二零二五年度拆迁安置房产权界定及交易合同.docx

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乙 方： XXX
20XX
COUNTRACT COVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度拆迁安置房产权界定及交易合同
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
2. 拆迁安置房基本情况
房屋位置
房屋面积
房屋结构
房屋用途
3. 产权界定
产权归属
产权登记
产权变更
4. 交易价格及支付方式
交易价格
付款方式
付款时间
5. 交易税费承担
税费种类
税费承担方
税费缴纳方式
6. 交付及验收
交付时间
验收标准
验收程序
7. 违约责任
违约情形
违约责任
违约处理
8. 争议解决
争议解决方式
争议解决程序
争议解决地点
9. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
10. 合同生效及终止
生效条件
生效时间
终止条件
终止程序
11. 合同附件
附件一：房屋产权证书
附件二：房屋买卖合同
附件三：其他相关文件
12. 合同签订及生效
签订时间
生效时间
生效条件
13. 合同变更
变更条件
变更程序
变更生效
14. 其他约定事项
其他约定事项一
其他约定事项二
其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
甲方：________
乙方：________
双方地址
甲方地址：________
乙方地址：________
双方联系方式
甲方联系方式：________
乙方联系方式：________
2. 拆迁安置房基本情况
房屋位置
房屋位于________街道________号，具体门牌为________号。
房屋面积
房屋总面积为________平方米，其中建筑面积________平方米，使用面积________平方米。
房屋结构
房屋为________结构，层数为________层，所在楼层为________层。
房屋用途
房屋用途为________，包括________、________等。
3. 产权界定
产权归属
经双方确认，房屋产权归甲方所有，甲方拥有房屋的完全产权。
产权登记
甲方应在本合同签订后________日内，将房屋产权过户至乙方名下，并办理相应的产权登记手续。
产权变更
如因法定原因或双方协商一致，需要对房屋产权进行变更的，应按照国家相关法律法规和本合同约定办理。
4. 交易价格及支付方式
交易价格
房屋交易价格为________元人民币。
付款方式
乙方应在本合同签订后________日内，将交易价格________元人民币一次性支付给甲方。
付款时间
乙方应在________年________月________日前将款项支付至甲方指定的银行账户。
5. 交易税费承担
税费种类
交易过程中产生的税费包括但不限于________、________等。
税费承担方
除法律另有规定外，交易税费由________方承担。
税费缴纳方式
税费由承担方在规定的时间内，按照国家规定的方式和程序缴纳。
6. 交付及验收
交付时间
甲方应在本合同签订后________日内，将房屋交付给乙方。
验收标准
房屋交付时，应满足________、________等验收标准。
验收程序
乙方应在房屋交付后________日内对房屋进行验收，验收合格后双方签署验收报告。
7. 违约责任
违约情形
1. 甲方未按约定时间交付房屋；
2. 乙方未按约定时间支付房款；
3. 双方违反合同约定，造成对方损失的；
4. 其他违反本合同约定的行为。
违约责任
1. 甲方违约，应向乙方支付________元人民币的违约金；
2. 乙方违约，应向甲方支付________元人民币的违约金；
3. 因违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
违约处理
1. 双方应友好协商解决违约问题；
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8. 争议解决
争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。
争议解决程序
仲裁应按照________仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
争议解决地点
仲裁地点为________。
9. 合同解除
解除条件
1. 一方严重违约，另一方给予________日书面通知后，违约方仍未纠正；
2. 发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
3. 双方协商一致决定解除合同。
解除程序
1. 一方提出解除合同，应向对方发出书面通知；
2. 接到通知的一方应在________日内给予答复，逾期未答复的视为接受解除；
3. 解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。
解除后果
1. 合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定，妥善处理善后事宜；
2. 合同解除不影响已经履行的部分产生的权利和义务。
10. 合同生效及终止
生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
生效时间
本合同自________年________月________日起生效。
终止条件
1. 合同约定的终止条件成就；
2. 依法解除合同；
3. 合同履行完毕；
4. 双方协商一致解除合同。
终止程序
1. 合同终止应书面通知对方；
2. 双方应按照本合同约定和法律规定，处理善后事宜。
11. 合同附件
附件一：房屋产权证书
附件二：房屋买卖合同
附件三：其他相关文件
12. 合同签订及生效
签订时间
本合同于________年________月________日在________签订。
生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
生效条件
本合同自双方签字（或盖章）并经甲方将房屋产权过户至乙方名下后生效。
13. 合同变更
变更条件
本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变更等原因需要变更的，双方可协商一致进行变更。
变更程序
1. 双方应就变更事项达成书面协议；
2. 变更协议与本合同具有同等法律效力。
变更生效
变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
14. 其他约定事项
其他约定事项一
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
其他约定事项二
本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。
其他约定事项三
本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。
第二部分：第三方介入后的修正