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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度智慧社区整体物业承包合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人
联系方式
注册地址
2. 合同标的物
智慧社区范围
物业服务内容
3. 合同期限
合同起始日期
合同终止日期
4. 服务费用
服务费用总额
付款方式
付款时间
5. 服务质量要求
服务标准
质量监控
6. 服务内容
保洁服务
室内保洁
公共区域保洁
维修服务
设施设备维修
绿化养护
安全管理
入住登记
24小时巡逻
其他服务
7. 违约责任
违约情形
违约责任
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决机构
9. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
10. 合同生效
合同生效条件
合同生效时间
11. 合同附件
附件一：服务内容明细表
附件二：收费标准
12. 合同变更
变更程序
变更生效条件
13. 合同终止
终止条件
终止程序
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
承包方：[承包方全称]
甲方：[甲方全称]
法定代表人
承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
联系方式
承包方联系人：[承包方联系人姓名]
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[承包方联系电话]
联系电话：[甲方联系电话]
注册地址
承包方注册地址：[承包方注册地址]
甲方注册地址：[甲方注册地址]
2. 合同标的物
智慧社区范围
[智慧社区具体范围描述，包括但不限于楼栋、单元、面积等]
物业服务内容
[详细列出物业服务内容，如清洁、绿化、安保、维修等]
3. 合同期限
合同起始日期
[合同正式生效的起始日期]
合同终止日期
[合同终止或续签的日期]
4. 服务费用
服务费用总额
[智慧社区整体物业承包服务费用的总额]
付款方式
[详细描述付款方式，如分期支付、按月支付等]
付款时间
[每次付款的具体时间节点]
5. 服务质量要求
服务标准
[详细描述服务标准，如清洁卫生、绿化养护、安全管理等]
质量监控
[设立质量监控机制，包括检查频率、检查方法等]
6. 服务内容
保洁服务
室内保洁
[室内保洁的具体要求和标准]
公共区域保洁
[公共区域保洁的具体要求和标准]
维修服务
设施设备维修
[设施设备维修的具体要求和标准]
绿化养护
[绿化养护的具体要求和标准]
安全管理
入住登记
[入住登记的具体要求和标准]
24小时巡逻
[24小时巡逻的具体要求和标准]
其他服务
[其他需要提供的服务内容]
7. 违约责任
违约情形
[列出可能发生的违约情形，如未按时提供服务、服务质量不符合要求等]
违约责任
[针对每种违约情形，明确违约责任及处理方式]
8. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。
争议解决机构
[争议解决机构的详细名称和地址]
9. 合同解除
合同解除条件
任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的；
因不可抗力导致合同无法继续履行的；
经双方协商一致解除合同的。
合同解除程序
提出解除合同的一方应提前[提前通知期限]书面通知对方。
收到解除合同通知的一方应在[回复期限]内给予书面回复。
双方应在[协商期限]内协商解除合同的具体事宜。
10. 合同生效
合同生效条件
双方签署合同；
合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；
合同已按约定缴纳首期服务费用。
合同生效时间
[合同正式生效的日期]
11. 合同附件
附件一：服务内容明细表
[详细列出服务内容，包括服务项目、服务标准、收费标准等]
附件二：收费标准
[详细列出各项服务的收费标准，包括但不限于保洁、维修、安保等]
12. 合同变更
变更程序
双方协商一致后，应签署书面变更协议；
变更协议作为合同附件，具有同等法律效力。
变更生效条件
变更协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章；
变更协议已按约定执行。
13. 合同终止
终止条件
合同期限届满；
合同解除；
因不可抗力导致合同无法继续履行。
终止程序
双方应按照合同约定进行结算；
双方应在合同终止后[期限]内办理相关手续。
14. 其他约定事项
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；
本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力；
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入合同履行过程中的个人或组织。
第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询机构等。
16. 第三方介入条件
第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。
第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。
17. 第三方责任
第三方在合同履行过程中应遵守本合同约定，并对自己的行为负责。
第三方违反本合同约定或相关法律法规，导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。
18. 第三方责任限额
第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。
第三方责任限额应在第三方协议中明确，并作为合同附件。
第三方责任限额不应超过其承担的法律责任。
19. 第三方权利
第三方有权根据本合同约定，参与合同履行的相关活动。
第三方有权根据本合同约定，获取合同履行过程中的相关信息。
20. 第三方与其他各方的划分
第三方与甲乙双方的权利义务关系，由第三方协议约定。
第三方与甲乙双方的权利义务关系，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。