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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度生态农业园场摊位租赁及农产品直销服务合同
本合同目录一览
1. 定义与解释
术语定义
合同用语解释
2. 双方信息
出租方信息
承租方信息
3. 租赁摊位信息
摊位位置
摊位面积
摊位结构
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁续约
5. 租金及支付方式
租金金额
租金支付方式
违约责任
6. 租金调整
调整条件
调整频率
调整通知
7. 使用范围
摊位用途
使用限制
违规使用
8. 农产品直销服务
服务内容
服务标准
服务期限
服务费用
9. 违约责任
违约行为
违约责任承担
违约赔偿
10. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力处理
11. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
12. 合同生效
合同生效条件
合同生效日期
13. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除通知
14. 其他条款
合同附件
合同变更
合同终止
合同解除后的处理
第一部分：合同如下：
1. 定义与解释
术语定义
“本合同”指本《二零二五年度生态农业园场摊位租赁及农产品直销服务合同》。
“出租方”指生态农业园场的所有者或其授权代表。
“承租方”指与本合同签订摊位租赁及农产品直销服务合同的乙方。
“摊位”指出租方提供的用于租赁的固定摊位空间。
“农产品直销服务”指承租方在摊位上销售自产或代销的农产品。
合同用语解释
“农产品”指在农业活动中生产的各种动植物产品及其加工品。
“直销”指直接从生产者或其委托的销售者向消费者销售农产品，不经过中间商。
2. 双方信息
出租方信息
出租方名称：生态农业园场
出租方地址：[具体地址]
出租方联系人：[联系人姓名]
出租方联系电话：[联系电话]
承租方信息
承租方名称：[承租方名称]
承租方地址：[具体地址]
承租方联系人：[联系人姓名]
承租方联系电话：[联系电话]
3. 租赁摊位信息
摊位位置
摊位位于生态农业园场指定区域，具体位置为[具体位置描述]。
摊位面积
摊位面积为[具体面积]平方米。
摊位结构
摊位为标准钢结构，配备必要的照明、排水设施。
4. 租赁期限
租赁起始日期
本合同租赁期限自[具体日期]起。
租赁终止日期
本合同租赁期限至[具体日期]止。
租赁续约
如双方同意，租赁期限可经协商一致后予以续约。
5. 租金及支付方式
租金金额
本合同摊位租赁费为每月[具体金额]元。
租金支付方式
租金应于每月[具体日期]前支付，以现金或银行转账方式支付。
违约责任
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。
6. 租金调整
调整条件
在本合同有效期内，如政府政策调整导致租金标准发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。
调整频率
租金调整频率为每年一次。
调整通知
出租方应在调整前[具体时间]内向承租方发出书面通知。
8. 农产品直销服务
服务内容
承租方有权在摊位上销售自产或代销的农产品。
出租方应提供必要的销售设施，包括冷藏、展示等。
承租方应保证销售农产品的质量符合国家相关标准。
服务标准
农产品新鲜度：销售农产品应保证新鲜，不得销售过期或变质产品。
服务期限
农产品直销服务期限与摊位租赁期限一致。
服务费用
服务费用包含在摊位租赁费用中，无需另行支付。
9. 违约责任
违约行为
承租方未按时支付租金。
承租方销售假冒伪劣产品或不符合质量标准的农产品。
承租方未经出租方同意擅自改变摊位用途。
违约责任承担
承租方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
违约赔偿
承租方违约造成出租方损失的，应赔偿出租方实际损失。
10. 不可抗力
不可抗力定义
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力处理
发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。
不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。
11. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同争议。
争议解决程序
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
12. 合同生效
合同生效条件
双方签字盖章。
合同已按约定支付租金。
合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13. 合同解除
合同解除条件
合同约定的解除条件成就。
不可抗力导致合同无法履行。
合同解除程序
解除合同前，双方应书面通知对方。
解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。
合同解除通知
合同解除通知应以书面形式发送至对方。
14. 其他条款
合同附件
本合同附件包括但不限于租赁摊位图纸、租金支付凭证等。
合同变更
合同的任何变更需经双方书面同意并签字盖章。
合同终止
合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。
合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照约定处理摊位退还、租金结算等事宜。
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义与角色
第三方定义
“第三方”指在合同履行过程中，因特定事项需要介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、保险公司等。
第三方不包括合同当事人甲（出租方）和乙（承租方）。
第三方角色
第三方作为独立第三方，其介入的目的是协助合同当事人履行合同义务，确保合同条款的执行，以及提供专业服务。
中介方：协助甲乙双方进行信息沟通、谈判、签订合同等。
咨询机构：提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的问题。
评估机构：对摊位、农产品等进行评估，确保其符合合同要求。
保险公司：提供保险服务，保障合同当事人的利益。
2. 第三方介入条件与程序