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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度精装别墅标准租房合同
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方当事人信息
合同签订日期
合同生效日期
合同终止日期
2. 房屋信息
房屋地址
房屋面积
房屋结构
房屋装修标准
房屋配套设施
3. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限变更
4. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
租金支付时间
滞纳金及违约金
5. 房屋押金
押金金额
押金退还条件
押金退还方式
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围
房屋维护责任
房屋损坏赔偿
7. 房屋转租及转借
转租条件
转租程序
转租费用
转借条件
转借程序
8. 房屋租赁合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
9. 违约责任
租赁方违约责任
出租方违约责任
合同解除后的违约责任
10. 争议解决方式
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
11. 合同附件
房屋租赁合同附件一
房屋租赁合同附件二
房屋租赁合同附件三
12. 合同签署
合同签署日期
合同签署地点
合同签署人
13. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方当事人信息
出租方：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X，联系方式：X。
租赁方：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：X，联系方式：X。
合同签订日期：2025年1月1日。
合同生效日期：合同双方当事人签字（或盖章）之日起生效。
合同终止日期：租赁期限届满之日或双方协商一致解除合同之日。
2. 房屋信息
房屋地址：省市区街道号。
房屋面积：平方米。
房屋结构：独立别墅，带地下室、车库等配套设施。
房屋装修标准：精装修，包括但不限于地板、墙面、天花板、厨卫设施等。
房屋配套设施：中央空调、地暖、新风系统、智能门锁、网络宽带等。
3. 租赁期限
租赁起始日期：2025年2月1日。
租赁终止日期：2028年1月31日。
租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起不得变更，除非双方协商一致并书面同意。
4. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币万元整。
租金支付方式：租赁方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的账户。
租金支付时间：每月的日。
滞纳金及违约金：租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%。
5. 房屋押金
押金金额：人民币万元整。
押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且租赁方已结清所有应付费用。
押金退还方式：租赁期满或合同解除后，租赁方应在一个月内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后十五日内退还押金。
6. 房屋使用及维护
房屋使用范围：租赁方仅限于自用，不得转租、转借或进行其他违反法律法规的行为。
房屋维护责任：租赁方应负责房屋的正常使用和维护，保持房屋的清洁和完好。
房屋损坏赔偿：因租赁方使用不当导致房屋损坏，租赁方应负责修复或赔偿相应的损失。
8. 房屋租赁合同解除
合同解除条件
租赁方解除合同条件：租赁方在租赁期限内，因房屋质量问题或出租方未履行合同约定的维修义务，导致无法正常居住，有权解除合同。
出租方解除合同条件：租赁方违反合同约定，造成房屋损坏或擅自改变房屋结构，出租方有权解除合同。
合同解除程序
解除合同前，双方应友好协商，达成解除合同的协议。
如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
合同解除后的处理
解除合同后，租赁方应将房屋交还出租方，并结清所有应付费用。
出租方应退还租赁方已支付的租金及押金。
9. 违约责任
租赁方违约责任
租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。
租赁方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。
出租方违约责任
出租方未按时维修房屋，应承担维修费用。
出租方未按合同约定提供房屋，应退还租赁方已支付的租金及押金。
合同解除后的违约责任
解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。
10. 争议解决方式
争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
争议解决程序：诉讼应在合同签订地人民法院提起。
争议解决地点：诉讼应在合同签订地人民法院进行。
11. 合同附件
房屋租赁合同附件一：房屋租赁合同复印件。
房屋租赁合同附件二：房屋验收清单。
房屋租赁合同附件三：房屋押金收据。
12. 合同签署
合同签署日期：2025年1月1日。
合同签署地点：省市区街道号。
合同签署人：出租方代表（签字）：X；租赁方代表（签字）：X。
13. 合同生效
合同生效条件：合同双方当事人签字（或盖章）之日起生效。
合同生效日期：2025年1月1日。
14. 其他约定事项
其他约定事项一：租赁期间，如遇国家政策调整，租金标准按国家规定执行。
其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的定义
本合同中“第三方”是指除合同双方当事人之外，因履行本合同而介入合同关系的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供者等。
第三方的责任限额
第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，具体金额由双方当事人协商一致并在合同中明确。
第三方的责任限额应在合同附件中详细列明，包括但不限于服务费用、违约责任、赔偿责任等。
第三方的责权利划分
第三方的权利：
第三方有权根据合同约定提供相关服务。
第三方有权要求合同双方当事人按照合同约定支付服务费用。
第三方有权要求合同双方当事人提供必要的配合和协助。
第三方的义务：
第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。
第三方应遵守国家法律法规及行业规范。
第三方应保护合同双方当事人的合法权益，不得泄露合同双方当事人的商业秘密和个人信息。
第三方与其他各方的划分说明
第三方与出租方、租赁方的责任划分：
第三方因自身原因导致服务出现瑕疵或损坏，应承担相应的赔偿责任。
出租方、租赁方对第三方的服务有监督权，对第三方服务的质量有评价权。
第三方与物业管理公司的关系：
物业管理公司负责对租赁房屋进行日常管理，第三方应遵守物业管理公司的相关规定。
第三方与物业管理公司的纠纷，应通过协商或仲裁解决。
第三方与维修服务提供者的关系：
维修服务提供者应根据合同约定，按时完成维修工作。
出租方、租赁方对维修服务的质量有评价权，对维修服务不满意有权要求重新维修。
16. 第三方介入的额外条款及说明
第三方介入的程序
出租方、租赁方需事先书面同意第三方介入合同关系。
第三方介入合同关系后，应在合同中明确其权利、义务和责任。