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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度旧城改造拆迁房屋分配及补偿协议书
本合同目录一览
1. 双方基本信息
甲方基本信息
乙方基本信息
2. 项目背景及目的
项目背景
项目目的
3. 拆迁范围及对象
拆迁范围
拆迁对象
4. 拆迁程序及时间安排
拆迁程序
时间安排
5. 补偿方式及标准
补偿方式
补偿标准
6. 补偿款的支付及时间
支付方式
支付时间
7. 房屋分配原则及方式
分配原则
分配方式
8. 房屋分配顺序及条件
分配顺序
分配条件
9. 合同解除及终止条件
解除条件
终止条件
10. 违约责任及处理
违约责任
处理方式
11. 争议解决方式
争议解决途径
解决方式
12. 合同生效及期限
生效条件
合同期限
13. 合同附件及补充
附件内容
补充说明
14. 其他约定事项
其他约定
争议解决程序
第一部分：合同如下：
1. 双方基本信息
甲方基本信息
甲方名称：________________________
甲方法定代表人：____________________
甲方住所地：________________________
甲方联系电话：______________________
甲方开户银行：______________________
甲方银行账号：______________________
乙方基本信息
乙方名称：________________________
乙方法定代表人：____________________
乙方住所地：________________________
乙方联系电话：______________________
乙方开户银行：______________________
乙方银行账号：______________________
2. 项目背景及目的
项目背景
甲方根据国家关于旧城改造的政策，决定对位于________________________的旧城区进行改造。
乙方所拥有的房屋位于上述旧城区内，需进行拆迁。
项目目的
通过旧城改造，改善城市环境，提高居民生活品质。
对乙方进行合理的补偿和安置，确保其合法权益。
3. 拆迁范围及对象
拆迁范围
拆迁范围为甲方确定的旧城区，具体范围以甲方提供的拆迁范围图为准。
拆迁范围内所有房屋均属拆迁对象。
拆迁对象
乙方位于拆迁范围内的房屋，房屋所有权证号为：________________________。
4. 拆迁程序及时间安排
拆迁程序
甲方应按照国家有关拆迁法律法规和政策，制定详细的拆迁方案。
甲方应依法进行拆迁公示，公示内容包括拆迁范围、补偿标准、搬迁期限等。
甲方应与乙方协商确定搬迁期限，并给予乙方合理的搬迁时间。
时间安排
拆迁公示期限：自发布之日起________________________天。
搬迁期限：自公示期满之日起________________________天。
5. 补偿方式及标准
补偿方式
甲方对乙方进行货币补偿，包括房屋补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等。
甲方对乙方进行房屋安置，包括实物安置和货币补偿两种方式。
补偿标准
房屋补偿标准：根据房屋面积、区位、用途等因素，参照当地房地产市场价格确定。
搬迁补偿标准：根据乙方实际搬迁费用确定。
停产停业损失补偿标准：根据乙方实际损失，参照相关法律法规和政策确定。
6. 补偿款的支付及时间
支付方式
甲方将补偿款支付至乙方指定的银行账户。
甲方支付补偿款时，应提供支付凭证。
支付时间
甲方应在拆迁完成后的________________________个工作日内支付补偿款。
甲方支付补偿款后，乙方应在收到支付凭证后的________________________个工作日内确认收到。
7. 房屋分配原则及方式
分配原则
优先保障原住居民的利益。
公平、公正、公开分配房屋。
分配方式
甲方根据乙方房屋面积、家庭人口等因素，确定分配房屋的面积和户型。
甲方应在________________________个工作日内向乙方公示分配结果。
8. 房屋分配顺序及条件
分配顺序
优先分配给有正式户口且在拆迁范围内有住房的家庭。
对于无正式户口但在拆迁范围内有住房的家庭，按照居住年限进行排序分配。
优先保障孤寡老人、残疾人、烈军属等特殊群体的住房需求。
分配条件
乙方须在规定的时间内提交相关证明材料，包括户口簿、房产证等。
乙方须在规定的时间内选择房屋，并签署房屋分配确认书。
9. 合同解除及终止条件
解除条件
任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的。
因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除的。
终止条件
合同约定的期限届满。
合同双方同意终止合同。
10. 违约责任及处理
违约责任
任何一方未按时履行合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。
违约金的具体数额由双方在合同中约定。
处理方式
一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
双方协商解决不了的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
11. 争议解决方式
争议解决途径
双方应友好协商解决争议。
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
解决方式
争议解决过程中，双方应保持沟通，及时交换信息。
诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定。
12. 合同生效及期限
生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
本合同经双方代表签字（或盖章）并经甲方备案后生效。
合同期限
本合同的有效期为自生效之日起至拆迁完成并乙方完成搬迁之日止。
13. 合同附件及补充
附件内容
拆迁范围图
补偿方案
房屋分配方案
补充说明
本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
本合同附件与本合同具有同等法律效力。
14. 其他约定事项
其他约定
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或解除合同。
争议解决程序
在合同履行过程中，如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的概述
第三方定义
本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。
第三方介入的目的
第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行以及解决合同履行过程中可能出现的争议。
第三方介入的类型
中介方：提供信息对接、协调沟通等服务的第三方。
专业机构：提供专业技术评估、鉴定等服务的第三方。
法律顾问：提供法律咨询、起草法律文件等服务的第三方。
16. 第三方介入的程序
第三方选择
第三方的选择由甲乙双方协商确定。