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乙 方： XXX
20XX
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专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度文化创意产业园区厂房租赁协议
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
法定代表人或负责人
联系方式
注册地址
2. 租赁房屋的基本情况
房屋坐落位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 租赁期限及租金
租赁期限
租金金额
租金支付方式
租金调整
4. 租金押金及退还
押金金额
押金支付方式
押金退还条件及流程
5. 租赁房屋的使用与维护
使用范围
使用限制
房屋维护责任
房屋维修及费用承担
6. 房屋租赁期间的税费
房屋租赁税费承担
税费支付方式
7. 违约责任
违约情形
违约责任承担
违约赔偿
8. 合同解除与终止
合同解除条件
合同终止条件
合同解除及终止后的处理
9. 争议解决方式
争议解决途径
争议解决机构
争议解决方式
10. 合同生效及其他
合同生效条件
合同附件
合同未尽事宜
合同签署日期
合同份数及效力
11. 合同变更
合同变更条件
合同变更程序
12. 合同解除
合同解除条件
合同解除程序
13. 合同终止
合同终止条件
合同终止程序
14. 其他约定事项
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
甲方：文化创意产业园区
乙方：[乙方公司名称]
法定代表人或负责人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系电话]
注册地址
甲方注册地址：[甲方注册地址]
乙方注册地址：[乙方注册地址]
2. 租赁房屋的基本情况
房屋坐落位置
[具体地址：省/市/区/街道/门牌号]
房屋面积
[具体面积：平方米]
房屋结构
[具体结构：例如：钢结构、钢筋混凝土结构等]
房屋用途
[具体用途：例如：文化创意产业办公、生产、研发等]
3. 租赁期限及租金
租赁期限
[具体租赁期限：年/月]
租金金额
[具体租金：元/月]
租金支付方式
[具体支付方式：例如：每月[日期]前支付至甲方指定账户]
租金调整
[具体调整方式：例如：每年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过[百分比]%]
4. 租金押金及退还
押金金额
[具体押金金额：元]
押金支付方式
[具体支付方式：例如：签订合同时一次性支付至甲方指定账户]
押金退还条件及流程
[具体条件及流程：例如：合同到期后，乙方无违约行为，且房屋设施完好，甲方在[日期]内退还押金]
5. 租赁房屋的使用与维护
使用范围
[具体使用范围：例如：乙方仅限于文化创意产业相关活动]
使用限制
[具体限制：例如：禁止乙方在房屋内进行违法活动、禁止改变房屋结构等]
房屋维护责任
[具体责任：例如：乙方负责房屋内部设施的维护，甲方负责房屋外部设施的维护]
房屋维修及费用承担
[具体维修及费用承担：例如：房屋维修费用由责任方承担，如因乙方原因造成损坏，由乙方承担维修费用]
6. 房屋租赁期间的税费
房屋租赁税费承担
[具体税费承担：例如：房屋租赁税费由乙方承担]
税费支付方式
[具体支付方式：例如：乙方在签订合同时一次性支付至甲方指定账户]
7. 违约责任
违约情形
[具体违约情形：例如：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、造成房屋损坏等]
违约责任承担
[具体责任承担：例如：乙方应承担相应的违约金，违约金为应支付租金的[百分比]%]
违约赔偿
[具体赔偿：例如：因违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任]
8. 争议解决方式
争议解决途径
[具体途径：例如：通过双方协商解决，协商不成时，提交[具体仲裁机构]仲裁]
争议解决机构
[具体机构：例如：[具体仲裁机构名称]，地址：[具体地址]]
争议解决方式
[具体方式：例如：仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力]
9. 合同生效及其他
合同生效条件
[具体条件：例如：本合同自双方签字盖章之日起生效]
合同附件
[具体附件：例如：房屋租赁清单、房屋现状确认书等]
合同未尽事宜
[具体事项：例如：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力]
合同签署日期
[具体日期：例如：2025年[日期]]
合同份数及效力
[具体份数及效力：例如：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，每份均具有同等法律效力]
10. 合同变更
合同变更条件
[具体条件：例如：因不可抗力或双方协商一致需要变更合同内容时]
合同变更程序
[具体程序：例如：变更合同需经双方书面同意，并签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力]
11. 合同解除
合同解除条件
[具体条件：例如：合同约定的解除条件成就，或双方协商一致解除合同]
合同解除程序
[具体程序：例如：一方提出解除合同，需书面通知另一方，双方应按约定履行合同解除后的相关事宜]
12. 合同终止
合同终止条件
[具体条件：例如：租赁期限届满、合同解除、双方协商一致终止合同等]
合同终止程序
[具体程序：例如：合同终止后，双方应按照约定清理租赁房屋，并办理相关手续]
13. 其他约定事项
[具体事项：例如：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决；本合同签订后，任何一方不得擅自更改或转让合同内容等]
14. 特别声明
[具体声明：例如：本合同签订前，双方已充分了解合同内容，并自愿签订；本合同为双方真实意愿的表示，无任何欺诈、胁迫等情形]
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入的定义与范围
定义
[具体定义：本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。]
范围
[具体范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、维修服务、保险服务等。]
16. 第三方介入的程序
介入申请
[具体程序：任何一方有意引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明介入的必要性、第三方的资质及预期服务内容。]
同意与协商
[具体程序：双方应就第三方的介入进行协商，达成一致意见后，签订第三方服务协议。]
协议签署
[具体程序：第三方服务协议应包含服务内容、费用、责任、保密条款等，经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。]
17. 第三方责任限额
责任限额定义