商店购房合同格式3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
商店购房合同格式
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
买受方基本信息
2. 房产基本情况
房产位置
房产面积
房产结构
房产权属
3. 房产价格及支付方式
房产总价
付款方式
付款时间
4. 房产交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
5. 房产税费承担
税费种类
税费承担方
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件
违约责任
7. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
8. 合同生效及期限
合同生效条件
合同期限
9. 合同变更及解除
合同变更条件
合同解除程序
10. 合同附件
附件一：房产所有权证
附件二：房产测绘报告
11. 合同签订及生效日期
签订日期
生效日期
12. 其他约定事项
合同未尽事宜
双方协商解决
13. 合同附件清单
附件一：房产所有权证
附件二：房产测绘报告
14. 合同份数及保管
合同份数
合同保管
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
出卖方名称：_______
出卖方地址：_______
出卖方法定代表人：_______
出卖方联系电话：_______
买受方基本信息
买受方名称：_______
买受方地址：_______
买受方法定代表人：_______
买受方联系电话：_______
2. 房产基本情况
房产位置
房产所在城市：_______
房产所在区域：_______
房产具体地址：_______
房产面积
建筑面积：_______平方米
使用面积：_______平方米
房产结构
结构类型：_______
建筑年代：_______
房产权属
房产所有权证号：_______
房产所有权人：_______
3. 房产价格及支付方式
房产总价
房产总价款：_______元
付款方式
付款方式一：现金支付
付款方式二：银行转账
付款时间
首付款支付时间：_______
尾款支付时间：_______
4. 房产交付及验收
交付时间
房产交付时间：_______
验收标准
（1） 房屋结构安全；
（2） 房屋内外设施齐全；
（3） 房屋无质量问题；
（4） 其他双方约定的验收标准。
验收程序
验收程序如下：
（1） 买受方在房屋交付前，应向出卖方提供相关验收资料；
（2） 双方共同对房屋进行验收，如有异议，应在验收报告中注明；
（3） 验收合格后，双方在验收报告上签字确认。
5. 房产税费承担
税费种类
所得税
契税
土地增值税
其他相关税费
税费承担方
6. 合同解除及违约责任
合同解除条件
出卖方未按时交付房屋；
买受方未按时支付房款；
其他双方约定的合同解除条件。
违约责任
出卖方违约责任：
（1） 未按时交付房屋，应向买受方支付违约金；
（2） 房屋存在质量问题，应负责修复或退还房款；
（3） 其他违约责任。
买受方违约责任：
（1） 未按时支付房款，应向出卖方支付违约金；
（2） 其他违约责任。
8. 合同生效及期限
合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同签订后，买受方需在_______日内支付首付款，首付款支付完毕后，合同正式生效。
合同期限
本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。
9. 合同变更及解除
合同变更条件
合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。
合同变更不得违反法律法规的强制性规定。
合同解除程序
合同解除需提前_______日书面通知对方。
合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。
10. 合同附件
附件一：房产所有权证
房产所有权证复印件作为本合同的附件。
附件二：房产测绘报告
房产测绘报告复印件作为本合同的附件。
11. 合同签订及生效日期
签订日期
本合同于_______年_______月_______日签订。
生效日期
本合同自_______年_______月_______日起生效。
12. 其他约定事项
合同未尽事宜
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
双方协商解决
如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
13. 合同附件清单
附件一：房产所有权证
附件二：房产测绘报告
14. 合同份数及保管
合同份数
本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。
合同保管
双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性和完整性。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
定义
本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。
第三方介入的条件