7. 违约责任
租赁方违约
买卖方违约
违约赔偿
8. 不可抗力
不可抗力事件定义
不可抗力处理
不可抗力通知
9. 争议解决
争议解决方式
仲裁条款
法院诉讼
10. 合同变更与解除
合同变更
合同解除
解除条件
11. 合同生效与终止
合同生效
合同终止
终止条件
12. 通知与通讯
通知方式
通讯地址
13. 合同附件
附件一：租赁物清单
附件二：买卖物清单
附件三：其他相关文件
14. 其他条款
法律适用
合同份数
合同签署
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同双方
定义
（1）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用甲方厂房的期限。
（2）“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。
（3）“买卖条件”指本合同约定的甲方将厂房出售给乙方的条件。
（4）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
合同术语
（1）“租赁物”指甲方出租给乙方的厂房及其附属设施。
（2）“买卖物”指甲方出售给乙方的厂房及其附属设施。
2. 租赁条款
租赁期限
（1）租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
租金及支付方式
（1）租金为每月人民币____元，共计____个月，总计人民币____元。
（2）租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付租金。
租金调整
（1）如政府相关政策调整导致租金变化，甲方有权根据实际情况调整租金，并提前____天通知乙方。
使用范围
（1）乙方仅限于在租赁物内进行生产、经营等活动。
租赁设施的维护
（1）租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护。
（2）乙方不得擅自改变租赁物的结构或功能。
3. 买卖条款
买卖条件
（1）甲方同意将厂房出售给乙方，乙方同意购买甲方厂房。
买卖价格
（1）厂房买卖价格为人民币____元。
付款方式
（1）乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付全部款项。
交货时间
（1）甲方应于合同签订之日起____个工作日内将厂房交付给乙方。
交货地点
（1）交货地点为甲方厂房所在地。
4. 交付与接收
租赁物的交付
（1）甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。
买卖物的交付
（1）甲方应在合同约定的时间内将买卖物交付给乙方。
接收条件
（1）乙方在接收租赁物或买卖物时，应确保其符合合同约定。
接收程序
（1）乙方应在接收租赁物或买卖物后____个工作日内向甲方出具接收证明。
5. 使用与管理
使用规则
（1）乙方在使用租赁物或买卖物时，应遵守国家相关法律法规和甲方规定。
管理职责
（1）甲方负责租赁物或买卖物的整体管理。
设施维护责任
（1）租赁物或买卖物的维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。
6. 保险
保险责任
（1）甲方应为本合同约定的租赁物或买卖物购买相关保险。
保险范围
（1）保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。
保险费用
（1）保险费用由甲方承担。
7. 违约责任
租赁方违约
（1）如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
买卖方违约
（1）如甲方未按时交付买卖物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
违约赔偿
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。
8. 不可抗力
不可抗力事件定义
（1）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力处理
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。
（2）在不可抗力事件持续期间，本合同的履行应予以中止，双方互不承担责任。
不可抗力通知
（1）一方发现不可抗力事件时，应在____小时内通知对方，并附上相关证明材料。
9. 争议解决
争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
仲裁条款
（1）如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
法院诉讼
（1）法院诉讼期间，本合同的履行应继续进行，除非法院另有判决。
10. 合同变更与解除
合同变更