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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
商业房屋租房合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁房屋的基本情况
租赁期限
租金及支付方式
2. 租赁房屋的使用与维护
使用范围
使用限制
维护责任
3. 租金调整
调整条件
调整方式
调整通知
4. 房屋的转租与转借
转租的条件
转租的审批
转租的后果
5. 合同解除与终止
合同解除的条件
合同终止的条件
解除与终止的通知
6. 违约责任
违约行为的认定
违约责任的承担
违约责任的免除
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
8. 不可抗力
不可抗力的定义
不可抗力的通知
不可抗力的影响
9. 合同生效与失效
合同生效条件
合同失效条件
合同续签
10. 其他约定事项
附属设施的使用
附属设施的维护
其他约定
11. 合同附件
房屋租赁清单
附属设施清单
其他附件
12. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人身份证明
13. 合同备案
备案机关
备案程序
备案材料
14. 合同份数与效力
合同份数
合同效力
合同送达
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
名称：
地址：
联系人：
联系电话：
2. 租赁房屋的基本情况
房屋位置：
房屋面积：
房屋结构：
房屋装修情况：
房屋附属设施：
3. 租赁期限
租赁起始日期：
租赁终止日期：
租赁期限为__年__个月。
4. 租金及支付方式
租金金额：
支付方式：__月付__季付__年付
首付款金额：
首付款支付日期：
租金支付日期：
5. 租赁房屋的使用与维护
使用范围：乙方仅限于居住用途使用该房屋。
使用限制：未经甲方同意，乙方不得将该房屋用于任何商业或工业用途。
维护责任：乙方负责保持房屋及附属设施的良好状态，并在租赁期间负责维修。
6. 租金调整
调整条件：在租赁期限届满前一年，如遇市场租金上涨，甲方有权提出调整租金。
调整方式：租金调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的50%。
调整通知：甲方应在调整租金前一个月以书面形式通知乙方。
7. 房屋的转租与转借
转租的条件：未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人。
转租的审批：乙方若需转租，应向甲方提交转租申请，经甲方同意后方可转租。
转租的后果：若乙方未经甲方同意擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
8. 合同解除与终止
合同解除的条件：
甲方因房屋损坏无法居住，经乙方同意后；
乙方严重违约，经甲方书面通知后；
因不可抗力导致合同无法履行。
合同终止的条件：
租赁期限届满；
任何一方违约，另一方解除合同；
合同约定的其他终止条件。
解除与终止的通知：
解除或终止合同，一方应提前__个月以书面形式通知对方。
9. 违约责任
违约行为的认定：
乙方未按时支付租金；
乙方擅自改变房屋结构或用途；
乙方违反合同约定的其他条款。
违约责任的承担：
乙方未按时支付租金，应支付滞纳金；
乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；
违约责任的具体承担方式由双方协商确定。
违约责任的免除：
因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任。
10. 争议解决
争议解决方式：
双方应友好协商解决争议；
协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。
争议解决机构：
__仲裁委员会。
争议解决程序：
仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。
11. 不可抗力
不可抗力的定义：
因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素。
不可抗力的通知：
发生不可抗力事件，一方应在__小时内以书面形式通知对方。
不可抗力的影响：
不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。
12. 合同生效与失效
合同生效条件：