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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
合法房屋租赁合同条件
本合同目录一览
1. 合同当事人信息
出租方基本信息
承租方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋位置及面积
房屋结构及设施
房屋权属证明
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额及支付方式
租金调整
4. 租赁用途
房屋用途限制
使用范围及限制
5. 房屋修缮与维护
出租方责任
承租方责任
维修费用承担
6. 房屋保险
出租方保险
承租方保险
7. 水电费用
费用承担
费用结算
8. 交房与退房
交房时间及条件
退房时间及条件
9. 违约责任
出租方违约责任
承租方违约责任
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
附件一：房屋清单
附件二：房屋租赁押金收据
附件三：其他相关文件
13. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同当事人信息
出租方基本信息
姓名：X
身份证号码：X
联系电话：X
住址：X
承租方基本信息
姓名：X
身份证号码：X
联系电话：X
住址：X
2. 房屋基本情况
房屋位置及面积
所在地区：X
详细地址：X
房屋面积：X平方米
房屋结构及设施
结构：X
设施：床、衣柜、餐桌、椅子、热水器、空调等
房屋权属证明
房屋所有权证编号：X
房屋使用权证明：X
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租赁起始日期：年月日
租赁结束日期：年月日
租金金额及支付方式
租金金额：人民币X元/月
支付方式：每月支付一次，支付时间为每月的X日
租金调整
租金调整条件：根据市场行情及房屋设施状况，经双方协商一致后进行调整
4. 租赁用途
房屋用途限制
房屋仅用于居住用途，不得用于商业活动
不得擅自改变房屋结构及用途
使用范围及限制
承租方有权使用房屋内所有设施
不得损坏房屋设施，如损坏需照价赔偿
5. 房屋修缮与维护
出租方责任
出租方负责房屋的修缮和维护，确保房屋安全、卫生
出租方应定期检查房屋设施，确保其正常运行
承租方责任
承租方负责使用期间房屋的日常清洁和维护
不得擅自改变房屋结构及设施
维修费用承担
因房屋自然老化或损坏造成的维修费用由出租方承担
因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担
6. 房屋保险
出租方保险
出租方应购买房屋火灾保险，保险金额为房屋价值的80%
承租方保险
承租方可根据自身需求购买个人财产保险
7. 水电费用
费用承担
水电费用按实际使用量由承租方承担
承租方应按时缴纳水电费用，逾期未缴纳的，出租方有权采取必要措施追缴
费用结算
承租方应在每月缴纳租金时一并缴纳当月水电费用
水电费用结算周期为一个月
第一部分：合同如下：
8. 交房与退房
交房时间及条件
出租方应于租赁期限开始前X天将房屋交付承租方使用。
交付房屋时，应确保房屋及其附属设施处于良好状态，符合合同约定的使用条件。
交付房屋时，出租方应提供房屋钥匙、水电气表读数、物业管理费缴纳凭证等必要文件。
退房时间及条件
租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，承租方应在合同规定的时间内搬离房屋。
退房时，房屋应保持原状，不得有损坏或变更，包括但不限于墙面、地板、门窗等。
退房前，承租方应结清水电费用、物业管理费等所有费用。
9. 违约责任
出租方违约责任
出租方未按约定时间交付房屋，应向承租方支付相当于日租金的X倍的违约金。
出租方违反租赁用途限制，承租方有权解除合同并要求赔偿。
承租方违约责任
承租方逾期支付租金，应支付相当于日租金的X倍的滞纳金。
承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同并要求赔偿。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。
协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构：无
11. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后，本合同自即日起生效。
合同终止条件
租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。
因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。
12. 合同附件
附件一：房屋清单
房屋清单详细列明了房屋内所有设施清单及状况。
附件二：房屋租赁押金收据
押金收据由出租方出具，确认收取承租方押金人民币X元。
附件三：其他相关文件
其他相关文件包括但不限于房屋权属证明复印件、租金支付凭证等。
13. 合同变更与解除
合同变更条件
合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。
合同解除条件
双方协商一致解除合同时，合同解除。
出现合同约定的违约情况时，守约方有权解除合同。
14. 其他约定事项
本合同一式两份，双方各执一份。