二零二五年度汽车维修与快修场地租赁协议.docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度汽车维修与快修场地租赁协议
本合同目录一览
1. 甲方基本信息
甲方名称
甲方地址
甲方法定代表人
甲方联系方式
2. 乙方基本信息
乙方名称
乙方地址
乙方法定代表人
乙方联系方式
3. 租赁场地基本情况
场地名称
场地位置
场地面积
场地设施
4. 租赁期限
租赁起始日期
租赁终止日期
租赁期限续签
5. 租金及支付方式
租金金额
支付方式
付款时间
逾期付款
6. 租金调整
调整条件
调整频率
调整方式
7. 场地使用
使用范围
使用限制
使用时间
8. 场地维护与保养
甲方责任
乙方责任
维护费用
9. 场地安全
安全责任
安全措施
事故处理
10. 保险
甲方责任
乙方责任
保险费用
11. 合同解除
解除条件
解除程序
解除责任
12. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
13. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
14. 其他约定
合同生效
合同附件
合同解除
合同附件清单
第一部分：合同如下：
1. 甲方基本信息
甲方名称：汽车维修有限公司
甲方地址：省市区路号
甲方法定代表人：
2. 乙方基本信息
乙方名称：汽车快修中心
乙方地址：省市区路号
乙方法定代表人：
3. 租赁场地基本情况
场地名称：汽车维修与快修场地
场地位置：省市区路号
场地面积：500平方米
场地设施：维修车间、客户接待区、工具房、储藏室等
4. 租赁期限
租赁起始日期：2025年1月1日
租赁终止日期：2025年12月31日
租赁期限续签：如双方同意，可提前一个月书面通知对方，续签同等期限的租赁协议
5. 租金及支付方式
租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,）
支付方式：乙方应于每月前五日前，将租金支付至甲方指定账户
付款时间：每月1日至5日
逾期付款：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金
6. 租金调整
调整条件：因政策调整、市场行情变化等原因，经双方协商一致，可对租金进行调整
调整频率：每年调整一次
调整方式：根据市场行情、物价指数等因素，按比例调整租金
7. 场地使用
使用范围：乙方仅限于在租赁场地内进行汽车维修与快修业务
使用限制：乙方不得将租赁场地用于非法活动，不得转租、转借或分租场地
使用时间：租赁场地每日使用时间为上午8:00至下午18:00
8. 场地维护与保养
甲方责任：保持租赁场地及其附属设施的完好状态，确保乙方正常使用
乙方责任：合理使用场地，不得擅自改动场地结构，保持场地清洁卫生，定期进行场地设施保养
维护费用：场地日常维护费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决
9. 场地安全
安全责任：甲方负责租赁场地及其附属设施的安全使用，乙方负责其经营活动中的安全责任
安全措施：双方应采取必要的安全措施，确保人员和财产安全，如设置安全警示标志、配备消防设施等
事故处理：如发生安全事故，双方应及时采取措施，并依法向相关部门报告，共同承担相应责任
10. 保险
甲方责任：为租赁场地及其附属设施投保财产险，并承担相应的保险费用
乙方责任：为乙方在租赁场地内的经营活动投保相应的责任险，并承担相应的保险费用
保险费用：保险费用由双方各自承担，但应在合同签订前达成一致
11. 合同解除
乙方未按时支付租金超过一个月；
乙方违反合同约定的使用范围或使用限制；
乙方发生重大违约行为；
因不可抗力导致合同无法继续履行；
解除程序：任何一方解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致
解除责任：合同解除后，双方应按合同约定结算剩余租金和费用，并各自承担相应的责任
12. 违约责任
违约情形：任何一方违反合同约定的义务，均构成违约
违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等
违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由法院判决
13. 争议解决
争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决
争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
争议解决程序：诉讼应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定
14. 其他约定
合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
合同附件：本合同附件包括但不限于场地租赁协议、租赁场地平面图等
合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜
合同附件清单：本合同附件清单如下：
1. 场地租赁协议
2. 租赁场地平面图
3. 其他双方约定的文件
第二部分：第三方介入后的修正
1. 第三方定义
本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、律师事务所等。
2. 第三方介入的情形
甲方或乙方需要专业评估、鉴定或咨询；
合同履行过程中发生争议，需要第三方调解；
甲方或乙方需要第三方提供担保或保险；
合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方协助处理。
3. 第三方责任限额
第三方责任限额由双方在合同中约定，或由第三方自行承担；
第三方责任限额应考虑第三方介入的具体情形、可能产生的风险以及第三方自身的承担能力；
第三方责任限额不得超过本合同约定的甲方或乙方的责任限额。
4. 第三方权利义务
根据合同约定或双方协商，收取相应的服务费用；
依法独立行使职权，不受甲方或乙方干预；
在合同履行过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。
严格遵守国家法律法规和合同约定；
按时、保质完成合同约定的任务；
对甲方或乙方提供的信息保密；
如因第三方原因导致合同无法履行，应承担相应的责任。
5. 第三方与其他各方的划分说明
第三方介入本合同，其责任和义务仅限于与合同履行相关的部分，与甲方或乙方之间不存在直接的权利义务关系。
甲方或乙方与第三方之间的费用结算、责任划分等事宜，由双方另行协商解决。
如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。
6. 第三方变更
如需变更第三方，应经甲方和乙方同意，并书面通知对方。
第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承。
7. 第三方介入后的合同履行
第三方介入本合同后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。