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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新型教育机构办学场地租赁协议书
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
. 承租方基本信息
2. 办学场地基本情况
. 场地位置
. 场地面积
. 场地结构
. 场地设施
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
. 租赁终止日期
. 租赁期限延长
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 逾期支付处理
5. 场地使用范围
. 办学用途
. 不得从事的活动
6. 场地维护与管理
. 出租方责任
. 承租方责任
7. 场地使用费用
. 水电费
. 物业管理费
. 其他费用
8. 合同解除与终止
. 合同解除条件
. 合同终止条件
. 合同解除与终止的程序
9. 违约责任
. 承租方违约责任
. 出租方违约责任
10. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决机构
11. 不可抗力
. 不可抗力定义
. 不可抗力处理
12. 合同生效与解除
. 合同生效条件
. 合同解除条件
13. 合同附件
. 场地平面图
. 其他相关文件
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方基本信息
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
. 承租方基本信息
名称：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
2. 办学场地基本情况
. 场地位置
具体地址：____________________
. 场地面积
总面积：____________________平方米
. 场地结构
建筑类型：____________________
层数：____________________层
. 场地设施
设施清单：____________________
3. 租赁期限
. 租赁起始日期
____________________年____________________月____________________日
. 租赁终止日期
____________________年____________________月____________________日
. 租赁期限延长
租赁期限可延长，需提前____________________个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后签订补充协议。
4. 租金及支付方式
. 租金金额
每月租金：____________________元
. 租金支付方式
每月租金应于每月____________________日前支付，支付方式为：____________________。
. 逾期支付处理
逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____________________元的违约金。
5. 场地使用范围
. 办学用途
仅限于____________________。
. 不得从事的活动
6. 场地维护与管理
. 出租方责任
保持场地设施完好，确保场地安全。
. 承租方责任
负责场地的日常维护和管理，确保场地整洁、安全。
7. 场地使用费用
. 水电费
水费：____________________元/吨
电费：____________________元/度
. 物业管理费
____________________元/月
. 其他费用
____________________。
8. 合同解除与终止
. 合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内仍未纠正；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）法律法规规定或双方协商一致解除合同的其他情形。
. 合同终止条件
合同期满后，如无续租协议，合同自动终止。
. 合同解除与终止的程序
（1）书面通知对方；
（2）双方协商确定解除后的善后事宜；
（3）办理场地移交手续。
9. 违约责任
. 承租方违约责任
（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____________________元的违约金；
（2）擅自改变场地用途，造成出租方损失的，应承担赔偿责任；
（3）违反合同约定，造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿。
. 出租方违约责任
（1）未按时交付场地，每逾期一日，应向承租方支付____________________元的违约金；
（2）未保证场地设施完好，造成承租方损失的，应承担赔偿责任；
（3）违反合同约定，擅自提高租金的，应退还多收的租金。
10. 争议解决
. 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________提起诉讼。
. 争议解决机构
争议解决机构为____________________。
11. 不可抗力
. 不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
. 不可抗力处理
发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应相互理解，协商解决。如合同无法履行，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
12. 合同生效与解除
. 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
. 合同解除条件
合同解除条件见第八条。
13. 合同附件
. 场地平面图
详见附件一。
. 其他相关文件
详见附件二。
14. 其他约定事项
. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
. 本合同自双方签字盖章之日起生效，如有变更，需经双方书面同意。
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入概述
. 第三方定义
在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理机构、评估机构等。
. 第三方介入目的
第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高合同履行的效率，以及提供专业意见和监督。
16. 第三方介入条款
. 第三方介入程序
（1）甲方或乙方需在合同签订前或合同执行过程中，向对方提出引入第三方的建议。
（2）双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色和职责。
（3）第三方协议应与本合同同时生效，并作为本合同的补充部分。
17. 第三方职责
. 第三方职责范围
（1）提供专业意见，协助甲方和乙方解决合同执行过程中的问题；
（2）对合同执行情况进行监督，确保合同条款得到正确履行；
（3）在必要时，协助双方进行调解或仲裁。
. 第三方权利
（1）第三方有权根据合同约定，获取甲方和乙方提供的相关资料和信息；
（2）第三方有权对甲方和乙方的履约情况进行评估和报告；
（3）第三方有权在合同执行过程中，对甲方和乙方的违约行为提出警告和纠正建议。
18. 第三方义务
（1）第三方应遵守本合同和第三方协议的约定，履行其职责；
（2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；
（3）第三方应确保其提供的服务质量，对因自身原因导致的错误或疏忽负责。
19. 第三方责任限额
. 责任限额定义
第三方责任限额是指第三方因自身原因导致违约或损害时，对甲方和乙方应承担的最高赔偿金额。
. 责任限额约定