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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
地下室房屋租赁合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
出租方基本信息
2. 房屋基本情况
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
拖欠租金处理
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间
房屋验收标准
验收流程
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
7. 附属设施及公共区域使用
附属设施使用
公共区域使用
费用承担
8. 违约责任
租赁方违约责任
出租方违约责任
违约金计算
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
解除合同后的处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
11. 合同生效及终止
合同生效条件
合同终止条件
12. 合同附件
房屋租赁合同附件
其他附件
13. 其他约定事项
违约责任补充
合同变更
合同解除补充
14. 合同签署及生效日期
合同签署日期
合同生效日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
租赁方基本信息
姓名：_________________________
身份证号：______________________
联系电话：_____________________
出租方基本信息
姓名：_________________________
身份证号：______________________
联系电话：_____________________
2. 房屋基本情况
房屋地址：_________________________
房屋面积：_________________________ 平方米
房屋结构：_________________________
房屋设施：
厨房：_________________________
卫生间：______________________
电器设备：____________________
家具：_________________________
其他设施：____________________
3. 租赁期限
租赁起始日期：_____________________
租赁终止日期：_____________________
租赁期限变更：_____________________
4. 租金及支付方式
租金金额：_________________________ 元/月
租金支付方式：_____________________
拖欠租金处理：_____________________
5. 房屋交付及验收
房屋交付时间：_____________________
房屋验收标准：_____________________
验收流程：_________________________
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围：_____________________
房屋维护责任：_____________________
房屋损坏赔偿：_____________________
7. 附属设施及公共区域使用
附属设施使用：_____________________
公共区域使用：_____________________
费用承担：_________________________
8. 违约责任
租赁方违约责任
租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。
租赁方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担赔偿责任。
租赁方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金总额的违约金。
出租方违约责任
出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付相当于每日租金1%的违约金。
出租方违反合同约定，擅自进入租赁房屋，应向租赁方支付相当于违约行为发生日租金5倍的赔偿金。
出租方隐瞒房屋重大瑕疵，导致租赁方遭受损失，应承担赔偿责任。
违约金计算
违约金的计算以实际损失为基础，由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁机构或人民法院裁决。
9. 合同解除
合同解除条件
双方协商一致，可以解除合同。
出现不可抗力，导致合同无法履行，双方可以解除合同。
出现合同约定的其他解除条件。
合同解除程序
双方应书面通知对方解除合同。
合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。
解除合同后的处理
双方应结清租金及其他相关费用。
租赁方应将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方。
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
争议解决机构
双方可以约定仲裁机构解决争议。
争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
11. 合同生效及终止
合同生效条件
双方签字盖章后，合同生效。
合同终止条件
租赁期限届满。
合同解除。
出现合同约定的其他终止条件。
12. 合同附件
房屋租赁合同附件
房屋租赁合同复印件
房屋产权证明复印件
其他相关文件
其他附件
双方身份证复印件
房屋现状照片
13. 其他约定事项
违约责任补充
本合同未规定的违约责任，双方可另行协商补充。
合同变更
合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
合同解除补充
合同解除时，双方应按照本合同约定处理相关事宜。
14. 合同签署及生效日期
合同签署日期：_____________________
合同生效日期：_____________________
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，是指合同双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。