国有建设用地使用权转让合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
国有建设用地使用权转让合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
甲方法定代表人或授权代表
乙方法定代表人或授权代表
2. 土地使用权基本情况
土地使用权取得方式
土地使用权性质
土地位置、面积、四至范围
土地使用年限
土地用途
3. 土地使用权转让条件
转让原因
转让价格及支付方式
转让税费承担
转让合同生效条件
4. 土地使用权交付及使用
土地使用权交付时间
土地使用权交付方式
土地使用权使用要求
土地使用权变更登记
5. 土地使用权相关权利义务
土地使用权权利
土地使用权义务
土地使用权限制
6. 土地使用权转让费用及支付
转让费用总额
费用构成
费用支付时间
违约责任
7. 合同履行与监督
履行期限
履行方式
履行监督
8. 违约责任
甲方违约责任
乙方违约责任
违约金的计算与支付
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
解除后的处理
11. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
终止后的处理
12. 合同生效及终止
合同生效条件
合同生效日期
合同终止日期
13. 合同附件
附件一：土地使用权转让协议
附件二：土地使用权出让合同
附件三：相关证明文件
14. 其他约定事项
合同履行中发生争议的解决方式
合同的修改、补充
合同的附件
合同的解释
合同的附件清单
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：
甲方住所：
甲方法定代表人：
甲方联系电话：
乙方基本信息
乙方名称：
乙方住所：
乙方法定代表人：
乙方联系电话：
甲方法定代表人或授权代表
代表姓名：
身份证号码：
乙方法定代表人或授权代表
代表姓名：
身份证号码：
2. 土地使用权基本情况
土地使用权取得方式
取得方式：出让
土地使用权性质
土地使用权性质：国有建设用地使用权
土地位置、面积、四至范围
土地位置：某市某区某街道
土地面积：10000平方米
土地四至范围：东至某路，南至某河，西至某路，北至某河
土地使用年限
土地使用年限：70年
土地用途
土地用途：商业用地
3. 土地使用权转让条件
转让原因
转让原因：甲方因经营需要，拟将土地使用权转让给乙方
转让价格及支付方式
转让价格：人民币壹仟万元整
支付方式：一次性支付
转让税费承担
转让税费：甲方承担
转让合同生效条件
双方签署本合同
乙方支付全部转让款项
土地使用权变更登记手续办理完毕
4. 土地使用权交付及使用
土地使用权交付时间
交付时间：自本合同生效之日起30日内
土地使用权交付方式
交付方式：甲方将土地使用权证及相关文件交付乙方
土地使用权使用要求
乙方应在取得土地使用权后，按照土地使用权证载明的用途使用土地
土地使用权变更登记
乙方应在取得土地使用权后30日内办理土地使用权变更登记手续
5. 土地使用权相关权利义务
土地使用权权利
乙方享有土地使用权证载明的土地使用权
土地使用权义务
乙方应按照土地使用权证载明的用途使用土地
乙方应遵守国家关于土地使用的法律法规
土地使用权限制
未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途
6. 土地使用权转让费用及支付
转让费用总额
转让费用总额：人民币壹仟万元整
费用构成
土地使用权转让价格：人民币壹仟万元整
费用支付时间
乙方应在合同生效之日起10日内支付全部转让款项
违约责任
乙方未按时支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算
7. 合同履行与监督
履行期限
本合同自双方签署之日起生效，有效期为5年
履行方式
双方应按照本合同的约定履行各自的权利义务
履行监督
双方应相互监督，确保合同各项条款的履行
8. 违约责任
甲方违约责任
甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算
甲方未按约定协助乙方办理土地使用权变更登记的，应承担相应的法律责任
乙方违约责任
乙方未按约定支付转让款项的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算
乙方未按约定用途使用土地的，应承担相应的法律责任
违约金的计算与支付
违约金从违约行为发生之日起计算至实际履行之日止
违约金支付方式：违约方应在收到对方书面违约通知之日起10日内支付违约金