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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
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PERSONAL
二零二五年度智能办公环境租赁与生态装修工程合同
本合同目录一览
1. 合同基本信息
合同双方名称
合同签订日期
合同生效日期
合同终止日期
2. 租赁标的
办公环境租赁范围
租赁房屋结构及设施
租赁房屋面积
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金支付方式
租金金额及支付时间
4. 租赁房屋使用规范
使用范围
使用限制
使用责任
5. 装修工程
装修范围
装修内容
装修标准
装修工期
6. 装修费用
装修预算
装修费用支付方式
装修费用结算
7. 工程验收
验收标准
验收时间
验收程序
8. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
9. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
争议解决程序
10. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
合同解除后果
11. 合同生效与备案
合同生效条件
合同备案手续
合同备案机构
12. 合同变更与补充
合同变更条件
合同变更程序
合同补充条款
13. 合同附件
附件一：租赁房屋平面图
附件二：装修工程预算表
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
合同履行过程中产生的新问题协商解决
合同未尽事宜另行协商
合同的解释与适用法律
第一部分：合同如下：
1. 合同基本信息
合同双方名称
甲方：X科技有限公司
乙方：X智能办公环境租赁有限公司
合同签订日期：2025年3月15日
合同生效日期：2025年4月1日
合同终止日期：2028年3月31日
2. 租赁标的
办公环境租赁范围：乙方提供位于X大厦的1000平方米办公空间，包括办公区、会议室、休息室等。
租赁房屋结构及设施：房屋为现代风格，配备中央空调、网络设施、消防系统、电梯等。
租赁房屋面积：1000平方米
3. 租赁期限及租金
租赁期限：四年，自2025年4月1日起至2028年3月31日止。
租金支付方式：每月租金为人民币100,000元，乙方应在每月的5日前支付当月租金。
租金金额及支付时间：每月租金为人民币100,000元，每年租金总额为人民币1,200,000元。
4. 租赁房屋使用规范
使用范围：乙方仅限于在租赁房屋内进行办公活动，不得用于任何非法活动。
使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。
使用责任：乙方应对租赁房屋内的设施设备妥善使用，造成损坏的应承担赔偿责任。
5. 装修工程
装修范围：对租赁房屋进行生态装修，包括墙面、地面、门窗、照明等。
装修内容：采用环保材料，提升办公环境舒适度，包括但不限于墙面涂料、地板铺设、窗户更换等。
装修标准：符合国家相关环保标准，确保装修后的办公环境安全、舒适。
装修工期：自合同签订之日起30个工作日内完成装修工程。
6. 装修费用
装修预算：装修总预算为人民币200,000元。
装修费用支付方式：装修费用分两次支付，合同签订后5个工作日内支付50%的预付款，装修工程完成后支付剩余50%的款项。
装修费用结算：装修工程完成后，双方应共同进行验收，验收合格后进行费用结算。
8. 违约责任
违约情形
甲方未按时支付租金或装修费用。
乙方未按时完成装修工程或未达到约定的装修标准。
任何一方违反合同约定的使用规范。
违约责任承担
甲方未按时支付租金或装修费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或装修费用的1%计算。
乙方未按时完成装修工程或未达到约定的装修标准，应承担相应的修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。
任何一方违反使用规范，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、罚款等。
9. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
争议解决程序
争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。
10. 合同解除
合同解除条件
任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施的。
发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。
合同解除程序
解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。
合同解除后果
合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用，并处理租赁房屋和装修工程。
合同解除不影响双方因违约行为而产生的索赔权利。
11. 合同生效与备案
合同生效条件
双方签字盖章后合同生效。
合同备案手续
合同签订后30日内，双方应向工商管理部门办理备案手续。
合同备案机构
合同备案机构为工商管理部门。
12. 合同变更与补充
合同变更条件
双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。
合同变更程序
变更合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。
合同补充条款
合同补充条款与本合同具有同等法律效力。
13. 合同附件
附件一：租赁房屋平面图
附件二：装修工程预算表
附件三：其他相关文件
14. 其他约定事项
合同履行过程中产生的新问题协商解决
双方应友好协商解决合同履行过程中产生的新问题。
合同未尽事宜另行协商
合同未尽事宜，双方应另行协商解决。
合同的解释与适用法律
合同的解释以本合同为准。
合同的适用法律为中华人民共和国法律。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方的定义
本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询服务提供者等。
第三方的介入条件
第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事项和目的。
第三方的介入不应违反本合同的规定，且其行为应有利于合同的履行。
第三方的责任
第三方在介入本合同事项时，应遵守相关法律法规和合同约定，对因其介入行为造成的损失承担相应的法律责任。
第三方的权利
第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和信息，以履行其职责。
第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。
16. 甲乙方增加的额外条款
甲方的额外条款
在第三方介入的情况下，甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同副本、相关文件等。
甲方应确保第三方介入的行为不会影响其合法权益。
乙方的额外条款
在第三方介入的情况下，乙方应与第三方保持沟通，确保装修工程、租赁合同的履行不受影响。
乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供施工图纸、工程进度报告等。
17. 第三方责任限额
第三方责任限额的确定
第三方责任限额应根据其介入事项的性质、合同约定以及可能产生的损失等因素综合确定。
第三方责任限额应在合同中明确约定。
第三方责任限额的执行