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乙 方： XXX
20XX
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PERSONAL
二零二五年度环保型包工承包房屋建筑工程合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
合同双方法定代表人或授权代表
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称
工程地点
工程规模
工程类型
设计单位及设计文件
3. 合同标的
包工承包范围
工程质量要求
环保型材料使用要求
环保施工措施
4. 合同价款
工程合同价款
价格组成及计算方式
价格调整机制
预付款及进度款支付方式
5. 工期安排
工程总工期
各阶段工期及节点
工期延误及违约责任
6. 工程验收
验收标准
验收程序
验收资料
验收争议处理
7. 质量保证
质量保证期
质量保证责任
质量保修范围
质量保修期限
8. 环保责任
环保措施要求
环保设施设备
环保监测与报告
环保违法责任
9. 安全生产
安全生产责任
安全生产措施
安全教育培训
安全事故处理
10. 保险
保险种类
保险金额
保险期限
保险理赔
11. 合同变更与解除
合同变更条件
合同解除条件
合同变更与解除程序
12. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
14. 其他约定
合同生效条件
合同附件
合同份数及效力
合同解释及补充
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
合同双方名称
承包方：X建筑有限公司
发包方：X房地产开发有限公司
合同双方法定代表人或授权代表
承包方法定代表人：
发包方法定代表人：
合同双方联系方式
2. 工程概况
工程名称：二零二五年度环保型住宅小区建设项目
工程地点：市区街道
工程规模：总建筑面积约10万平方米，共1000套住宅
工程类型：住宅楼、商业配套及地下车库
设计单位及设计文件
设计单位：建筑设计研究院
设计文件：已提交至发包方
3. 合同标的
包工承包范围
土建工程：包括基础、主体结构、屋面、内外墙、门窗等
安装工程：包括给排水、电气、消防、通风等
工程质量要求
符合国家现行施工质量验收规范及设计要求
环保型材料使用要求：严格按照环保标准选择材料，确保施工过程中无污染排放
环保型材料使用要求
使用节能、环保、可循环利用的材料
环保施工措施：采取有效的防尘、降噪、防污染措施
环保施工措施
施工现场设置围挡，减少扬尘污染
采取措施控制噪声排放，避免夜间施工
处理施工垃圾，确保垃圾不污染环境
4. 合同价款
工程合同价款：人民币伍仟万元整（￥5,000,）
价格组成及计算方式
人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润等
按照国家及地方相关政策及市场行情进行计算
价格调整机制
合同签订后，如遇政策调整或市场行情波动，价格可进行适当调整
预付款及进度款支付方式
预付款：合同签订后10个工作日内支付20%
进度款：每完成工程量10%支付一次，直至工程完成
5. 工期安排
工程总工期：18个月
各阶段工期及节点
土建工程：6个月
安装工程：4个月
竣工验收：2个月
工期延误及违约责任
因承包方原因导致工期延误，每延误一日，按合同价款的万分之五支付违约金
因发包方原因导致工期延误，工期顺延，不影响承包方权利
6. 工程验收
验收标准
符合国家现行施工质量验收规范及设计要求
验收程序
发包方组织验收小组，对工程进行验收
验收合格后，双方签署验收报告
验收资料
施工图纸、施工记录、检验报告、验收报告等
验收争议处理
如验收过程中出现争议，双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼
7. 质量保证
质量保证期：自竣工验收合格之日起三年
质量保证责任
承包方对工程的质量承担终身责任
如出现质量问题，承包方负责修复或更换，直至达到合格标准
质量保修范围
土建工程、安装工程等
质量保修期限
土建工程：主体结构为设计使用年限，其他部分为保修期
安装工程：设备安装为一年，管道工程为一年
8. 环保责任
环保措施要求
施工现场设置环保公示牌，明确环保责任人和环保措施
施工过程中严格控制扬尘、噪声、废水等污染物排放
环保设施设备
配备洒水车、雾炮机等降尘设备
设置噪声监测点，定期监测噪声排放情况
建立废水处理设施，确保废水达标排放
环保监测与报告
每月向当地环保部门提交一次环保监测报告
如发现超标排放，立即采取措施整改，并及时上报
环保违法责任
如因施工造成环境污染，承包方承担全部责任，包括罚款、赔偿等
9. 安全生产
安全生产责任
承包方对施工现场的安全生产负总责
发包方对施工现场的安全生产负监管责任
安全生产措施
制定安全生产管理制度，明确安全生产责任
定期进行安全教育培训，提高安全意识
设置安全警示标志，确保施工安全
安全教育培训
新员工入职前必须进行安全教育培训，合格后方可上岗
定期组织在岗员工进行安全教育培训
安全事故处理
发生安全事故，立即启动应急预案，采取有效措施
及时上报事故情况，配合相关部门进行调查处理
10. 保险
保险种类
工程一切险
第三者责任险
人员意外伤害险
保险金额
工程一切险：合同价款的110%
第三者责任险：不低于人民币1000万元
人员意外伤害险：不低于人民币50万元/人
保险期限
保险期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止
保险理赔
保险事故发生后，承包方应及时通知保险公司
保险公司应在接到通知后及时进行理赔
11. 合同变更与解除
合同变更条件
双方协商一致，且不违反法律法规
因不可抗力导致合同无法履行
合同解除条件
一方严重违约，另一方有权解除合同
合同履行完毕或提前终止