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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度特色商业街区场铺面租赁管理协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方
. 承租方
. 合同签订日期
2. 租赁场地基本情况
. 场地位置
. 场地面积
. 场地用途
. 场地设施
3. 租赁期限
. 租赁起止日期
. 租赁期限
. 租赁期限延长
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 逾期支付处理
5. 租金调整
. 调整依据
. 调整频率
. 调整程序
6. 押金及退还
. 押金金额
. 押金支付方式
. 押金退还条件
. 押金退还程序
7. 场地使用及维护
. 场地使用范围
. 场地维护责任
. 场地设施损坏赔偿
8. 违约责任
. 承租方违约责任
. 出租方违约责任
. 违约金计算及支付
9. 不可抗力
. 不可抗力定义
. 不可抗力处理
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
11. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 合同终止条件
. 合同解除条件
12. 合同附件
. 场地平面图
. 其他附件
13. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方：[出租方全称]，注册地址：[出租方注册地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方电子邮箱]。
. 承租方：[承租方全称]，注册地址：[承租方注册地址]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方电子邮箱]。
. 合同签订日期：[具体日期]，签订地点：[签订地点]。
2. 租赁场地基本情况
. 场地位置：[具体地址]，包括但不限于街道、门牌号、楼层等。
. 场地面积：[具体面积]，以平方米为单位。
. 场地用途：[具体用途]，如零售、餐饮、服务等。
. 场地设施：[具体设施清单]，包括但不限于水电供应、消防设施、监控系统等。
3. 租赁期限
. 租赁起止日期：自[具体日期]起至[具体日期]止。
. 租赁期限：[具体租赁年数]，即[具体年数]年。
. 租赁期限延长：双方可协商一致后，签订补充协议，延长租赁期限。
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元。
. 租金支付方式：每月租金于每月[具体日期]前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。
. 逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。
5. 租金调整
. 调整依据：根据市场行情和物价水平，租金可按双方协商一致的比例进行调整。
. 调整频率：租金调整频率为每年一次，具体调整日期为每年的[具体日期]。
. 调整程序：租金调整前，双方应提前一个月书面通知对方。
6. 押金及退还
. 押金金额：租赁合同签订时，承租方应向出租方支付人民币[具体金额]元作为押金。
. 押金支付方式：押金支付方式与租金支付方式相同。
. 押金退还条件：租赁期满且场地无损坏，承租方可向出租方申请退还押金。
. 押金退还程序：承租方应在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十个工作日内退还押金。
7. 场地使用及维护
. 场地使用范围：承租方仅限于租赁场地内进行约定的经营活动。
. 场地维护责任：租赁期间，场地及其设施由承租方负责维护，保持场地整洁、完好。
. 场地设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致场地设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。
8. 违约责任
. 承租方违约责任
. 若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于日租金[具体金额]的违约金。
. 若承租方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。
. 若承租方违反合同约定的其他条款，出租方有权采取必要措施，并要求承租方承担相应责任。
. 出租方违约责任
. 若出租方未按时提供租赁场地，应向承租方支付相当于日租金[具体金额]的违约金。
. 若出租方违反合同约定的其他条款，承租方有权要求出租方承担相应责任。
. 违约金计算及支付
. 违约金应按实际损失计算，如涉及第三方损失，应由违约方承担。
. 违约金支付方式与租金支付方式相同。
9. 不可抗力
. 不可抗力定义
. 不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。
. 不可抗力处理
. 发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。
. 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 双方应通过友好协商解决争议。
. 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
. 争议解决机构
. 若双方选择仲裁解决，应选择[具体仲裁机构]作为仲裁机构。
11. 合同生效及终止
. 合同生效条件
. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
. 合同终止条件
. 租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。
. 合同解除条件
. 出现合同约定的违约情况或不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可解除合同。
12. 合同附件
. 场地平面图
. 其他附件：包括但不限于租赁场地设施清单、租赁合同附件等。
13. 合同解除
. 合同解除条件
. 出现合同约定的违约情况或不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可解除合同。
. 合同解除程序
. 解除合同前，双方应书面通知对方。
. 解除合同后，双方应立即采取必要措施，处理租赁场地的交接事宜。
14. 其他约定事项
. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 第三方定义
. 本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。
. 第三方介入范围
. 第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的中介服务、技术咨询、项目监理和技术支持等。
. 第三方介入方式
. 第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。
16. 甲乙方与第三方的关系
. 合同履行
. 第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。
. 第三方责任
. 第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。
17. 第三方责任限额
. 第三方责任限额定义
. 本合同所称第三方责任限额，是指第三方因违约行为或疏忽导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿金额。
. 第三方责任限额确定
. 第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围和可能产生的风险确定。
. 第三方责任限额应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。
18. 第三方责任承担
. 第三方责任承担方式
. 第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。
. 第三方责任承担程序
. 发生第三方责任事件时，甲乙双方应立即通知第三方，并要求其承担相应责任。
. 第三方应在接到通知后[具体时间]内，对责任承担事宜进行处理。
19. 第三方介入的合同变更
. 合同变更通知
. 当第三方介入时，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的介入范围和责任。