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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
国际学校教师公寓租赁合同
本合同目录一览
1. 定义与解释
合同双方
房屋
租赁期限
租金
租金支付方式
2. 租赁房屋的使用
使用目的
限制性条款
维护与保养
3. 租赁房屋的维修与保养
乙方维修责任
甲方维修责任
紧急维修
4. 租赁房屋的保险
乙方保险责任
甲方保险责任
5. 租赁房屋的转让与转租
转让
转租
6. 租赁房屋的退租与续租
退租
续租
7. 违约责任
乙方违约
甲方违约
8. 合同解除与终止
合同解除
合同终止
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决地点
争议解决费用
10. 其他约定
通知
不可抗力
合同附件
11. 合同生效与变更
合同生效
合同变更
12. 合同附件
租赁房屋信息
租金支付明细
其他附件
13. 合同份数
14. 合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
合同双方
甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
房屋
房屋地址：[房屋具体地址]。
房屋面积：[房屋面积]平方米。
房屋结构：[房屋结构类型]。
租赁期限
租赁起始日期：[租赁起始日期]。
租赁终止日期：[租赁终止日期]。
租金
租金金额：[租金金额]元人民币。
租金支付周期：[租金支付周期]，如每月、每季度等。
租金支付方式
乙方应于每月/每季度[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。
乙方支付租金后，甲方应向乙方出具相应的收据。
2. 租赁房屋的使用
使用目的
乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于商业用途或其他非法活动。
限制性条款
乙方不得擅自改变房屋结构、设施和用途。
乙方不得在房屋内饲养宠物，如有特殊需求，需经甲方同意。
维护与保养
乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得损坏或擅自拆除。
乙方应合理使用房屋内的设施，不得浪费水电等资源。
3. 租赁房屋的维修与保养
乙方维修责任
乙方应自行承担房屋日常维修费用，如水电维修、更换灯泡等。
乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，需经甲方同意。
甲方维修责任
甲方应负责房屋主体结构、屋顶、外墙等大修工程。
甲方应负责房屋公共设施的维修和更换。
紧急维修
在紧急情况下，如房屋发生漏水、火灾等，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。
4. 租赁房屋的保险
乙方保险责任
乙方应自行投保房屋财产保险，确保房屋及室内财产的安全。
甲方保险责任
甲方应负责投保房屋建筑保险，确保房屋主体结构的安全。
5. 租赁房屋的转让与转租
转让
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转让给他人。
转租
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给他人。
6. 租赁房屋的退租与续租
退租
乙方需提前[具体天数]书面通知甲方，方可退租。
退租时，乙方应将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态。
续租
在租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
续租条件应与原租赁合同一致。
7. 违约责任
乙方违约
乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的[具体比例]%。
甲方违约
甲方未按时履行维修义务，应向乙方支付违约金，违约金为应维修费用[具体比例]%。
8. 合同解除与终止
合同解除
合同任何一方违约，另一方有权解除合同。
乙方如未经甲方同意擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋，甲方有权解除合同。
合同终止
租赁期限届满，合同自然终止。
任何一方解除合同，应在解除合同前[具体天数]书面通知对方。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
争议解决费用
争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。
10. 其他约定
通知
双方通讯地址、联系电话如有变更，应及时书面通知对方。
不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
合同附件
本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
11. 合同生效与变更
合同生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同变更
合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件。
12. 合同附件
租赁房屋信息
房屋产权证明复印件。
房屋租赁登记证明复印件。
租金支付明细
租金支付记录。
其他附件
双方协商一致的其他文件。
13. 合同份数
本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。
14. 合同签署日期
本合同于[具体日期]在[具体地点]签署。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入