地下一层买卖协议3篇.docx

文档介绍：该【地下一层买卖协议3篇 】是由【春天阳光】上传分享，文档一共【42】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【地下一层买卖协议3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。20XX
专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
地下一层买卖协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
买受方基本信息
2. 地下一层房屋基本信息
房屋坐落位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 地下一层买卖价格及支付方式
买卖价格
支付方式
付款时间节点
4. 房屋交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
5. 房屋产权过户
过户手续
过户费用
过户时间
6. 房屋权利义务
出卖方权利义务
买受方权利义务
7. 房屋质量及保修
房屋质量标准
保修期限及内容
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
10. 合同生效及解除
合同生效条件
合同解除条件
11. 合同附件
附件一：地下一层房屋平面图
附件二：房屋权属证明文件
12. 合同签署
签署时间
签署地点
签署人
13. 合同生效日期
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
出卖方基本信息
出卖方名称：_________________________
出卖方法定代表人：____________________
出卖方住所地：________________________
出卖方联系电话：______________________
出卖方电子邮箱：______________________
买受方基本信息
买受方名称：_________________________
买受方法定代表人：____________________
买受方住所地：________________________
买受方联系电话：______________________
买受方电子邮箱：______________________
2. 地下一层房屋基本信息
房屋坐落位置：_________________________
房屋面积：_________________________ 平方米
房屋结构：_________________________
房屋用途：_________________________
3. 地下一层买卖价格及支付方式
买卖价格：人民币 _______________ 元整
支付方式：
买受方应在签订本合同后 _______________ 日内支付总价款的 _______________ %，即人民币 _______________ 元；
剩余总价款的 _______________ %，买受方应在房屋交付后 _______________ 日内支付；
支付方式：_________________________
4. 房屋交付及验收
交付时间：_________________________
验收标准：
房屋应达到规划设计要求，符合国家及地方相关法律法规；
房屋应无产权纠纷，无租赁关系，无抵押权；
房屋应无质量缺陷，无安全隐患；
验收程序：
双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告；
验收报告应详细记录房屋的实际情况，包括房屋面积、结构、设施等；
如发现房屋存在质量问题，买受方应在验收报告上注明，出卖方应在 _______________ 日内进行修复。
5. 房屋产权过户
过户手续：买受方应按照国家及地方相关法律法规办理房屋产权过户手续；
过户费用：买受方应承担房屋产权过户产生的所有费用；
过户时间：买受方应在支付剩余总价款后 _______________ 日内完成房屋产权过户。
6. 房屋权利义务
出卖方权利义务：
出卖方保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵；
出卖方保证房屋符合合同约定的质量标准；
出卖方应在房屋交付前完成房屋产权过户手续；
买受方权利义务：
买受方应在合同约定的时间内支付房屋总价款；
买受方应按照合同约定接收房屋，并承担房屋的维修保养责任。
8. 违约责任
违约情形：
出卖方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款万分之五的违约金；
买受方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付房屋总价款万分之五的违约金；
出卖方提供的房屋存在严重质量问题，影响正常使用的，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的房款及赔偿损失；
任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
违约责任承担：
违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；
违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；
违约方应承担因违约行为给对方造成的合理间接经济损失。
9. 争议解决方式
争议解决途径：
双方应通过友好协商解决争议；
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。
10. 合同生效及解除
合同生效条件：
双方签署本合同；
买受方支付首期房款；
出卖方完成房屋产权过户手续。
合同解除条件：
任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在 _______________ 日内纠正的；
因不可抗力导致合同无法履行的；
合同约定的其他解除条件。
11. 合同附件
附件一：地下一层房屋平面图
附件二：房屋权属证明文件
附件三：付款凭证
附件四：验收报告
12. 合同签署
签署时间：_________________________
签署地点：_________________________
签署人：
出卖方代表（签字）：________________
买受方代表（签字）：________________
13. 合同生效日期
合同自双方签署之日起生效。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
本合同一式 _______________ 份，双方各执 _______________ 份；
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
第三方概念
第三方是指在买卖双方签订本合同时，为促成交易而介入本合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。
第三方责任限额
第三方在介入本合同关系时，应明确其责任限额，责任限额由买卖双方与第三方在签订第三方服务协议时约定。
第三方介入目的
第三方的介入目的是协助买卖双方完成房屋买卖交易，确保交易过程合法、合规、顺利进行。
16. 第三方介入程序