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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度火锅连锁品牌租赁合同
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方基本信息
合同签订日期
合同生效日期
合同期限
2. 租赁标的物
火锅连锁品牌名称
租赁店铺位置
租赁店铺面积
租赁店铺设施及设备清单
3. 租金及相关费用
租金金额及支付方式
租金支付时间
其他费用及支付
4. 租赁条件
租赁用途
租赁期间的使用限制
租赁期间的维护责任
5. 租赁保证金
保证金金额
保证金支付时间
保证金退还条件
6. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约金计算
7. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后的处理
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决费用
9. 合同生效与终止
合同生效条件
合同终止条件
合同终止后的处理
10. 通知与送达
通知方式
送达地址
送达方式
11. 合同附件
附件清单
附件内容
12. 其他约定
不可抗力
合同变更
合同补充
13. 合同签署
签署人身份证明
签署日期
签署地点
14. 合同份数及效力
合同份数
合同效力
第一部分：合同如下：
第一条 合同基本信息
合同双方基本信息
甲方（出租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话
乙方（承租方）：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话
合同签订日期：____年____月____日
合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效
合同期限：自____年____月____日至____年____月____日
第二条 租赁标的物
火锅连锁品牌名称：____火锅连锁品牌
租赁店铺位置：____省____市____区____街道____号
租赁店铺面积：____平方米
租赁店铺设施及设备清单：
1. 冷热空调系统
2. 燃气管道及设备
3. 消防设施
4. 水电设施
5. 厨房设备
6. 餐桌椅
7. 电视机及音响设备
8. 其他设施及设备
第三条 租金及相关费用
租金金额及支付方式：
1. 租金总额：人民币____元整
2. 支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户
租金支付时间：
1. 首次支付：合同签订之日起____日内支付
2. 以后每月支付：每月____日前支付
其他费用及支付：
1. 水电费：由乙方承担，每月结算支付
2. 物业管理费：由乙方承担，每月结算支付
3. 其他费用：按相关法律法规及实际情况另行约定
第四条 租赁条件
租赁用途：乙方仅限于经营火锅连锁品牌，不得改变经营性质
租赁期间的使用限制：
1. 乙方不得擅自改变租赁店铺的结构和布局
2. 乙方不得擅自改变租赁店铺的名称和标识
3. 乙方不得在租赁店铺内从事违法活动
租赁期间的维护责任：
1. 乙方负责租赁店铺的日常维护和保养
2. 乙方负责租赁店铺的消防安全
3. 乙方负责租赁店铺的卫生清洁
第五条 租赁保证金
保证金金额：人民币____元整
保证金支付时间：合同签订之日起____日内支付
保证金退还条件：
1. 合同期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务
2. 租赁店铺设施及设备无损坏或损坏已修复
3. 租赁保证金账户内余额为零
第六条 违约责任
违约情形：
1. 乙方未按合同约定支付租金或相关费用
2. 乙方违反租赁条件，造成租赁店铺设施及设备损坏
3. 乙方擅自改变租赁店铺的结构和布局
4. 乙方从事违法活动
违约责任承担：
1. 乙方未按合同约定支付租金或相关费用，应向甲方支付违约金，违约金为____%
2. 乙方违反租赁条件，造成租赁店铺设施及设备损坏，应承担修复费用或赔偿损失
3. 乙方擅自改变租赁店铺的结构和布局，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任
4. 乙方从事违法活动，甲方有权解除合同，并依法追究乙方法律责任
违约金计算：
1. 违约金按逾期未支付金额的____%计算，自逾期之日起至支付之日止
2. 违约金总额不超过合同租金总额的____%
第七条 合同解除
合同解除条件：
1. 乙方未按合同约定支付租金或相关费用，经甲方催告后____日内仍未支付
2. 乙方违反租赁条件，造成租赁店铺设施及设备严重损坏
3. 乙方擅自改变租赁店铺的结构和布局，严重影响甲方利益
4. 乙方从事违法活动，经甲方警告后____日内仍未改正
合同解除程序：
1. 甲方应以书面形式通知乙方解除合同
2. 乙方应在接到甲方解除合同通知之日起____日内搬离租赁店铺
3. 乙方应在搬离租赁店铺前结清所有应付费用
合同解除后的处理：
1. 甲方有权收回租赁店铺，并要求乙方承担相应责任
2. 乙方应将租赁店铺设施及设备恢复原状或赔偿损失
3. 合同期满，双方无异议，合同自动解除
第八条 争议解决
争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构：无
争议解决费用：双方协商解决争议的费用由责任方承担；如需诉讼，诉讼费用由败诉方承担。
第九条 合同生效与终止
合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
合同终止条件：
1. 合同期满；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行；
4. 违约方严重违约，经对方催告后____日内仍未改正。
合同终止后的处理：
1. 双方应结清所有未了事项，包括但不限于租金、保证金、费用等；
2. 乙方应将租赁店铺及设施设备完好无损地交还甲方；
3. 合同期满或合同解除后，甲方应退还乙方剩余保证金。
第十条 通知与送达
通知方式：书面通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。
送达地址：
1. 甲方送达地址：____省____市____区____街道____号
2. 乙方送达地址：____省____市____区____街道____号
送达方式：通过上述送达地址进行送达，自交付邮局或发送电子邮件之日起视为送达。
第十一条 合同附件
附件清单：
1. 租赁店铺平面图
2. 设施设备清单
3. 租赁保证金收据
4. 其他相关文件
附件内容：上述附件内容与本合同具有同等法律效力。
第十二条 其他约定
不可抗力：因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。
合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后生效。
合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条 合同签署
签署人身份证明：双方签署合同前，应出示有效身份证明文件。
签署日期：____年____月____日
签署地点：____省____市____区____街道____号
第十四条 合同份数及效力
合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
第二部分：第三方介入后的修正
第一条 第三方定义