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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
和美家园养老社区租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 养老社区租赁的基本信息
养老社区名称
养老社区地址
租赁期限
租金及支付方式
3. 养老社区服务内容
生活照料服务
医疗保健服务
文化娱乐服务
安全管理服务
4. 租赁合同的签订及生效
合同签订时间
合同生效条件
5. 租赁费用的计算与调整
租金计算方法
租金调整机制
6. 养老社区设施的维护与管理
设施维护责任
设施维修费用
设施更新改造
7. 甲方权利与义务
甲方提供的服务
甲方对养老社区的管理
甲方对乙方的安全保障
8. 乙方权利与义务
乙方支付租金义务
乙方使用养老社区设施义务
乙方遵守养老社区规章制度
9. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
10. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
11. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
12. 合同的附件
附件一：养老社区设施清单
附件二：养老社区规章制度
13. 合同的变更与补充
合同变更程序
合同补充协议
14. 合同的其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：和美家园养老社区
甲方法定代表人：
乙方基本信息
乙方姓名：
乙方身份证号码：05678
2. 养老社区租赁的基本信息
养老社区名称：和美家园养老社区
养老社区地址：市区路号
租赁期限：自年月日至年月日，共计年个月
租金及支付方式
租金：每月人民币元整
支付方式：乙方应于每月的日前，将租金支付至甲方指定的银行账户
3. 养老社区服务内容
生活照料服务
甲方负责提供日常生活照料服务，包括但不限于饮食、起居、清洁、洗衣等
甲方提供一日三餐，确保食品安全、营养均衡
甲方提供生活必需品，包括但不限于床上用品、衣物等
医疗保健服务
甲方提供基本医疗保健服务，包括但不限于常见疾病的咨询、检查、治疗等
甲方定期组织健康讲座、体检等活动
文化娱乐服务
甲方提供文化娱乐活动，包括但不限于棋牌、健身、舞蹈等
甲方组织节日庆典、生日庆祝等活动
安全管理服务
甲方负责养老社区的安全管理工作，包括但不限于消防安全、治安巡逻等
甲方建立健全安全管理制度，确保乙方人身及财产安全
4. 合同签订及生效
合同签订时间：年月日
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效
5. 租赁费用的计算与调整
租金计算方法：按月计算，每月租金为人民币元整
租金调整机制：如遇政策性调整，租金可按相关规定进行调整
6. 养老社区设施的维护与管理
设施维护责任：甲方负责养老社区设施的维护与管理，确保设施正常运行
设施维修费用：设施维修费用由甲方承担，乙方正常使用过程中产生的损坏除外
8. 乙方权利与义务
乙方支付租金义务
乙方应按照合同约定的时间和金额，按时足额支付租金
乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算
乙方使用养老社区设施义务
乙方应合理使用养老社区提供的设施和服务，不得擅自损坏或移作他用
乙方使用设施时，应遵守养老社区的相关规章制度
乙方遵守养老社区规章制度
乙方应遵守养老社区的居住规定，保持居住环境的整洁和安全
乙方不得在养老社区内从事违法活动，不得影响他人正常生活
9. 合同解除与终止
合同解除条件
乙方严重违反合同约定的，甲方有权解除合同
甲方因设施维护需要，提前天通知乙方，可以解除合同
合同终止条件
租赁期限届满，合同自然终止
任何一方违约，另一方有权终止合同
10. 违约责任
甲方违约责任
甲方未按约定提供服务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的%
甲方未按约定进行设施维护的，应承担相应责任
乙方违约责任
乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的%
乙方损坏设施的，应赔偿相应损失
11. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决争议
协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁
争议解决机构
仲裁委员会
12. 合同的附件
附件一：养老社区设施清单
列明养老社区内所有设施，包括但不限于房间、食堂、医疗室等
附件二：养老社区规章制度
列明养老社区的各项规章制度，包括但不限于入住须知、卫生规定等
13. 合同的变更与补充
合同变更程序
变更合同应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议
合同补充协议
补充协议与本合同具有同等法律效力
14. 合同的其他约定事项
合同未尽事宜，双方可另行协商补充
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、服务、监督或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。
为甲乙双方提供合同签订、履行过程中的中介服务；
为甲乙双方提供合同履行过程中的专业咨询、技术支持；
为甲乙双方提供合同履行过程中的监督、审计服务；
其他经甲乙双方同意的第三方介入情形。
16. 第三方介入的审批
甲方和乙方同意第三方介入前，需书面通知对方，并取得对方的同意。
第三方介入的具体事宜，包括但不限于第三方身份、服务内容、费用等，应在双方同意的情况下，由甲乙双方与第三方另行签订协议。
17. 第三方责任限额
第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：